Суд отказал ВНЗМ в продлении аренды земельного участка в центре Уфы

ВНЗМ не смог продлить договор на застройку квартала у монумента Дружбы Акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж» АК ВНЗМ проиграла в апелляции иск к администрации Уфы о продлении договора развития застроенной территории, ограниченной проспектом Салавата Юлаева, улицами Коммунистической, Посадской, Октябрьской Революции и территорией сквера у монумента Дружбы. 18-й арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение, принятое Арбитражным судом Башкирии в январе 2025 года. В администрации Уфы уверены, что строительная компания не намерена воплощать планы по развитию территории у южного въезда в город. АК ВНЗМ получила от мэрии право на снос и застройку территории за монументом еще в 2013 году. В течение десяти лет компания так и не смогла приступить к работам в полной мере. Все, что сделал застройщик, это поставил ограждение вдоль проспекта Салавата Юлаева, местами провел отсыпку и начал вырубать деревья и кустарники. А в 2021 году компания обратилась в московское архитектурное бюро «Остоженка», чтобы провести актуализацию концепции будущего квартала и проработать «маркетинговую стратегию вывода нового жилого комплекса на рынок города Уфы». РБК-УФА

ВНЗМ отказали в стройке у монумента 18-й арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение, принятое Арбитражным судом Башкирии в начале 2025 года, который отказал башкирскому предприятию в продлении контракта развития застроенной территории, ограниченной проспектом Салавата Юлаева, улицами Коммунистической, Посадской, Октябрьской революции и территорией сквера у монумента Дружбы.. Напомним, Акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж» и мэрия Уфы в 2013 году заключили контракт развития застроенной территории. В 2018 году контракт был продлен, но в 2023 году администрация города отказалась заключать дополнительное соглашение. После этого АК ВНЗМ подала иск к мэрии в Арбитражный суд Башкирии. Уфимская компания потребовала продлить действие договора развития квартала и заявила, что не могла приступить к застройке квартала из-за того, что городские власти не построили ливневую канализацию на улице Бехтерева. Мэрия в ответ отметила, что отсутствие ливневой канализации – повод потянуть время, так как АК ВНЗМ обратилась с этим вопросом в администрацию только в 2017 году. На это АК ВНЗМ указала, что провела кое-какие работы: установила ограждение, расчистила территорию от деревьев и кустарников и обратилась в московское архитектурное бюро «Остоженка», чтобы актуализировать концепцию будущего квартала. Арбитражный суд Башкирии в итоге встал на сторону мэрии, отметив, что АК ВНЗМ, скорее всего, не имеет намерений воплощать планы и отсутствие одной ливневой канализации ее бы не остановило. Кроме того, по мнению суда, за пять лет истец выполнил минимальное количество работы. Более того, как отмечает судья, в отношении АК ВНЗМ возбуждено дело о банкротстве, и у компании, скорее всего, нет средств для реализации проекта застройки квартала. Обратная связь Подписаться

Арбитражный суд поддержал отказ в передаче участков на Водной во Владикавказе инвестору Сегодня в 16-м арбитражном апелляционном суде в Ессентуках прошло заседание по делу о передаче земель в районе водной станции во Владикавказе ООО «Габа» без проведения торгов. Суд второй инстанции оставил решение северо-осетинского арбитража без изменений. Об этом сообщается на сайте суда. «Еще раз хочу напомнить всем, что наша водная станция создавалась нашими старшими для того, чтобы это было доступным местом отдыха, занятий спортом всех жителей нашей республики. Так всегда было и будет», — отметила председатель общественной организации «Сбереги башню» Аида Бзаева. Ранее Арбитражный суд Северной Осетии признал недействительным распоряжение главы республики о передаче ООО «Габа» участков в аренду без проведения торгов. Подписывайся на «Сапа 15»

