Рост спроса на жилье в южных регионах России в 2025 году

Спрос на жилье в регионах Юга вырос в первом полугодии 2025 года В Краснодаре спрос повысился относительно уровня осени 2024 года на 14%. В Ставрополе и в Ростове-на-Дону спрос вырос более чем в полтора раза. Эксперты связывают это с тем, что рынок первичной недвижимости постепенно адаптируется к текущим реалиям. Со своей стороны застройщики стимулируют спрос и активно предлагают скидки. Кроме того, доля ипотеки в сделках с новостройками растет — с 47% в январе 2025 года до 60% в мае. #Стройка

Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев — о спросе на недвижимость на Юге России: «В Краснодарском крае к осени мы видим повышение спроса на 14%. В Ставропольском крае и Ростовской области спрос к осени вырос больше, чем на 50%. Рынок стабилизируется, покупатели привыкают к новым условиям, доля ипотечных сделок начинает расти. Также благоприятно действуют отмены комиссий банков на выдачу ипотечных кредитов. Кроме того, в первом полугодии застройщики активно предлагали рассрочки, и это очень сильно поддержало рынок». Член правления по правовым вопросам Alias Group ключевой актив — ФД «Неометрия» Марина Черненко рассказала о ситуации на рынке недвижимости ЮФО. На форуме «Движение» заключили соглашение Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгеи и «ДОМ.РФ Технологии». Подробнее — смотрите в эфире РБК ТВ Юг. А также на kuban.rbc.ru в 10:33, 14:33 и 17:10. В Краснодарском крае — в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке и в приложении Wink. Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале.

Член правления по правовым вопросам Alias Group ключевой актив — ФД «Неометрия» Марина Черненко в эксклюзивном интервью РБК ТВ Юг рассказала о ситуации на рынке недвижимости Юга страны 00:43 — о ситуации на рынке недвижимости Юга России 03:04 — о количественных показателях компании 04:19 — о дефиците кадров «Понятно, что общие тренды похожи, но на Юге рынок ведет себя немного по-другому, не так резко реагируя на происходящее. Краснодарский край — это инвестиционно-привлекательный регион с большим туристическим потоком, поэтому интерес для инвестирования не потерялся. … Ситуация стабильная, падения резкого не произошло, мы видим рост. Может быть, не такой стремительный, как мы к этому привыкли, но, тем не менее, рынок развивается», — рассказала Черненко. #Стройка

Спрос на машиноместа в Краснодаре рухнул из-за ипотеки В Краснодаре за первые пять месяцев 2025 года продано всего 1,3 тысячи машиномест в новостройках, что на 65,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом по краю падение спроса составило 70,2%. Эксперты связывают резкое снижение продаж с ужесточением условий ипотечного кредитования. Доступная льготная ипотека, которая действовала в начале 2024 года, позволяла покупателям квартир приобретать машиноместа в качестве дополнительной опции. С ростом ключевой ставки и ужесточением кредитной политики покупатели стали экономить, отказываясь от дополнительных затрат. Написать в редакцию/заказать рекламу: Подписаться на «Утренний Юг»

Спрос на новостройки в Москве рухнул на 50% Спрос на первичное жилье в Москве в первом полугодии 2025 года продемонстрировал резкое падение – от 25% до 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Вторичный рынок жилья, в свою очередь, стагнирует, также из-за проблем с ипотечным кредитованием. По прогнозам аналитиков, до конца 2025 года ситуация на первичном рынке усугубится: спрос может снизиться еще на 15-20%, в то время как цены вырастут примерно на 10%. Доля ипотечных сделок на рынке новостроек упала с 72% до 51%. Единственным драйвером спроса остается семейная ипотека со ставкой 6%, на которую приходится 75% всех выданных ипотечных кредитов в столице.

В Санкт-Петербурге спрос на вторичное жилье вырос за три месяца на 20%. Об этом сообщила «Ридусу» риелтор Мария Кудреватых. «Особую роль здесь сыграло постепенное снижение ставок по вкладам. Многие люди больше не видят смысла хранить свои сбережения на депозитах и начинают вкладывать деньги в недвижимость», - указала Кудреватых.

Новый виток спроса на жилье: прогнозы экспертов Экономические аналитики предсказывают грядущий бум на рынке недвижимости, обусловленный несколькими факторами. Увеличение числа покупателей и растущий интерес к покупке жилья ожидаются в ближайшие месяцы. Это связано с восстановлением экономики, ростом доходов населения и изменением потребительских предпочтений. Инвесторы все чаще обращают внимание на жилую недвижимость, что также способствует повышению спроса. Таким образом, специалисты рекомендуют обратить внимание на новые тенденции в данной сфере. Простые инвестиции

Покупателя придется подождать: в Петербурге вновь вырос срок продажи "вторички" По итогам мая 2025 года средний срок продажи квартиры на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга достиг 99 дней. С марта текущего года показатель вырос на 12,5% или на 11 дней. При этом с января текущего года средний срок продажи "вторички" в Петербурге снизился на 17,1% или на 21 день. В свою очередь за год срок продажи жилья на вторичном рынке Петербурга увеличился на 20,7% или на 17 суток.

Продажи машиномест в Краснодаре сократились почти в 3 раза в 2025 году В новостройках Краснодара с января по май 2025 года было реализовано 1,3 тысяча машино-мест, что на 65,8% меньше относительно аналогичного уровня 2024 года, когда было продано 3,8 тысячи мест. В других населенных пунктах края за исключением Краснодара в указанный период на первичном рынке продали всего 100 машино-мест.

Спрос на покупки новостроек в Москве в первом полугодии 2025 года упал на 25-50% по сравнению с высоким, благодаря льготной ипотеке, показателем прошлого года, а вторичный рынок стагнирует на фоне недоступной ипотеки. До конца года в отсутствии драйверов роста спрос на первичное жилье упадёт ещё на 15-20% при росте цен на 10%, а вторичка продолжит топтаться на месте, рассказали участники рынка. Наиболее востребованной на сегодняшний день остаётся семейная ипотека с льготной ставкой 6%. На неё, по данным "Домклик", приходится 75% всех выданных ипотечных кредитов в столице. Общая доля сделок с рассрочкой на московском рынке новостроек сократилась с 75% в первом квартале до лишь 50-55% во втором, привёл данные директор направления "Новостройки" агентства "Инком-Недвижимость" Валерий Кочетков. Эксперты в ближайшей перспективе ждут дальнейшего снижения спроса как на новостройки, так и на вторичное жильё в Москве.