Ужесточение процентных ставок ЕЦБ вызвало обвал цен на недвижимость в Германии

Цены на жилую недвижимость в Германии в 2023 году продемонстрировали самое резкое падение за последние 60 лет. Многоквартирные дома возглавили спад на 20%. Квартиры подешевели на 9%, а односемейные дома - на 11%. 2024[BBG]

Цены на жилую недвижимость в Германии в 2023 году продемонстрировали самое резкое падение за последние 60 лет. Многоквартирные дома возглавили спад на 20%. Квартиры подешевели на 9%, а односемейные дома - на 11%.

В Германии наблюдается крупное падение цен на жилую недвижимость, которое является самым значительным за последние 60 лет. Особенно сильно пострадали многоквартирные дома с падением на 20%. Это только один аспект ухудшающейся экономической ситуации в стране. Больше бизнеса и инвестиций уходит из Германии, что вызывает обеспокоенность в бизнес-сообществе. Президент BDI Зигфрид Руссвурм подчеркнул, что немецкие компании внешне проявляют недовольство и не желание продолжать вкладывать деньги в страну. Это может привести к "ползучему спаду", который может затронуть и производственные линии в будущем.

Цены на жилую недвижимость в Германии в 2023 году продемонстрировали самое резкое падение за последние 60 лет. Многоквартирные дома возглавили спад - падение на 20%. Наша экономика все активнее перемещается за границу. Прощай, Германия! - говорится в заголовке Bild.

Ужесточение процентных ставок Европейским Центробанком в борьбе с инфляцией не могло не отразиться на рынке недвижимости Германии. Обвал цен на недвижимость, доходящих от 8,9 и 11,3 процента для кондоминиумов и частных домов соответственно до 20 процентов для многоквартирных домов обусловлен дорогими кредитами, спровоцированных повышением процентных ставок, и, соответственно, падением спроса со стороны среднего класса. Кильский Институт мировой экономики IfW Kiel отмечает, что это наиболее резкий спад цен на недвижимость в ФРГ с 1960-ых. В числе дополнительных факторов снижения цен являются дискуссии по поводу Закона о строительной энергетике и энергоэффективной реконструкции зданий, что отпугивает спекулянтов в сфере недвижимости.

Цены на жилую недвижимость в Германии в 2023 году продемонстрировали самое резкое падение за последние 60 лет. Многоквартирные дома возглавили спад - падение на 20%. Наша экономика все активнее перемещается за границу. Прощай, Германия! - говорится в заголовке Bild. Дело не только в недвижимости. Все больше бизнеса и инвестиций уходит из Германии. По словам президента BDI Зигфрида Руссвурма, немецкие международные компании "очень убедительно" сообщают, что их терпению пришел конец. Упадок инвестиций приведет к "ползучему спаду". Хотя производственные линии, возможно, продолжат работать еще какое-то время, но новых не появится.