Рост просроченной задолженности по ипотеке в России достиг рекорда за 5 лет

Просрочка по ипотеке в I кв. 2025 года, по данным ЦБ, увеличилась. Впервые, как минимум за последние 5 лет, объем некачественных долгов преодолел отметку в 100 млрд рублей. Прирост просрочки отмечается и по сумме, и по доле в портфеле долговых обязательств. Доля просрочки в общем портфеле жилищных кредитов физлиц за I кв. 2025 года увеличилась на 0,1 п.п. Если на 1 января 2025 года доля некачественных долгов составляла 0,51%, то к 1 апреля – достигла 0,62%. Общая сумма некачественных долгов по жилищным кредитам в целом по РФ к 1 апреля достигла 118,58 млрд рублей. За I кв. 2025 года показатель вырос на 19,87 млрд рублей. Что в разрезе динамики соответствует приросту в 20,13%. Это – максимальные темпы увеличения просрочки за последние 5 лет, если сравнивать первые кварталы. #долги #ипотека

Банк России видит ухудшение качества обслуживания ипотеки, доля просрочки свыше 90 дней выросла в I квартале до 0,9% с 0,5% годом ранее. Рост просроченной задолженности обусловлен постепенным вызреванием кредитов, выданных во второй половине 2023 – первой половине 2024 г. на фоне ажиотажного спроса на массовую «Льготную ипотеку». В этот период требования к заемщикам как по величине первоначального взноса, так и по размеру долговой нагрузки находились на исторически низком уровне. #цбрф #ипотека #просрочки

Центробанк зафиксировал увеличение просрочек по ипотечным кредитам в 1 квартале В первом квартале текущего года Центробанк России зафиксировал заметное ухудшение качества обслуживания ипотечных кредитов. По данным регулятора, доля просроченной задолженности по ипотеке, превышающей 90 дней, выросла с 0,5% в первом квартале прошлого года до 0,9% в текущем периоде. Этот рост почти вдвое свидетельствует о нарастающих трудностях среди заемщиков в своевременном исполнении своих обязательств. Такое изменение может быть связано с рядом факторов, включая экономическую нестабильность, рост процентных ставок и снижение реальных доходов населения. Увеличение долговой нагрузки на домохозяйства приводит к тому, что часть заемщиков сталкивается с проблемами при выплате кредитов, что отражается в статистике просрочек. Центробанк внимательно следит за ситуацией на ипотечном рынке, поскольку ухудшение качества портфеля кредитов может оказать влияние на финансовую устойчивость банковского сектора и в целом на экономику страны.

Платежная дисциплина россиян резко ухудшилась Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Банка России. По информации регулятора, на 1 апреля 2025 года доля необеспеченных потребительских ссуд с просрочкой от 90 дней NPL90+ достигла 10,5% — это максимум с мая 2018 года. Для сравнения: в пандемию 2020 года показатель едва превышал 9%, а в кризис 2022 года был еще меньше. Доля необслуживаемых потребкредитов за январь—март выросла на 1,7 процентного пункта, хотя за весь прошлый год прирост составлял 1,1 п.п. GigaChat

ЦБ: доля просроченного долга по ипотеке на 1 апреля выросла до 0,9%. Рост просроченной задолженности обусловлен постепенным вызреванием кредитов, выданных во второй половине 2023 года — первой половине 2024 года на фоне ажиотажного спроса на массовую «Льготную ипотеку».

ЦБ: доля просроченного долга по ипотеке на 1 апреля выросла до 0,9%. Рост просроченной задолженности обусловлен постепенным вызреванием кредитов, выданных во второй половине 2023 года - первой половине 2024 года на фоне ажиотажного спроса на массовую "Льготную ипотеку"

Доля необеспеченных потребительских кредитов с просрочкой более 90 дней NPL 90+ за полгода выросла на 2,7 процентного пункта и на 1 апреля достигла 10,5% от портфеля, говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ РФ.Прирост доли обусловлен сокращением выдач и вызреванием кредитов, выданных в период роста портфеля, а также тем, что в ноябре - декабре 2024 года было секьюритизировано порядка 1 трлн руб.

ЦБ зафиксировал ухудшение качества ипотечных кредитов Банк России зафиксировал ухудшение качества ипотечных кредитов во второй половине 2024 года - начале 2025 года. Как говорится в «Обзоре финансовой стабильности» регулятора, ужесточение ДКП Банка России и окончание массовой «Льготной ипотеки» способствовали охлаждению рынка ипотеки в вышеупомянутом периоде. Под действием МПП улучшились стандарты кредитования. Однако, как и в необеспеченном кредитовании, качество обслуживания долга по ипотеке начало ухудшаться: доля просроченной задолженности свыше 90 дней на 01.04.2025 увеличилась до 0,9% 0,5% годом ранее . Отмечается, что рост просроченной задолженности был обусловлен постепенным вызреванием кредитов, выданных во второй половине 2023 – первой половине 2024 г. на фоне ажиотажного спроса на массовую «Льготную ипотеку». В этот период требования к заемщикам как по величине первоначального взноса, так и по размеру долговой нагрузки находились на исторически низком уровне.

Качество обслуживания долга по ипотеке начало ухудшаться: доля просроченной задолженности свыше 90 дней на 01.04.2025, по данным ЦБ, увеличилась до 0,9% 0,5% годом ранее . Рост просрочки обусловлен постепенным вызреванием кредитов, выданных во второй половине 2023 – первой половине 2024 года на фоне ажиотажного спроса на массовую «Льготную ипотеку». В этот период требования к заемщикам как по величине первого взноса, так и по размеру долговой нагрузки находились на исторически низком уровне. #ипотека #кредиты

ЦБ зафиксировал резкое ухудшение платежной дисциплины россиян. По данным регулятора, на 1 апреля 2025 года доля необеспеченных потребительских ссуд с просрочкой от 90 дней NPL90+ достигла 10,5% — это максимум с мая 2018 года. Для сравнения: в пандемию 2020 года показатель едва превышал 9%, а в кризис 2022-го — был еще меньше. Доля необслуживаемых потребкредитов за январь—март выросла на 1,7 процентного пункта, хотя за весь прошлый год прирост составлял 1,1 п.п. По обслуживанию ипотечных займов ситупция пока не такая удручающая. Но судя по высокому уровню закредитованности, в будущем рост неплатежей в этом сегменте очевиден.