Минстрой России утвердил новые требования к оформлению протоколов собраний собственников

Минстроем России подготовлен Приказ от 30.04.2025 № 266/пр, утверждающий новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников. О чем документ: Номер протокола заменён уникальным идентификатором собрания, единым как для сообщений собственников, так и для протокола собрания; Протокол и документы к нему формируются в машиночитаемом XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF. Протокол подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы, когда собрание проведено с использованием системы ГИС ЖКХ; Инициатор собраний дополнительно указывает для юридических лиц полное наименование и организационно-правовую форму, юридический и почтовый адрес, контактные данные, данные представителя для физических лиц, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон, адрес электронной почты; Данные об общем количестве собственников жилых и нежилых помещений в МКД и о количестве лиц, принявших участие в голосовании, указываются в вводной части; Из содержательной части для собраний с использованием системы исключен раздел «Предложено». При проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ документы становятся доступными для контролирующих органов в личном кабинете системы. Подача документов в ГЖИ не требуется - необходимо сдавать только бумажные бюллетени. Документ вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

Протокол общего собрания собственников нужно будет оформлять по-новому Минстрой России утвердил новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников. Они начнут действовать с 1 сентября 2025 года. Что изменится: Номер протокола заменён уникальным идентификатором собрания; Протокол и документы к нему создаются в XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF; Протокол подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы, когда собрание проведено с использованием ГИС ЖКХ; Инициатор собраний дополнительно указывает для юрлиц полное наименование и организационно-правовую форму, юридический и почтовый адрес, контактные данные, данные представителя для физических лиц, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон, адрес электронной почты; Данные об общем числе собственников и о количестве участников голосования указываются в вводной части; Из содержательной части для собраний с использованием системы убрали раздел «Предложено»; При проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ документы станут доступными для контролирующих органов в личном кабинете системы. В ГЖИ сдавать нужно будет только бумажные бюллетени. Участвовать в общедомовом собрании онлайн и решать другие коммунальные вопросы позволяет приложение «Госуслуги.Дом». Скачать его можно в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Протокол общего собрания собственников нужно будет оформлять по-новому Минстрой России утвердил новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников. Они начнут действовать с 1 сентября 2025 года. Что изменится: Номер протокола заменён уникальным идентификатором собрания; Протокол и документы к нему создаются в XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF; Протокол подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы, когда собрание проведено с использованием ГИС ЖКХ; Инициатор собраний дополнительно указывает для юрлиц полное наименование и организационно-правовую форму, юридический и почтовый адрес, контактные данные, данные представителя для физических лиц, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон, адрес электронной почты; Данные об общем числе собственников и о количестве участников голосования указываются в вводной части; Из содержательной части для собраний с использованием системы убрали раздел «Предложено»; При проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ документы станут доступными для контролирующих органов в личном кабинете системы. В ГЖИ сдавать нужно будет только бумажные бюллетени. Участвовать в общедомовом собрании онлайн и решать другие коммунальные вопросы позволяет приложение «Госуслуги.Дом». Скачать его можно в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Протокол общего собрания собственников нужно будет оформлять по-новому Минстрой России утвердил новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников. Они начнут действовать с 1 сентября 2025 года. Что изменится: Номер протокола заменён уникальным идентификатором собрания; Протокол и документы к нему создаются в XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF; Протокол подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы, когда собрание проведено с использованием ГИС ЖКХ; Инициатор собраний дополнительно указывает для юрлиц полное наименование и организационно-правовую форму, юридический и почтовый адрес, контактные данные, данные представителя для физических лиц, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, контактный телефон, адрес электронной почты; Данные об общем числе собственников и о количестве участников голосования указываются в вводной части; Из содержательной части для собраний с использованием системы убрали раздел «Предложено»; При проведении собрания с использованием ГИС ЖКХ документы станут доступными для контролирующих органов в личном кабинете системы. В ГЖИ сдавать нужно будет только бумажные бюллетени. Участвовать в общедомовом собрании онлайн и решать другие коммунальные вопросы позволяет приложение «Госуслуги.Дом». Скачать его можно в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Утверждены требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Приказом Минстроя России от 30.04.2025 №266/пр утверждены Требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и Порядок направления подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный жилищный надзор. Установлено, что в качестве номера протокола указывается уникальный идентификатор, полученный в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства далее – ГИС ЖКХ при создании сообщения о проведении общего собрания, направленного собственникам помещений в многоквартирном доме. К протоколу общего собрания прилагаются сведения о лицах, принявших участие в общем собрании. Также установлено, что подлинники решений и протокол общего собрания направляются лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирном домом – в орган государственного жилищного надзора по акту приема-передачи. В случае проведения общего собрания с использованием ГИС ЖКХ протокол общего собрания направляется в орган государственного жилищного надзора посредством ГИС ЖКХ в виде доступа к такому протоколу в данной информационной системе. Письменные решения бюллетени направляются в адрес органа государственного жилищного надзора администратором общего собрания не позднее чем через 10 календарных дней со дня проведения общего собрания. Вышеуказанный приказ вступает в силу с 01.09.2025.