Спрос на жилье в России снижается: сделки упали на 20% за год

Выше ожидаемого: за год спрос на рынке жилья в России снизился на 20% За год с момента завершения безадресной льготной ипотеки количество сделок на рынке жилья в России снизилось на 20% относительно фоновых значений последних трех лет. Среднемесячные продажи новостроек за 11 месяцев с момента завершения льготной ипотеки июль, 2024 - май, 2025 в Москве лишь на 7% ниже фоновых значений последних трех лет, в Санкт-Петербурге – на 21%, в других миллионниках – на 25%, в прочих анализируемых локациях – на 17%. Доля сделок с ипотекой после завершения безадресной льготной ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге по которым есть такие данные опустилась к январю до уровня в 33-41% это минимальные значения с 2016-2017 гг. . К настоящему времени показатель подрос — он находится на уровне 2019 г. — начала 2020 г., т.е. периода до старта льготной ипотеки. В последние месяцы ипотечных сделок становится чуть больше из-за стабилизации финансирования льготных программ и сворачивания рассрочек. При этом квартиры в новостройках продолжают дорожать быстрее, чем "вторичка", в связи с чем увеличивается ценовой разрыв между сегментами. Сейчас он составляет в среднем по локациям 22%, год назад – 16%. "Рынок новостроек вновь доказал, что может устоять при внешних шоковых изменениях. По итогам 2025 года, мы ожидаем сокращение числа ДДУ на 15-17%, роста цен предложения на 12-15%, а также коррекции вниз его объема на 10%", — комментирует эксперт "Циан.Аналитики" Елена Бобровская.

Спрос на новые квартиры до конца года упадёт на 30% Около 65% застройщиков РФ пересматривают планы по новым жилым проектам, сообщил Алексей Ляшенко из «Дом РФ» на форуме недвижимости «Движение». Объем запусков упал на 20% за январь–май 2025 года и может сократиться на 30% к концу года. По мнению аналитиков, это происходит из-за высоких ипотечных ставок свыше 22% и отмены льготных ипотечных программ.

В России падает интерес к улучшению жилищных условий: в мае о таких планах заявили 17% респондентов против 21% в 2022–2024 гг., показал опрос ДОМ PФ и ВЦИОМ. Только 18% считают, что сейчас удачное время для покупки жилья — почти минимум. 39% оценивают момент как подходящий для продажи — максимальный разрыв между ожиданиями покупателей и продавцов. Доля ожидающих роста цен на жильё снизилась до 47%, а надеющихся на снижение ипотечных ставок выросла до 14%. #опросы #жилье #недвижимость

Спрос на новые квартиры до конца года упадёт на 30% Около 65% застройщиков РФ пересматривают планы по новым жилым проектам, сообщил Алексей Ляшенко из «Дом РФ» на форуме недвижимости «Движение». Объем запусков упал на 20% за январь–май 2025 года и может сократиться на 30% к концу года. По мнению аналитиков, это происходит из-за высоких ипотечных ставок свыше 22% и отмены льготных ипотечных программ. Наш второй канал РУПОСТ 18+ Подписывайтесь.

В России снижается доля планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие три года. Как показал совместный опрос ДОМ РФ и ВЦИОМ, в мае она составила 17% против 21% в 2022-2024 годах. Доля оценивающих текущие условия для покупки жилья как хорошие держится около минимального уровня – 18% опрошенных. Доля тех, кто считает текущие условия хорошими для продажи, составила 39%. Разрыв между этими категориями остается максимальным. #опрос #недвижимость

В России снижается доля планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие три года, в мае она составила 17%, против 21% в 2022-2024 годах, показал совместный опрос "Дом.РФ" и ВЦИОМ. Доля оценивающих текущие условия для покупки жилья как хорошие держится около минимального уровня - 18% опрошенных, тогда как доля тех, кто считает текущие условия хорошими для продажи, составила 39%. Разрыв между этими категориями остается максимальным.

Дом.рф: россияне все реже планируют улучшать жилищные условия Доля людей, планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие три года снижается. Такие данные были получены в ходе совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ. Подробнее на ura.ru

Доля россиян, планирующих улучшить жилищные условия в ближайшие три года, заметно снизилась: в мае она составила 17% против 21% годом ранее, — ВЦИОМ. При этом лишь каждый пятый 18% считает свои нынешние жилищные условия хорошими.

Число сделок по недвижимости за последний год снизилось на 20 процентов Об этом пишут эксперты «Циан. Аналитики». С момента завершения безадресной льготной ипотеки доля таких сделок вернулась на уровень 2019 года. На 20 же процентов снизился объём предложений на рынке жилья.

Постепенно снижается доля россиян, ожидающих роста цен на жилье. По данным опроса ДОМ РФ и ВЦИОМ, 47% россиян ожидают роста цен на жилье, это на 10 п.п. ниже, чем в 2024 году 57% в среднем , однако все еще находится на высоком уровне. Вместе с тем растет доля россиян, ожидающих снижения ставок по ипотеке: в мае – 14% в 2024 году – 8% в среднем . При этом сокращается доля планирующих улучшить свои жилищные условия в ближайшие 3 года. #опрос #недвижимость