Сбербанк Капитал стал владельцем ТЦ «Зеленопарк» в Подмосковье

Новым собственником крупного подмосковного ТЦ «Зеленопарк» стал «Сбербанк Капитал». Компания получила его в счет задолженности головной структуры, не сумев оперативно найти покупателя. Продать торговый центр стоимостью более 6 млрд руб. может быть непросто из-за высокой стоимости кредитов и потери интереса потребителей к торговым центрам. Подробнее — в материале «Ъ». #Ъузнал

Сбербанк стал владельцем крупного торгцентра «Зеленопарк» на 139 000 кв. м. Он находится в Подмосковье близ Зеленограда. До этого «Зеленопарк» принадлежал компании «Лидком инвестментс лимитед», которую связывали с его строителем — «Девелопмент груп-19» Брюса Гарднера. У «Зеленопарка» были проблемы с момента постройки. «Газпром» и «Транснефть» добивались его сноса, потому что ТЦ находится близ газо- и нефтепровода. Но позже стороны смогли договориться. «Зеленопарк» несколько раз пытались продать за 18,7, а затем и 6,6 млрд руб., но покупателей не было. Вероятно, найти их сейчас тоже будет непросто из-за высоких ставок по кредитам. Больше про торговлю и потребителей — на канале Shopper s. Подписывайтесь!

«Сбербанк Капитал» стал владельцем торгцентра ООО «Сбербанк Капитал» 19 мая стало владельцем 123,6 тыс. кв. м в торговом центре «Зеленопарк» на Ленинградском шоссе, следует из данных ЕГРН. Ранее собственником выступала компания «Лидком инвестментс лимитед». Компания получила его в счет задолженности головной структуры, не сумев оперативно найти покупателя. Продать торговый центр стоимостью более 6 млрд руб. может быть непросто из-за высокой стоимости кредитов и потери интереса потребителей к торговым центрам.

Как мы и предсказывали, все доходные активы в недвижимости перейдут крупным госбанкам. И на этот раз в отличие от 2009-2010 годов они готовы ими управлять и развивать. Вот, например, только что собственником крупного подмосковного торгового центра «Zеленопарк» на Ленинградском шоссе стало ООО «Сбербанк Капитал». Как сообщает "Ъ" со ссылкой на данные ЕГРН, 19 мая ООО «Сбербанк Капитал» стало владельцем 123,6 тыс. кв. м в ТЦ. Ранее его собственником выступала компания «Лидком инвестментс лимитед». Циклы смены собственников завершаются переходом имущества в надежный руки. Треугольный метр