Застройщик 'Файв Старс' достиг мирового соглашения с Генпрокуратурой по проекту 'Волна Резорт энд Спа' в Сочи

Застройщику «Файв Старс», который реконструирует советский санаторий "Волна", удалось заключить мировое соглашение с Генпрокуратурой Оно позволит компании сохранить проект строительства курортного комплекса «Волна Резорт энд Спа» на базе советского санатория «Весна» в Сочи, сообщает "Коммерсантъ". Ранее объект стоимостью 30 млрд руб. Владелец «Файв Старс» Юлия Хлуднева уточнила, что в счет возмещения затрат федеральных властей компания на собственные средства построит школу на 800 мест на улице Яна Фабрициуса в Сочи. Сдать объект планируется в 2028 году. В здание школы и строительство курортного комплекса компания. Комплекс «Волна Резорт энд Спа» занимает 7,2 га на улице Ленина в Сочи. Его строительство ведется на базе существовавшего с 1970 года санатория «Весна». Конфликт властей с застройщиком начался в 2023 году, когда Генпрокуратура подала иск о незаконном выбытии участка под гостиничным комплексом из федеральной собственности. Проект, по данным ведомства, находится в границах особо охраняемой природной территории федерального значения. Строительство, которое велось здесь с 1994 по 2023 год владельцем пансионата и аффилированными с ним структурами, Генпрокуратура сочла незаконным. Суд встал на сторону властей, а апелляционная инстанция оставила в силе решение Адлерского суда города Сочи об отчуждении гостиничного комплекса общей площадью почти 23 тыс. кв. м на территории более 12 га.

Курортный комплекс на месте бывшего пансионата «Весна» смогут достроить Застройщик курортного комплекса «Волна Резорт Энд Спа» в Сочи бывший санаторий «Весна» «СЗ «Файв Старс» заключил соглашение с государством, утвержденное судом, и тем самым урегулировал спор с Генпрокуратурой по делу об изъятии недвижимости – в 2024 году надзорный орган усомнился в законности сделок по приватизации бывшего пансионата «Весна», ответчики должны были выплатить 28 млрд рублей в качестве компенсации ущерба экологии. В счет возмещения затрат государства застройщик должен будет до 2028 года возвести школу на 800 мест. Выполнение данных условий позволит сохранить права дольщиков и завершить строительство курортного комплекса.

Запустили Кикотя в «Волну» Генпрокуратура внезапно пошла на мировую по санаторию «Весна», который ловкостью рук его реальных владельцев, а именно бандитов Вагана Арутюняна и Рубена Татуляна «Робсон» , был превращен в шикарный апарт-отель на 500 номеров. Правда, все они были построены там незаконно, а саму землю отжали у законного собственника государства еще в 90-ые годы. Удивительно то, что Генпрокуратура, которая пыталась изъять актив обратно, получила положительные решения судов, и только потом внезапно решила «договориться» с бандосами. Здесь невооруженным взглядом видна рука бывшего заместителя Генпрокурора Андрея Кикотя, который сейчас возглавил Службу по миграции при МВД РФ. Кикоть был и остается главным куратором и связным на Юге страны между силовиками, судейским сообществом и криминалом. В свое время он изрядно помог хозяину Ава Групп Вагану Арутюняну получить огромное количество участков под застройку, а затем легализовать их через суды, которыми верховодил известный коррупционер Чернов. А теперь Кикоть, надо полагать, проконтролирует правильных мигрантов для достройки санатория, получившего название «Волна». Сам участок в свое время у государства отжал Рубен Татулян – тот самый глава криминального мира Сочи, который сейчас скрывается за границей, имея за плечами дело об организации ОПС. Недавно суд изъял у него более 100 объектов недвижимости, да только «Волны» в этом списке не оказалось. Она давно записана на родственников – хотя и сам «Робсон» фигурировал в иске Генпрокуратуры, как физическое лицо. В общем, история эта довольно обычная – бабло побеждает зло, а бандитам при таких высоких покровителях, как Кикоть, не указ ни суды, ни прокуроры. #РубенТатулян #ВаганАрутюнян #АндрейКикоть

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Запустили Кикотя в "Волну" За разрешением спора Генпрокуратуры и авторитетных бизнесменов Татуляна и Арутюняна из "Файв Старс" мог стоять капитал "Сбербанка" и нынешний "главный по мигрантам" Андрей Кикоть. Специализированный застройщик "Файв Старс" каким-то невероятным образом договорился с Генпрокуратурой, желавшей изъять в государственную собственность советский санаторий "Весна", который девелопер задумал превратить в элитный курортный комплекс "Волна Резорт энд Спа". Случай просто невероятный в текущих условиях свирепствования контрольно-надзорного органа.

Застройщик «Волна Резорт энд СПА» в Сочи сохранил права после урегулирования спора. Договоренность, утвержденная судом 15 мая 2025 года, позволит сохранить права дольщиков и завершить строительство объекта, который продолжит функционировать как современный гостиничный комплекс, сообщает пресс-служба девелопера. Иск, инициированный в 2023 году, был связан с нарушениями природоохранного и земельного законодательства за 1960-2010 годы. По итогам урегулирования комплекс остался во владении приобретателя, купившего объект в 2020 году. «Этот шаг важен для всех предпринимателей, готовых инвестировать в обновление туристической инфраструктуры России»,— отметила владелец компании-застройщика Юлия Хлуднева. Подписывайтесь на «Ъ-Кубань-Черноморье»

Отель «Волна Резорт энд СПА» в Сочи вернулся в собственность застройщика Девелопер урегулировал спор с государством и оставил права собственности на отель. Также были сохранены права дольщиков, что позволит завершить строительство объекта. Застройщик возместит затраты государства, взяв на себя обязательство по возведению школы на 800 мест на улице Яна Фабрициуса в Сочи за счет собственных средств. Объект планируется сдать в 2028 году. #Стройка

Волна Резорт: новая жизнь Курортного городка Ведущие СМИ рассказали об урегулировании спора с государством по проекту Волна Резорт. Это важный шаг в возрождении знаковой территории, некогда известной как санаторий «Весна» в Курортном городке. Здесь, на первой береговой линии, на территории в 10 гектаров, появится современный курортный комплекс с самой масштабной инфраструктурой в Сочи. В него войдут: Медицинский центр мирового уровня Приватный пляж Десять ресторанных форматов Пять бассейнов Культурный центр Променады среди субтропической зелени Проект уже получил поддержку Сбербанка и станет новым символом эксклюзивного отдыха. Мы не просто возрождаем историческое место — мы создаем до 1500 новых рабочих мест, внося вклад в развитие региона. Следите за обновлениями проекта и станьте свидетелями того, как легендарный Курортный городок обретает новую жизнь. #ВолнаРезорт