Рост цен на аренду жилья и офисов в Москве: однокомнатные квартиры и коворкинги становятся дороже

За последний год аренда однокомнатных квартир в Москве выросла почти на 20%, достигнув медианных 70 тысяч рублей в месяц. Ещё в 2023–2024 году планка в 60 тысяч воспринималась как высокая, сегодня это уже стартовая точка даже в спальных районах. Причина — не дефицит жилья, а иная структура спроса: рост количества инвестиционных квартир, сдающихся в аренду, в сочетании с инфляционным давлением и переориентацией девелоперов на сегмент выше среднего. Аренда становится частью более широкой проблемы — пространственного неравенства. Центральная и частично южная Москва продолжает демонстрировать рекордную плотность запросов, в то время как реальные возможности арендатора снижаются. Это подтверждает рост срока экспозиции объектов: сейчас он превышает неделю, что говорит не о снижении спроса, а о его перегретости. Для многих семей аренда жилья сегодня — уже не переходный этап, а долговременная модель жизни. При этом из-за слабой регуляции и отсутствия налоговых стимулов для арендодателей стоимость «однушки» в Москве становится несопоставимой с доходами. Подмосковье, хоть и дешевле в среднем 41–43 тыс. руб. , тоже не предлагает устойчивого решения: транспорт, инфраструктура, логистика — всё требует дополнительных затрат.

Средний чек на студенческих выпускных вырос на 20% в 2025 году в Москве Средний чек на студенческих выпускных в Москве вырос на 20% в 2025 году. Причина — рост цен на аренду помещений, оборудования и гонорары артистов. В ценах разбирался Mash. Бакалавры чаще организуют все сами. И тут основных варианта три: 1. Ресторан после официальной части. Ценник на 20 человек составляет 60-70 тысячи рублей, то есть по 3-3,5…

Средний чек на студенческих выпускных в Москве вырос на 20% в 2025 году. Причина — рост цен на аренду помещений, оборудования и гонорары артистов. Сейчас в тренде — загородные площадки в Подмосковье и лофты в столице. Лимузины и теплоходы теряют популярность — спрос упал на 30–40%. Бизнес в России

За последний год в Омске выросла стоимость аренды квартир. Если раньше снять более-менее приличную однушку не на самой окраине можно было за 15 тысяч рублей, то теперь за такое жилье просят от 20 тысяч. Есть ли дефицит арендных квартир и будет ли дорожать недвижимость в ближайшие месяцы? Об этом мы спросили у экспертов. Подробнее — в материале. #ТекстДня

Средняя аренда рабочего места в московских коворкингах в первом полугодии 2025 года выросла до 41 тысячи рублей, увеличившись на 24,3% по сравнению с прошлым годом. Спрос на гибкие офисы продолжает расти, а вакансия в традиционных бизнес-центрах снижена до 4,6%. Прогнозы предполагают увеличение рынка на 13% к концу 2026 года.

Средняя ставка аренды рабочего места в московских сервисных офисах коворкингах по итогам первого полугодия 2025 года достигла 41 тыс. руб. в месяц. Это на 24,3% выше, чем годом ранее, подсчитали в Remain по запросу «Ъ». В ЦАО рост оказался еще значительнее: по данным Nikoliers, ставка во II квартале составила 60,9 тыс. руб. +32% .

Выпускной студентов в Москве сильно подорожал — рост цен составил 20% в 2025 году, — Mash. Все из-за увеличения стоимости аренды помещений, оборудования и гонораров артистов. Первый Московский

По итогам II квартала 2025 г. ставка аренды в коворкингах гибких офисах увеличилась на 24-32% год к году. Якобы, это произошло вследствие нехватки площадей в классических офисных центрах. Может быть. Впрочем, аренда классических офисов также дорожает, рост по году прогнозируется на 15-20% минимум. А не является ли рост спроса на коворкинги следствием оптимизации затрат арендаторов из-за уменьшения выручки, сокращения штата, увеличения других расходов? И каким в этом случае будет следующий этап арендаторской трансформации: квартира, гостиничный номер, летаргический бизнес-сон или сразу ликвидация?

Из-за дефицита площадей в классических бизнес-центрах Москвы коворкинги подорожали на 24-32% за год, достигнув цен в 41-60,9 тыс рублей за рабочее место в месяц. Снижение вакансии в традиционных офисах до 4,6% и дороговизна строительства вынуждают компании, особенно строительные и производственные 60% сделок , переходить в гибкие офисы, где фактическая вакансия составляет 14,3%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок и увеличение рынка коворкингов на 13% к 2026 году, несмотря на риск снижения спроса из-за резкого подорожания.

Коворкинги в цене: как сервисные офисы стали новым трендом бизнеса по данным Remain . Средняя ставка аренды в коворкингах выросла на 24-32% до ₽41-60,9 тыс. в мес. за рабочее место в ЦАО ; Вакансия в классических бизнес-центрах упала до 4,6%, а спрос на гибкие офисы вырос на 20% — их берут строители 32% и производители 28% ; Скрытая вакансия коворкингов — 14,3%: операторы готовы выселять текущих арендаторов ради крупных клиентов. К 2026 году рынок гибких офисов вырастет еще на 13%, но дефицит мест сохранится — свободных площадей меньше 6% Парадокс: строители треть арендаторов активно занимают коворкинги, хотя сами могли бы строить новые офисы — видимо, логистика денег важнее логистики бетона.