Сенат Казахстана одобрил законопроект о контроле долевого строительства и доступности инватакси

Закон по долевому строительству ужесточают в Казахстане Сенат отправил его на подпись президенту республики. Среди изменений: запретят заключать предварительные договоры на покупку жилья в строящихся домах, а также брать ипотеку на квартиру в них; запретят рекламу для привлечения денег дольщиков без разрешения; сделки по купле-продаже строящегося жилья будут только безналичными; снизят требования по опыту работы застройщика — с 5 до 3 лет.

Новые ограничения для застройщиков вводят в Казахстане Сенат одобрил в первом чтении законопроект о долевом строительстве, автодорогах и инватакси. Сенат парламента РК рассмотрел в первом чтении законопроект, нацеленный на усиление контроля над долевым строительством, повышение качества автодорог и расширение доступности инватакси для людей с инвалидностью. «По информации местных исполнительных органов в стране имеются проблемные объекты в долевом строительстве. Это обусловлено тем, что некоторые застройщики, ссылаясь на гражданские правоотношения, заключают с физическими лицами различные договоры бронирования, инвестирования и так далее, что не обеспечивает должного уровня защиты прав и интересов граждан и приводит к негативным последствиям, таким как задержка сроков сдачи объектов, некачественное строительство и убытки для дольщиков», – сказал депутат Суиндик Алдашов. Детали Фото: freepik /CentralMediaNews

В Казахстане теперь будет запрещена продажа квартир за наличные. Такие поправки в законодательство закрепил сенат. Другие изменения предусматривают запрет на ипотеку в строящихся объектах. Будет также содан центр поддержки дольщиков.

В Казахстане решили поменять закон о долевом строительстве Сенат одобрил в первом чтении поправки в законопроект «О долевом участии в жилищном строительстве». Основные изменения: Все расчёты за покупку квартиры от застройщика только за безналичные через банк. Разрешены только договоры долевого участия ДДУ , зарегистрированные в единой системе. Рекламировать ЖК можно только после получения разрешения на привлечение средств дольщиков. Купить квартиру в ипотеку можно будет только в ЖК с разрешением или гарантией от Единого оператора. Ранее застройщик имел право продлевать срок строительства до 9 месяцев, а теперь — максимум на 5 месяцев.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Сенаторы ужесточили закон о долевом строительстве Ограничительные меры касаются застройщиков. Таким образом, строительным компаниям запрещено заключать предварительные договоры, связанные с приобретением жилых и нежилых помещений в строящихся домах, рекламировать объекты без разрешения на привлечение денег дольщиков, а также выдавать ипотеку на приобретение недвижимости в жилом комплексе, не имеющего разрешения на строительство или гарантии от Единого оператора. Кроме этого, поправки в закон предусматривают проведение сделок по купле-продаже строящегося жилья только безналичной форме. На сегодня, по данным депутатов, разрешения на привлечение денег дольщиков в проектах с участием банков выдано по 588 объектам. Из них завершено 455 домов, 133 строятся. После возведения каркаса многоквартирного жилого дома, выдано разрешений на привлечение денег дольщиков по 156 объектам, из них завершено 124 объектов, 32 еще строятся. /atamekenbusiness

Казахстан усиливает контроль в жилищном строительстве и защиту прав инвалидов Под председательством Маулена Ашимбаева состоялось заседание Сената Парламента Казахстана, на котором приняли поправки по вопросам долевого участия в жилищном строительстве, автомобильных дорог и оказания услуг по перевозке лиц с инвалидностью. Закон вводит усиленное государственное регулирование в сфере долевого строительства, включая запрет на заключение предварительных договоров и рекламу без разрешения на привлечение средств дольщиков. Также предусмотрен мониторинг законности привлечения денег дольщиков местными органами власти и снижение требований к застройщикам. Усиливается контроль за качеством предоставляемых услуг, включая доступ к инватакси через Портал социальных услуг и государственные закупки. Также одобрены изменения в области гражданской защиты, электроэнергетики и управления государственным имуществом. В частности, закон закрепляет статус сотрудников органов гражданской защиты, вводит нормы, обеспечивающие сейсмическую безопасность и создает Республиканский оперативный штаб для снижения рисков чрезвычайных ситуаций. Кроме того, теперь сохраняются трудовые гарантии для добровольных пожарных.