Апелляция подтвердила незаконность застройки Водной станции Владикавказа Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд в Ессентуках оставил в силе решение Арбитражного суда Северной Осетии о признании незаконным выделение земли под строительство аквакомплекса в районе Водной станции. Ранее сообщалось, что первая инстанция признала незаконным распоряжение главы республики Сергея Меняйло о выделении 16,8 га земли под строительство аквапарка и гостиничного комплекса. Также суд аннулировал инвестиционное соглашение и договоры аренды с компанией ООО «Габа», которая планировала застройку. Напомним, в 2024 году власти Северной Осетии заявили о планах строительства комплекса «Аква-сити» в районе Водной станции Владикавказа, что вызвало недовольство горожан и представителей Союза архитекторов республики. Проверка прокуратуры выявила ряд нарушений, в том числе нахождение земельных участков в зоне санитарной охраны лечебно-оздоровительной местности, где запрещены строительство и вырубка деревьев. Также отсутствовала необходимая документация. Кроме того, были нарушены процедуры публичных слушаний. На основании этого надзорное ведомство подало иск в суд, который удовлетворил требования. Власти Северной Осетии, в частности администрация главы и правительства Северной Осетии, Минэк региона, а также мэрия Владикавказа подали апелляционную жалобу на решение первой инстанции об отмене застройки Водной станции. Подписывайтесь на «КрыльяTV»

Умный помощник, который всегда под рукой

Скандал с застройщиком в центре Уфы завершён: суд лишил банкрота элитного участка Апелляционный суд окончательно отказал обанкротившейся компании «Востокнефтезаводмонтаж» ВНЗМ в праве вернуть престижный участок в центре Уфы — между проспектом Салавата Юлаева и памятником Дружбы народов. Земля, которую застройщик не смог освоить более десяти лет, теперь перейдёт к новому инвестору. ВНЗМ обвиняли в бездействии: вместо строительства компания ограничилась установкой забора и насыпью грунта. Срок аренды истёк весной 2024 года, и мэрия отказалась его продлевать. Попытки оправдаться техническими проблемами суд посчитал несостоятельными. Ситуация усугубляется банкротством компании. Суммарные долги ВНЗМ превышают 10 млрд рублей — перед банками, поставщиками и более чем двумя тысячами сотрудников. Суд признал фирму банкротом в апреле 2025 года, конкурсное производство идёт. Городские власти уже нашли нового инвестора — ООО «Ар-Рахман». Компания готова приступить к строительству в ближайшее время. Судебные приставы продолжают работу по взысканию имущества ВНЗМ, а судьба некогда крупнейшего застройщика региона остаётся под вопросом.

В Башкирии директор строительной компании продал одну квартиру дважды — получил условный срок В Стерлитамаке суд признал директора ООО «Башстрой» Руслана Харрасова виновным в крупном мошенничестве с недвижимостью. В 2021 году он заключил договор с семейной парой на покупку квартиры в строящемся доме. Одновременно он договорился отдать другую квартиру подрядчику за выполненные работы. В итоге обе квартиры были проданы… третьим лицам. В результате махинации пострадали сразу три человека, общий ущерб составил почти 6 миллионов рублей. Стерлитамакский городской суд приговорил Харрасова к трем годам лишения свободы условно, с испытательным сроком также на три года, а также назначил штраф в размере 100 тысяч рублей. Комментарии пользователей в соцсетях недоумевают: «Ущерб — 6 миллионов, наказание — штраф 100 тысяч и условка. А если бы украл пару куриц — дали бы реальный срок?» Инсайдер Башкортостан Написать нам

Апелляция подтвердила незаконность застройки Водной станции Владикавказа Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд в Ессентуках оставил в силе решение Арбитражного суда Северной Осетии о признании незаконным выделение земли под строительство аквакомплекса в районе Водной станции. Ранее сообщалось, что первая инстанция признала незаконным распоряжение главы республики Сергея Меняйло о выделении 16,8 га земли под строительство аквапарка и гостиничного комплекса. Также суд аннулировал инвестиционное соглашение и договоры аренды с компанией ООО «Габа», которая планировала застройку. Напомним, в 2024 году власти Северной Осетии заявили о планах строительства комплекса «Аква-сити» в районе Водной станции Владикавказа, что вызвало недовольство горожан и представителей Союза архитекторов республики. Проверка прокуратуры выявила ряд нарушений, в том числе нахождение земельных участков в зоне санитарной охраны лечебно-оздоровительной местности, где запрещены строительство и вырубка деревьев. Также отсутствовала необходимая документация. Кроме того, были нарушены процедуры публичных слушаний. На основании этого надзорное ведомство подало иск в суд, который удовлетворил требования. Власти Северной Осетии, в частности администрация главы и правительства Северной Осетии, Минэк региона, а также мэрия Владикавказа подали апелляционную жалобу на решение первой инстанции об отмене застройки Водной станции. Крылья