Рост цен на частные дома в регионах с городами-миллионниками: Краснодарский край на первом месте

Медианная стоимость частных домов в российских регионах с городами-миллионниками увеличилась на 12,4% за год, выяснили аналитики «Яндекс Недвижимости». При этом наиболее активный рост цен наблюдается в регионах со средним ценовым сегментом, а в традиционно дорогих локациях он замедлился. Это свидетельствует о том, что рынок частных домов становится более сбалансированным, считают аналитики

Исследование: в начале лета Краснодарский край лидирует по объему предложений частных домов Объем выставленных на продажу частных домов в Краснодарском крае составляет 38,1% всех предложений в регионах с городами-миллионниками. При медианной площади 119,6 квадратных метров и стоимости 12,1 млн рублей регион является крупнейшим рынком загородной недвижимости в России. Яндекс Недвижимость проанализировала, как изменились цены на частные дома в регионе и других субъектах РФ с городами-миллионниками. По данным Яндекс Недвижимости, медианная стоимость частных домов в регионах с городами-миллионниками за год выросла на 12,4%. В Краснодарском крае цены на частные дома относительно прошлого года стагнируют -0,2% , количество предложений за последний месяц увеличилось на 1,3%, а цена квадратного метра также показала стагнацию +0,2% . Средняя стоимость квадратного метра частного дома в регионе достигла 96 000 рублей — это второй показатель после Московского региона. «Краснодарский край — абсолютный лидер по объему предложения частных домов среди регионов с городами-миллионниками. Почти каждый третий дом в этих регионах продается именно на Кубани. Особенностью рынка является не только большой объем предложения, но и большая медианная площадь домов», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость.

Медианная стоимость частных домов в регионах с городами-миллионниками выросла за год на 12,4%. Об этом «Известиям» рассказали аналитики «Яндекс Недвижимости», которые провели исследование рынка.

Медианная стоимость частных домов в регионах с городами-миллионниками, по данным «Яндекс Недвижимости», за год выросла на 12,4%. При этом за последний месяц цены стагнировали в половине регионов, а еще в нескольких – снижались. «Мы наблюдаем интересный тренд: наиболее активный рост цен происходит в регионах со средним ценовым сегментом. Например, в Республике Башкортостан рост превысил 24%. При этом в традиционно дорогих локациях рост замедлился. Это говорит о том, что рынок частных домов становится более сбалансированным, а покупатели все чаще выбирают оптимальное соотношение цены и качества жизни», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. По данным сервиса, на рынке частных домов в регионах с городами-миллионниками лидером по количеству предложений является Краснодарский край – на него приходится 38,1% всех объявлений. Самые высокие медианные цены за «квадрат»: Москва и Московская область 115 тыс. руб. за 1 кв. м Краснодарский край 96 тыс. Санкт-Петербург и Ленобласть 88 тыс. Самые доступные медианные цены: Пермский край 51 тыс. руб. за 1 кв. м Волгоградская область 51 тыс. Омская область 54 тыс. #цены #загородка

Средняя стоимость частного дома в столичном регионе в мае составила 17,4 млн рублей. За последний год цены на частые дома в Москве и Подмосковье выросли на 0,7%. При этом в мае цена за квадратный метр такого жилья снижалась -1,2% , а средняя стоимость частного дома в этот месяц составила 17,4 млн рублей при цене в 115 тысяч рублей за квадратный метр. Как выяснили исследователи, в московском регионе сосредоточено 22,5% всех предложений частных домов среди регионов с городами-миллионниками. «Московский регион демонстрирует уникальные характеристики рынка загородной недвижимости. Средняя площадь дома в 176 квадратных метров в полтора раза превышает среднероссийский показатель, что говорит о насыщенности рынка просторными современными предложениями. При этом мы видим стабилизацию цен: рынок вошел в фазу баланса», — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость.

Средняя цена частного дома в Воронежской области за год выросла на 11,4% Стоимость частных домов в регионе за год выросла на 11,4%, достигнув медианной отметки – 6,4 млн рублей. Это 9 показатель в списке регионов с городами-миллионниками. Москва и МО оказались в списке ниже Воронежской области – на 13-й строчке. За год в столице и регионе стоимость практически не изменилась. Годовой прирост составил всего 0,7%, а усредненная стоимость частного дома – 17,4 млн рублей. ↗ Прислать новость Подписаться

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Средняя цена частного дома в Калининградской области достигла почти 10 миллионов рублей Аналитики отметили, что это один из самых высоких показателей за пределами столичных агломераций. За последний месяц количество предложений на рынке снизилось на 12,5%. Средняя стоимость квадратного метра частного дома в регионе составила 79 тысяч рублей — это на 7,5% больше, чем год назад, и на 0,9% выше по сравнению с маем. «Средняя площадь домов здесь больше, чем во многих более крупных регионах, а стоимость квадратного метра сопоставима с показателями крупнейших агломераций страны, что может быть связано с активным туризмом. В мае медианная площадь выставленного на продажу дома в регионе составила 132 квадратных метра — это один из самых высоких показателей в стране», — комментирует коммерческий директор сервиса по поиску недвижимости Евгений Белокуров. КАСКАД Прислать новоcть

Рост цен на частные дома в городах-миллионниках достиг 12,4% за год Наибольший скачок цен зафиксирован в Башкортостане +24% и Омской области +23% , тогда как в Челябинской области и Краснодарском крае наблюдалось незначительное снижение. Однако, в течение последнего месяца цены стабилизировались в половине регионов, а в некоторых даже снизились, сообщает «Яндекс Недвижимость» Лидером по предложениям остается Краснодарский край 38,1% , далее идут Московский регион 22,5% и Ростовская область 14,4% . Самые высокие цены за квадратный метр в Москве и Московской области 115 тыс. рублей , самые низкие – в Пермском крае, Волгоградской и Омской областях 51-54 тыс. рублей . Фото: «Известия»

Дагестан вошел в топ-3 регионов по средней площади продающихся домов Их средняя площадь составляет 189 кв. м., а стоимость — 14,4 млн рублей. В июне 2025 года средняя стоимость квадратного метра частного дома составила 86 тысяч рублей, что на 1,9% выше аналогичного периода прошлого года. #Стройка

За последний год цены на частые дома в Москве и области выросли на 0,7% В Московском регионе средняя цена на частный дом в мае достигла отметки в 17,4 миллиона рублей. Об этом сообщает Telegram-канал «Осторожно, Москва» со ссылкой на «МП». Пресс-служба уведомляет, что за минувший год стоимость такого типа жилья в Москве и области увеличилась незначительно – на 0,7%. При этом в мае наблюдалось снижение цены за квадратный метр…