Проект многофункционального жилого комплекса на Кутузовском проспекте проходит экспертизу

Проект строительства высотного жилого комплекса на месте бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти», расположенной на Кутузовском проспекте, проходит государственную историко-культурную экспертизу. Согласно документу, проект предполагает возведение многофункционального жилого комплекса, который будет состоять из пяти высотных башен высотой от 45 до 65 этажей. Башни будут объединены трехуровневым подземным пространством, где разместится торговый центр, подземный паркинг, кладовые и служебные помещения. Строительство комплекса планируется вести в три этапа. Генеральным проектировщиком выступает архитектурное бюро Apex. Девелопером — ГК «Киевская площадь», которая в 2022 году приобрела площадку у компании «Роснефть».

Типовой корпус с 2019 года вырос с 12 до 14 этажей, а площадь квартиры колебалась в районе 50 «квадратов» В ЦИАН прогнозируют, что проекты, которые строятся сейчас, будут на 3-4 этажа выше построенных в первой половине 2020-х. Площади квартир в них немного вырастут — с 48 кв. м. в объектах, вводимых в 2025, до 51 кв. м в ЖК со сдачей в 2028-м.

В Щукино посреди парка построят высотный жилой комплекс с видом на Москву-реку Когда-то пятачок у Москвы-реки на Живописной улице, окруженный парком, принадлежал НИИ неорганических материалов им. А. А. Бочвара, однако в 2017 году участок вместе с находящейся на нем недвижимостью был продан. С тех пор там пытались согласовать застройку, но дело ограничивалось лишь приблизительными концепциями. Впрочем, в 2023-м город одобрил там строительство жилого комплекса по программе КРТ. Появился детальный и проработанный с точки зрения благоустройства проект. В составе комплекса предусмотрены две высотные башни с фасадами в виде нагроможденных друг на друга кубов и два сооружения поменьше, которые намного лучше гармонируют с общим пейзажем района. Самое же интересное то, что у жильцов будет обустроенный выход к воде, а еще небольшой причал для тех, у кого есть своя лодка. Причем сейчас к воде можно выйти только с соседнего пляжа, а на бывшей территории НИИ все плотно заросло деревьями.

Фигурные небоскребы построят рядом с Курским вокзалом В Костомаровском переулке построят многофункциональный жилой комплекс, который будет включать четыре жилые башни с необычным силуэтом, достигающие высоты до 60 этажей, а также офисное здание. Застройщиком выступает компания Balchug Estate, которую связывают с семьей депутата Антона Жаркова. В 2023 году девелопер приобрел участок у MR Group. На площадке согласовано строительство 125 000 м² недвижимости, из которых 100 000 м² — жилье.

Сразу 3 новых проекта готовятся на западе Москвы, рядом с реками Можайский район ЗАО — в предварительные брони вышел ЖК «Кутузов Сити» от нового девелопера PLATO. Адрес — ул. Гродненская, 18, рядом с долиной реки Сетунь, ЖК «Кутузов Град» и «Life-Кутузовский». Клубный проект на 220 квартир, стоимость от 15,8 млн рублей, документы на проект еще не опубликованы. Дорогомилово ЗАО — ГК «Киевская площадь» построит на набережной Тараса Шевченко 5 небоскребов от 45 до 65 этажей. Фактически центр города с видами на реку и «Москва-Сити», рядом с ЖК «Бадаевский» и «Веспер Кутузовский». Щукино СЗАО — Struktura Development планирует разноэтажный жилой комплекс на ул. Живописная, 27. Рядом Москва-река, Большой Строгинский затон и огромная зеленая зона. Обещают собственный обустроенный выход к воде.

#новыйпроект Проект компании «Киевская площадь» на Кутузовском проспекте, 12 и 14А в Дорогомилово ЗАО проходит государственную историко-культурную экспертизу. На участке площадью 5 гектаров построят жилой комплекс общей площадью 335 тыс. кв. м, включая 310 тыс. «квадратов» жилья. Это пять башен высотой от 45 до 65 этажей с общим трехуровневым подземным пространством, предназначенным под торговый центр, паркинг, кладовые и служебные помещения. Строить ЖК собираются в три этапа. Архитектурное решение разработало бюро Apex.

Застройщик ответил на критику тюменцев о строительстве высотки у набережной. Гендиректор «ПСК Дом» Дмитрий Вольфсон раскрыл детали возведения здания в подкасте с бизнесменом Сергеем Колесником. По его словам, изначальный проект здания у набережной пришлось переделывать, так как внешний вид не понравился. Проект разрабатывала компания Вольфсона. Теперь это будет полностью стеклянное здание с волнистыми линиями и террасами. Получилось очень хорошо. Он, естественно, будет отличаться от всей среды, но и задача была, чтобы отличался. Очень надеемся, что <…> будет выглядеть органично и только украшать, — рассказал бизнесмен.

В Щукино на месте бывшей территории НИИ им. А. А. Бочвара построят ЖК с видом на Москву-реку Проект включает две высотные башни в стиле современных кубов и два более низких здания, гармонирующих с пейзажем. Жильцы получат выход к воде и причал для лодок. Сейчас участок зарос деревьями, но после благоустройства станет доступным.

Между Курским вокзалом и набережной Яузы могут появиться вот такие небоскребы. Проектная высота достигает 60 эт. На 80% башни будут жилыми, 20% отведено офисам. Место расположения — Костомаровский переулок.

В Щукино построят башни из сдвинутых кубов у самой воды На месте бывшего НИИ неорганических материалов появится новый ЖК от застройщика Struktura Development. Планируются две башни и дома пониже. Набережную рядом обустроят и сделают причал для жильцов. Это не первая версия проекта, всплывшая в Телеграме, но вариант вполне годный для согласования. Зелёный район у самой воды, до метро «Щукинская» пешком 20 мин. Новостроек в районе не очень много. По соседству в Квартале Серебряный бор от St. Michael цены начинаются от 12,5 млн руб. за студию. А в стартовавшем в прошлом году ЖК Rakurs от Dar однушки стоят от 15,4 млн руб. Новый проект тоже не будет дешёвым.