Новые правила освоения земельных участков вступают в силу с 1 марта 2025 года

Депутаты Белогорского городского совета утвердили поправки единообразного подхода к определению цены земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города, при их продаже без проведения торгов. Вопрос рассмотрен на горсовете 24 апреля. — 11 марта вступили в силу изменения в закон Амурской области «О порядке определения цены земельных участков при их продаже без проведения торгов и порядке определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения», — отметил заместитель председателя – начальник отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Виталий Погорелов. — Согласно новым правилам, продажа государственных и муниципальных земельных участков возможна по сниженной ставке — 2,5% от кадастровой стоимости, однако такая возможность предоставляется исключительно гражданам, которые являются собственниками расположенных на таких земельных участках индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, не имеющими и не имевшими иные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Если же гражданин уже владеет или владел землей, предназначенной для указанных целей, покупка осуществляется по иной цене — 24% от кадастровой стоимости. В случае предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства для собственных нужд без проведения торгов в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации продажа будет осуществляться по их кадастровой стоимости. Изменения в проект депутаты приняли единогласно.

Утверждены мероприятия по освоению земельных участков Мероприятия установлены Распоряжением Правительства от 24.04.2025 N 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием». В чем суть Речь идет о действиях, которые должны провести собственники, чтобы их земельные участки ЗУ считались освоенными. Выполнить их следует в течении 3-х лет после приобретения участка. ЗУ будет считаться освоенным, если: убран мусор, отходы, посторонние предметы; участок освобожден от зарослей сорняков, дикорастущих кустов и деревьев, мешающих использованию; осушен или увлажнен, если в этом есть необходимость; проведена рекультивация; выполнены земляные работы. Необязательно делать все сразу. Собственник участка может произвести только самые необходимые работы. Что будет, если не освоить участок Сначала надзорные органы выдадут предписание с требованием устранить нарушения в установленный срок. Потом проверят — устранены ли недостатки. Если предписание не исполнено, то через 30 дней после истечения срока владельцу участка направят уведомление о нарушении. А потом передадут обращение в суд с требованием изъять землю и продать ее с торгов. Есть ли штрафные санкции? Размер штрафов остался прежним — если участок захламлен и не используется под ИЖС, садоводство или огородничество, то придется заплатить от 20 до 50 тыс. рублей. Напоминаем С 1 марта 2025 года действует Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ. Он устанавливает трехлетний срок для освоения ЗУ, которые расположены в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

Правительство утвердило перечень работ, которые подтверждают целевое использование земельного участка. Распоряжение Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р Вы же помните, что с 1 марта т.г. вступил в силу закон 307-ФЗ, согласно которому установлен срок в 3 года для освоении земли в соответствии с ее целевым использованием? Правительство должно было установить перечень мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Правительство включило в этот перечень следующие работы: Освобождение участка от препятствующих использованию по целевому назначению деревьев, кустарников и сорняков. Освобождение участка от предметов, не связанных с его использованием по назначению, нахождение которых ведет к захламлению, в т.ч. от отходов производства и потребления. Осушение или увлажнение земли, если это нужно для его использования. Рекультивация земли. Разработка, уплотнение и укрепление грунта, вертикальная планировка участка, перемещение грунта, устройство насыпей, разработка выемок, снятие и хранение плодородного слоя почвы. Т.е. работы, нужные для использования участка по назначению. В постановлении указано, что собственники земли по своему выбору могут выполнить одно или несколько таких мероприятий. #законы #земля #ижс

Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение, которым утверждён перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению. Данный документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Основная цель перечня - формирование прозрачного механизма регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот. Это позволит своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства, повысить качество использования земельных ресурсов и обеспечить дополнительную защиту граждан, использующих земельные участки, расположенные по соседству с заброшенными и захламлёнными территориями. Все подробности уже на нашем сайте. #МихаилМишустин #Росреестр #МыТамГдеЛюди #РаботамВместе

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Дачникам объяснили, какой участок считается освоенным С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который обязывает собственников земельных участков в населенных пунктах, владельцев садов и огородов подготовить их к использованию в течение трех лет с момента приобретения. Право определять, что граждане должны делать, чтобы земля считалась освоенной, было отдано правительству. Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил перечень таких мероприятий. В него вошли: освобождение участка от сорняков, кустарников и деревьев, мешающих использованию земли по целевому назначению; освобождение участка от предметов, не связанных с его использованием, которые привели к захламлению; освобождение участка от различных отходов и мусора; осушение или увлажнение земли, если это необходимо для целевого использования; рекультивация земли; земляные работы разработка, перемещение, уплотнение грунта, вертикальная планировка участка, снятие и хранение плодородного слоя почвы . Владельцы земельных участков по своему выбору могут выполнять одно или несколько мероприятий, поясняет «Российская газета». Фото ухоженного участка от Зиягуль .

