В Подмосковье предложен эксперимент по контролю за дачным строительством с 2026 года

Депутаты намерены подготовить дополнительные законодательные меры по борьбе с потребительским экстремизмом при строительстве жилья, «в первую очередь, конечно, в части ведения обязательных экспертов», сообщил глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. #стройка #законодательство

В Госдуме готовят меры против потребительского экстремизма в строительстве Депутаты планируют ужесточить законодательство в сфере защиты девелоперов от злоупотреблений со стороны недобросовестных покупателей, сообщил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на форуме «Движение». По его словам, речь идет, в первую очередь, о введении обязательных экспертиз и других инструментов, которые помогут бороться с так называемым «потребительским экстремизмом». «С финансовыми мерами с коллегами из правительства, как только появится возможность, мы, конечно, тоже будем меры поддержки вносить», — подчеркнул Пахомов. Также парламентарии намерены пересмотреть пожарные и санитарные нормы для социальных объектов, чтобы снизить финансовую нагрузку на застройщиков.

В Подмосковье участились споры из-за хаотичной застройки коттеджных поселков и дач. Жители жалуются на нарушение градостроительных и пожарных норм. Чтобы решить проблему, группа сенаторов и депутатов предложила провести эксперимент по усилению контроля за строительством частных домов. Законопроект внесли в Госдуму. Подробнее о сути инициативы и мерах контроля читайте на нашем сайте. Подписаться на «Парламентскую газету»

Депутат Кошелев прокомментировал эксперимент по контролю за дачным строительством в Подмосковье В Московской области предложили провести эксперимент по усилению контроля за строительством коттеджей и дач. Сроки обозначены с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года. Соответствующий законопроект группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму 26 июня, передаёт «Парламентская газета». В беседе с изданием член Экономического совета ЛДПР, первый заместитель главы думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что эта мера направлена на борьбу с хаосом в дачном и коттеджном строительстве, который в народе называют «шанхаем». «Застройщики часто не соблюдают требования к отступам от границ земельного участка, этажности и площади застройки. Из-за этого в Правительство Московской области поступают более тысячи обращений в год с жалобами на результаты такого строительства, и благоустроенные посёлки теряют всю свою привлекательность», — пояснил депутат. Инициатива предусматривает обязательную выдачу областными властями новым собственникам земли градостроительного плана с предельными параметрами разрешённого строительства: минимальными отступами от границ участков, максимальным количеством этажей или высотой зданий и процентом застройки. «После возведения коттеджа или дачи соблюдение перечисленных требований проверит кадастровый инженер, который займётся подготовкой технического плана дома. В случае выявления нарушений специалист откажется от выполнения кадастровых работ по подготовке технического плана», — указал Владимир Кошелев. Законопроект также обязывает государственного регистратора прав проверять представленные документы на соответствие минимальным отступам от границ участков для определения мест допустимого размещения объектов. Источник: по материалам «Парламентской газеты» Экономический совет ЛДПР

Обсуждение вопроса поэтапного раскрытия эскроу-счетов возможно, но нужно предложить механизм защиты интересов дольщиков – Пахомов Об этом сообщил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, пишет «РИА Недвижимость». «Это сложнейший вопрос, но никто не говорит, что к этому снаряду невозможно подойти. Возможно. Только подходя к нему, мы должны с собой привести гарантированные механики защиты», - уточнил он. Говоря о потребительском экстремизме, депутат отметил, что не исключены дополнительные законодательные меры. «Я не исключаю также, что мы еще сделаем какие-то шаги в части потребительского экстремизма, в первую очередь, конечно, в части ведения обязательных экспертов, и так далее», - добавил Пахомов. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Поэтапное раскрытие эскроу, потребители-экстремисты и бесполезная льготка Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отличился в ходе дискуссии на «Движении», затронув сразу три «больные» темы рынка. Подробности: Депутаты намерены подготовить ряд дополнительных законодательных мер по борьбе с потребительским экстремизмом при строительстве жилья. В первую очередь, речь идет о введении обязательных экспертов. Обсуждение вопроса поэтапного раскрытия эскроу-счетов, на которых находятся деньги покупателей новостроек до момента завершения строительства, возможно, однако нужно предложить механизм защиты интересов дольщиков. По мнению Пахомова, даже при нулевой ставке те, для кого действительно придумана льготная ипотека, купить квартиру не могут. Льготной инвестиционной ипотеки больше не будет и то, что ее отменят, было понятно.

Инициатива по усилению контроля за строительством частных домов в Подмосковье своевременна, заявил председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин. Он отметил, что хаотичная застройка создает проблемы для жителей региона. «Сложившаяся ситуация с нарушениями градостроительных норм в коттеджных поселках и садовых товариществах требует системного решения. Мы видим, как несоблюдение отступов и этажности приводит к конфликтам между соседями, ухудшает пожарную безопасность и разрушает архитектурный облик наших населенных пунктов». По его словам, особую озабоченность вызывают «муравейники» — участки с плотной многоэтажной застройкой, где дома нависают над соседними территориями. Подписаться на «Парламентскую газету»