Ипотечное кредитование в Приморье: резкое снижение объемов в первом квартале 2025 года

ОКБ: количество выдач ипотечных кредитов в I квартале сократилось на 52%. Всего в первом квартале года было выдано 127,6 тыс. кредитов на жилье на ₽551,03 млрд.

Выдачи ипотечных кредитов в I квартале резко сократились — количество сделок упало на 52% в годовом выражении до 127,6 тыс на 551 млрд рублей и на 38% по сравнению с IV кварталом 2024 года. Хотя в марте наблюдался месячный рост выдач на 7% 52 тыс кредитов на 230,1 млрд рублей , в годовом сравнении показатель остался на 53% ниже. • Средний размер ипотеки вырос до 4,42 млн рублей +2% за год , • доля кредитов на новостройки увеличилась до 52% от общего количества 65% по объему со средним размером 5,58 млн рублей. • На вторичное жилье приходились кредиты в среднем по 3,31 млн рублей. • Сроки кредитования на первичном рынке выросли до 26,5 лет, тогда как на вторичном сократились до 20,4 лет.

Объединённое кредитное бюро ОКБ опубликовало свежую статистику: в первом квартале 2025 года банки выдали всего 127,6 тысяч ипотечных кредитов на сумму 551 млрд рублей. Это вдвое меньше, чем год назад — рынок буквально рухнул. Количество выданных кредитов упало на 52%, а общий объем — на 50%. Эксперты связывают это с ростом ставок, высокой стоимостью жилья и общей экономической неопределенностью. В марте 2025 года жители Приморского края оформили 840 ипотечных кредитов на 4,07 млрд рублей. Средний заём — 4,84 млн рублей, а срок — 19 лет 225 месяцев .

Выдача ипотек в Приморье упала более чем в два раза всего за год В марте 2025 года в крае выдали всего 840 жилищных кредитов – на 999 меньше, чем в марте 2024-го. Такие данные РБК Приморье озвучили в Объединённом кредитном бюро ОКБ . Охлаждение рынка ипотечного кредитования затронуло все регионы Дальнего Востока.

Выдача кредитов наличными в I квартале года снизилась на 58%. Как отметили в Объединенном кредитном бюро, объем сократился на 64%.

Выдача ипотеки за год в Кировской области упала почти на 50%. В марте 2025 года жители региона оформили 394 ипотечных кредитов на 1,3 млрд рублей. Годом ранее – 767 ипотек на 2,6 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита в марте составил 3,5 млн рублей годом ранее – 3,3 млн . Такую статистику «Источнику Онлайн» предоставили в Объединённом кредитном бюро.

Умный помощник, который всегда под рукой

Средний размер ипотечного кредита в Приморье составил 4,84 млн рублей Объединенное кредитное бюро ОКБ подвело итоги ипотечного кредитования в марте и первом квартале 2025 года. Всего в первом квартале этого года было выдано 127,6 тыс. кредитов на жилье на 551,03 млрд руб. По сравнению с первым кварталом прошлого года количество выдач сократилось на 52%, объем — на 50%. В Приморском крае в марте 2025 года выдали 840 ипотечных кредитов на сумму 4,07 млрд рублей, средний размер кредита составил 4,84 млн рублей, средний срок — 225 месяцев.

Объединенное Кредитное Бюро ОКБ подвело итоги ипотечного кредитования в марте и 1 квартале 2025 года. За март банки выдали 52 тыс. ипотечных кредитов на 230,1 млрд руб. Это по количеству г/г меньше на -53%, по объему – на -52%. Если смотреть м/м, то по сравнению с результатами февраля т.г. количество кредитов в марте выросло на +7%, объем – на +10%. Всего в 1 квартале этого года было выдано 127 тыс. кредитов на жилье на 551 млрд руб. Это также меньше на -52%, если оценивать г/г по количеству, по объему на -50%. По сравнению с предыдущим, 4 кварталом прошлого года, количество выдач снизилось на -38%, объем выдач на -37%. В марте новое жилье заняло 52% от общего количества и 65% от общего объема ипотечных кредитов. Год назад доля первичного жилья занимала 36% от общего количества и 49% от общего объема ипотечного кредитования. В феврале т.г. на новостройки приходилось 55% от общего количества и 69% от общего объема ипотечного кредитования. Полная стоимость кредита ПСК на покупку жилья в марте 2025 г. составила 10,64%, при этом на покупку новостройки – 7,51%, вторички – 14,44%. Учитываются кредиты банков, передающих данные в ОКБ, в т.ч. Сбера, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней. #аналитика #ипотека

В Кировской области за год в два раза сократилось количество выданных ипотечных кредитов. Об этом со ссылкой на Объединённом кредитном бюро сообщило издание «Бизнес новости». Так, в марте этого года кировчане взяли 394 ипотек общей суммой 1,39 млрд рублей: - Средний чек – 3,5 млн рублей. Ситуация по сравнению с февралём мало изменилась: тогда было выдано 422 ипотеки на 7% больше объёмом 1,46 млрд рублей. При этом в марте прошлого года кировчане взяли 767 ипотечных кредитов.

В I квартале выдача кредитов наличными резко сократилась: количество выдач упало на 58%, а объем — на 64% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По данным Объединенного кредитного бюро, средний размер кредита снизился на 13% до 171 тыс рублей , а срок кредитования сократился на 10 месяцев. Хотя в марте наблюдался небольшой месячный рост +1% по количеству и +15% по объему , в годовом выражении спад сохранился. Лидерами по объему кредитования стали Москва, Московская область и Санкт-Петербург, а самые крупные кредиты выдавались в Севастополе в среднем 371 тыс рублей . Полная стоимость кредита в сегменте наличных остаётся высокой — 34,33–35,64%.