Изменения в законодательстве о недвижимости вступят в силу с июня 2025 года

Что изменится в законах о недвижимости с июня 2025 года Во-первых, 30 июня закончится мораторий на ответственность застройщиков по договорам долевого участия — с 1 июля дольщики смогут требовать компенсации за задержки и дефекты, если мораторий не продлят. Во-вторых, с 27 июня арендные права на землю в особых экономических зонах можно будет передавать в залог, но только резидентам или управляющим компаниям ОЭЗ, что поможет привлечь финансирование для бизнеса. Также с 23 июня Росреестр начнёт контролировать покупки жилья гражданами, вынужденно покинувшими Херсонскую область, чтобы отследить использование социальных выплат, сообщает РБК. Ранее для них действовал запрет на продажу такого жилья в течение пяти лет.

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июне 2025 года В июне 2025 года заработают несколько нововведений в сфере недвижимости. Они касаются аренды земель, ответственности девелоперов перед дольщиками, стандартов строительства и контроля покупателей жилья. Окончание моратория для застройщиков 30 июня 2025 года истечет срок действия моратория, ограничивающего ответственность застройщиков по договорам долевого участия. Мораторий был введен в марте 2024 года для уменьшения финансовой нагрузки на девелоперов и снижения рисков их банкротства. Изначально его действие планировалось завершить в декабре 2024 года, но затем срок продлили до конца июня 2025 года. Расширение права залога аренды земли в ОЭЗ С 27 июня 2025 года вступит в силу закон, согласно которому арендные права на государственную землю в особых экономических зонах ОЭЗ можно передавать в залог с рядом условий. Контроль покупателей жилья из Херсона С 23 июня заработают нормы, согласно которым Росреестр начнет собирать сведения о покупке жилых помещений гражданами, экстренно покинувшими Херсонскую область. Новые ГОСТы С июня 2025 года также вступают новые стандарты, которые коснутся застройщиков, производителей стройматериалов и проектных организаций. ГОСТ 13578–2024 стандартизирует производство стеновых панелей из легких бетонов и устанавливает параметры прочности, арматуры, геометрии и испытаний. Для девелоперов и производителей это означает необходимость адаптации к новым требованиям. При проведении строительно-технических экспертиз по авариям, трещинам и спорам о некачественном строительстве суд будет исходить из новых норм Источник

Напоминаем, что мораторий для застройщиков действует до 30 июня. Пока что… До этого срока застройщиков освободили от неустоек и штрафов за нарушение ДДУ: задержку сроков передачи квартир и неустранение недостатков. Т. е. теоретически с 1 июля дольщики могут взыскать долгожданную компенсацию, если мораторий не продлят. И тут ситуация двоякая: С одной стороны, Путин поручил принять различные меры поддержки застройщиков и снизить риски их банкротства — кажется, что продление моратория очень в тему. С другой, в списке поручений уже прописана большая часть мер, и продления моратория на штрафы среди них нет. Также мораторий — это вообще-то временная мера. Текущий действует с марта 2024, и вводили его, чтобы «защитить интересы участников долевого строительства». «Механизм будет способствовать снижению риска банкротства застройщиков, что призвано содействовать своевременному завершению строительства и получению ключей» — вот что говорилось в пояснении пресс-службы Минстроя год назад. Ну-ну. Очевидно, если сейчас еще раз продлить мораторий, возникнут вопросики к его целям. Особенно у дольщиков какого-нибудь Самолета, которые массово ждут ключи с прошлого года. В общем, надеемся, что продлевать не будут. Но, конечно, исключать такую вероятность нельзя.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июне 2025 года В этом месяце вступают в силу важные изменения в законодательстве, которые коснутся застройщиков, дольщиков, арендаторов земельных участков и покупателей жилья. Завершение моратория на ответственность застройщиков С 1 июля 2025 года дольщики снова смогут полностью требовать компенсации за просрочки, дефекты и иные нарушения по договорам долевого участия. Мораторий действовал с марта 2024 года и мог быть продлён ещё раз. Залог аренды земли в ОЭЗ С 27 июня 2025 года арендные права на участки в особых экономических зонах ОЭЗ можно будет передавать в залог. Право выкупа останется только у резидентов ОЭЗ или управляющих компаний. Контроль покупателей жилья из Херсона С 23 июня Росреестр начнёт отслеживать сделки по покупке жилья гражданами, покинувшими Херсон. Цель — контроль за использованием социальных выплат. Новые строительные ГОСТы ГОСТ 13578–2024 — стандарты на стеновые панели из легких бетонов. ГОСТ 21.513–2024 — требования к антикоррозионной и огнезащитной защите конструкций. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ с июня 2025 Сразу несколько новых норм вступают в силу: Завершение моратория для застройщиков 30 июня истечёт срок действия моратория, ограничивающего ответственность девелоперов по ДДУ. Меру ввели в марте 2024 года для уменьшения финансовой нагрузки на девелоперов и снижения рисков их банкротства. Возможность продления моратория — под вопросом. Расширение права залога аренды в ОЭЗ С 27 июня вступит в силу закон, позволяющий передавать в залог арендные права на землю в особых экономических зонах при соблюдении ряда условий. Контроль сделок переселенцев С 23 июня Росреестр начнёт собирать сведения о покупке жилья гражданами, покинувшими Херсонскую область. Новые ГОСТы - ГОСТ 13578–2024 стандартизирует производство стеновых панелей из легких бетонов и устанавливает параметры прочности, арматуры, геометрии и испытаний; - ГОСТ 21.513–2024 по антикоррозионной и огнезащитной защите регламентирует проектную документацию по защите конструкций и требует включать в нее схемы, узлы, технологии нанесения и другие необходимые материалы. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Июньские изменения в законах о недвижимости Какие изменения и нововведения ждут нас в июне в этой сфере и к чему нам готовиться. С 27 июня права на аренду земель в особых экономических зонах можно будет передать в залог. Это будет возможно, если человек, которому передают право является резидентом или УК территории. Это поможет привлечь финансирование для бизнеса. Уже 30 июня закончится моратории на ответственность застройщиков по договорам долевого участия. Это значит, что с 1 июля дольщикам возможно запросить компенсацию в случае задержек сдачи и наличия дефектов в квартирах. Чат Подпишись