Снижение предложения новостроек и аренды квартир в Москве в мае 2025 года

В Москве третий месяц подряд снижается предложение массовых новостроек В мае 2025 года предложение новостроек в Старой Москве снизилось на 1,5% — до 39,5 тыс. лотов, говорится в исследовании «Бест-Новострой». Это третий месяц подряд, когда рынок идет на спад. Особенно заметно сокращение в комфорт-классе: -25% за год. В бизнес-классе за месяц предложение сократилось на 1%, в премиум — на 4%. Исключение — элитные проекты: здесь зафиксирован рост на 15% благодаря выходу новых объектов. На фоне сокращения более доступного жилья средняя цена «квадрата» продолжает расти. В премиум-классе рост составил 4% до 1,16 млн руб. , в бизнесе и комфорте — по 1%. Подешевело только элитное жилье: -4%, до 2,88 млн руб. Фото: Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

В городах-миллионниках снизились цены на аренду жилья В мае 2025 года долгосрочная аренда жилья в городах-миллионниках России продемонстрировала снижение цен. Об этом свидетельствуют данные сервиса «Яндекс Аренда». Подробнее на ura.ru

Аренда на спаде: как снизилась стоимость жилья в России Новая статистика: аренда жилья в России подешевела Читать подробнее на сайте...

Стоимость аренды жилья в России снизилась на 8% с начала 2025 года, — «Известия». Причиной стал рост предложения, вызванный переводом квартир из продажи в аренду, а также выводом на рынок «спящей» недвижимости — пустующего жилья, которое собственники раньше держали закрытым, однако решили начать сдавать из-за привлекательных ставок.

В Тюмени уменьшилась стоимость аренды жилья В мае медианная цена аренды жилья в Тюмени достигла 27 000 рублей. По сравнению с апрелем этот показатель вырос на 1,2%, однако с начала текущего года наблюдается снижение на 5,9%. Об этом URA.RU сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда». Подробнее на ura.ru

С начала года стоимость долгосрочной аренды снизилась во всех городах-миллионниках России. Сильнее всего — в Волгограде, Ростове, Челябинске и Екатеринбурге, где падение превысило 10%.

Предложение съемных квартир в российских городах-миллионниках в мае снизилось. Наиболее заметно сократилось предложение «однушек» — на 3,7% за месяц.

−8,2%: количество лотов в новостройках Москвы снизилось за месяц По сравнению с апрелем 2025 года, в мае число квартир в продаже уменьшилось на 8,2% — до 44,9 тыс. лотов. Средняя цена кв. м сократилась на 2,4% до 529,1 тыс. руб. , бюджет покупки — на 2,3% до 30,38 млн руб. . В эконом- и комфорт-классе за май кв. м вырос в цене на 0,7%, средний бюджет лота прибавил 1,4% до 16,48 млн руб. . В бизнес-классе цена кв. м прибавила 1,1%, бюджет — 1,6% до 31,48 млн руб. . В премиум-сегменте цена выросла на 0,1%, а бюджет снизился на 0,9% 124,04 млн руб. . За месяц в продажу вышло 17 новых проектов и 13 новых корпусов в реализуемых новостройках. В годовом выражении: – число ЖК +4,9%; – количество лотов в продаже −7,1%; – средняя цена кв. м +10,7%; – средний бюджет покупки +12,7%. Источник: bnMAP.pro ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

С начала 2025 года арендные ставки на квартиры в городах-миллионниках снизились на 8%, по данным «Известий». Специалисты указывают, что это связано с увеличением объема доступного жилья, особенно в эконом-классе. Кроме того, многие владельцы, не сумевшие успешно реализовать свои квартиры, предлагают их в аренду, что способствует выравниванию соотношения спроса и предложения.

Эксперт: на рынке новостроек Москвы рекордно растет доля бизнес-класса По итогам мая, доля бизнес-класса составляет 55,3%, что на 26,4% больше, чем год назад. На комфорт-класс приходится чуть больше трети предложения – 32,6%. За год – сокращение на 30,8%. Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева: В целом на рынке новостроек старой Москвы 2/3 экспозиции относится к высокобюджетному сегменту-67,4%. Так доля элитного сегмента за год выросла на 60,2%.