В России утвердили правила освоения земель для садоводов и дачников Правительство России установило список работ для подготовки земельного участка к использованию в соответствии с его назначением. Среди них в том числе: освобождение участка от деревьев, кустарников и сорняков уборка лишних предметов осушение или увлажнение участка Читать новость

Правительство установило перечень действий, чтобы участок считался освоенным С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который обязывает собственников земельных участков в населенных пунктах, владельцев садов и огородов подготовить их к использованию в течение трех лет с момента приобретения. Право определять, что граждане должны делать, чтобы земля считалась освоенной, было отдано правительству. Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил перечень таких мероприятий. В него вошли: • освобождение участка от сорняков, кустарников и деревьев, мешающих использованию земли по целевому назначению; • освобождение участка от предметов, не связанных с его использованием, которые привели к захламлению; • освобождение участка от различных отходов и мусора; • осушение или увлажнение земли, если это необходимо для целевого использования; • рекультивация земли; земляные работы разработка, перемещение, уплотнение грунта, вертикальная планировка участка, снятие и хранение плодородного слоя почвы . По уши в Бетоне - канал

Правительство РФ утвердило список работ необходимых для освоения земельных участков. ℹ Правительство РФ утвердило перечень работ, которые нужно провести, чтобы довести купленный участок до состояния, пригодного для целевого использования. Распоряжение подписал председатель Правительства Михаил Мишустин в рамках закона № 307-ФЗ, который вступил в силу 1 марта 2025 и даёт владельцам трёхлетний срок на освоение земли в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков. «Цель — создать прозрачный механизм вовлечения участков в хозяйственный оборот и защитить соседей от заброшенных территорий» — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Ранее Росреестр разъяснил как будет работать закон об освоении проблемных участков. В перечне, который теперь официально действует, указаны ключевые мероприятия: Расчистка территории: удаление деревьев, кустарников и сорняков, а также вывоз производственных и бытовых отходов. Корректировка влажности: осушение или увлажнение почвы при необходимости. Подготовительные мероприятия для целевого использования: разработка и уплотнение грунта, укрепление склонов, вертикальная планировка, устройство насыпей и выемок, снятие и хранение плодородного слоя. «Владелец участка сам решает, что нужно сделать для начала работ — главное, уложиться в трёхлетний срок» — отмечают в Росреестре. Если работы не будут выполнены до конца этого срока, участок признают не­используемым и могут применить к нему санкции по новым «признакам неиспользования», которые также разработает правительство. — Земельные участки, расположенные в населённом пункте, а также садовые и огородные участки смогут считаться неиспользуемыми только по истечении срока освоения. С 1 марта россиян начнут штрафовать за неиспользуемые "заброшенные" земельные участки — от ₽20 000 до ₽50 000. С 1 марта 2025 года вступают в силу новые правила регистрации земельных участков в России. Недвижимость Live Чат

Правительство установило несколько критериев, по которым участок будут считать освоенным. Земля должна быть: очищена от сорных растений — борщевик тоже есть в этом списке освобождена от хлама и мусора осушена или увлажнена рекультивирована Не обязательно выполнять все требования. Достаточно сделать что угодно из списка, чтобы чиновники признали, что собственник начал осваивать участок. Какие еще есть признаки освоения земли и что будет, если ничего не делать и оставить участок заброшенным: #новости #земля

#инструкция: что нужно сделать за три года освоения земельного участка Председатель правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение с перечнем мероприятий, которые предшествуют началу использования земельного участка по целевому назначению. Этот перечень разъясняет особенности применения новых норм закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», которые вступили в силу с 1 марта 2025 года. При освоении земельного участка для садоводства и огородничества после оформления права собственности дается три года для подготовительных работ. Основные мероприятия, которые нужно выполнить: Освобождение участка от ненужных деревьев, кустарников и сорняков. Удаление посторонних предметов, мешающих освоению. Осушение или увлажнение участка в зависимости от потребностей. Рекультивация земель. Уплотнение грунта, вертикальная планировка, создание насыпей и ликвидация выемок. Снятие и хранение плодородного слоя земли. Эти работы касаются участков в населенных пунктах, садовых и огородных участках. Владельцы земли сами решают, какие мероприятия необходимы для конкретного участка. Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram