В Сокольниках изменен проект застройки: вместо гостиницы — жилье и офисы

В Сокольниках вместо гостиничного комплекса появится жилье Городские власти опубликовали обновленный проект комплексного развития территории по адресе: Маленковская улица, 30. Ранее предполагалось, что на участке площадью 2,4 га появится общественно-гостиничный комплекс общей площадью 135 000 м². Но теперь от гостиничной составляющей решено отказаться. В рамках обновленного проекта в границы территории включили еще 2 участка, что привело к увеличению площади застройки до 3,5 га. На этой территории будет построено 136 266 м² общественно-жилой недвижимости. Из них 95 000 м² займут общественно-деловые объекты, а 39 600 м² — жилая застройка, включая 3680 м² для нужд реновации. Также проектом предусмотрено строительство коммунальной базы ГБУ «Жилищник». Кроме того, в рамках проекта будет сохранён объект культурного наследия — Дом экспедиции Калинкинского мёдо-пивоваренного товарищества, расположенный на улице Стромынка. И все это вокруг будущей застройки территории грузового двора «Митьково», где РЖД планирует построить 317 100 м² недвижимости, из которых 221 970 м² — жилье.

В Сокольниках появится новый микрорайон Всё благодаря программе комплексного развития территорий. Здесь планируется реорганизовать сразу два участка общей площадью 3,5 га и построить на них 135,86 тыс. кв. м различной недвижимости. А именно: жилые дома, в том числе для программы реновации; общественно-деловую недвижимость: например, торговые и офисные центры, магазины, кафе, рестораны, отделения банков; базу для коммунальных служб города. Помимо этого, здесь создадут новую улично-дорожную сеть, а сами участки благоустроят и озеленят. В результате редевелопмента в районе появится более 2,8 тыс. рабочих мест. Инвестиции в проект оцениваются в 40 млрд рублей.

Новый микрорайон по ул. Нефтестроителей станет основной площадкой для жилищного строительства на ближайшие 10 лет Если говорить о планах на этот год, то уже во втором полугодии там запланировано начать возведение трех жилых домов напротив 16-этажного здания.

Реорганизация территории бывшей промзоны «Котляково» В районе Царицыно преобразуют участок площадью около 10,3 га, создавая современный квартал в рамках программы КРТ. На 210,5 тыс. кв. м недвижимости планируется возведение жилья, общественной инфраструктуры и коммерческих объектов. Проект создаст 1,2 тыс. новых рабочих мест. Инвестиции оцениваются в 65,2 млрд руб. Планируется озеленение и улучшение транспортной инфраструктуры. Экономика и точка.

На месте Коптевского рынка построят жилой комплекс Московские власти приняли решение о комплексном развитии территорий, расположенных по адресам: Коптевская ул., вл. 24 и Базовскя ул, вл. 15. Под застройку попадает не только территория рынка, но и пустырь на пересечении Базовской улицы с Коровинским шоссе. На этих участках планируется построить 168 780 м² жилой недвижимости. Так, на месте рынка будет возведено 59 780 м² жилья. А на Базовской улице — 109 000 м². Интересно, что территория Коптевского рынка уже долгое время находится в безуспешных попытках продажи за 1,2 млрд рублей. Есть подозрение, что реализация данного проекта КРТ будет вестись в рамках программы реновации, поскольку участки расположены далеко друг от друга.

Чат, который думает за тебя

Город опубликовал очередной КРТ. На этот раз это ЗУ "Маленковская, 30"; "Лобачика, 22-24"; "Шумкина, 26А". Ранее это КРТ уже публиковалось, но без второго участка. Сейчас оно своими двумя участками опоясывает грузовой двор Митьково, который тоже будет застроен. Жилья в рамках КРТ не планируется. Ну, кроме реновации - 39,6 тыс. кв. м. КРТ без реновации, как пиво без водки - деньги на ветер. Поэтому пару домиков будет. Офисников на 95 тыс. кв. м. МЦД под боком, до метро пешком дойти можно, всё, что нужно для нового офисного класса. Грузовой двор Митьково уже получил пару вариантов концепций массинга, посадки 1 и 2, ну и ТЭПы - 221 тыс. кв. м

Реорганизация промзоны «Котляково» в Царицыно В районе Царицыно столичную промзону «Котляково» ждет серьезное преобразование. На месте устаревших автосервисов и складов появится современный квартал площадью 210,5 тыс. кв. м. В проекте предусмотрены благоустройство и создание 1,2 тыс. рабочих мест. Вложение составит 65,2 млрд рублей. Введут жилую и общественную инфраструктуру, включая физкультурно-оздоровительный комплекс и обновленные дороги. Экономика и точка.

Пять жилых комплексов построят по реновации в Лосиноостровском районе Жилые комплексы возводятся по следующим адресам: — ул. Изумрудная, земельный участок 44/1; — ул. Изумрудная, вл. 28; — ул. Тайнинская, земельный участок 3; — ул. Тайнинская, земельный участок 11; — ул. Тайнинская, вл. 16. «Придомовую территорию благоустроят: проведут комплексное озеленение, оборудуют зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также установят объекты наружного освещения и камеры видеонаблюдения. Новые дома по программе реновации возводят в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся учебные заведения, частные и государственные медицинские центры, магазины, кафе и парк «Торфянка», – сказал Владислав Овчинский.

В бывшей промзоне "Котляково" построят квартал по программе КРТ Бывшая промзона в районе Царицыно превратится в современный жилой квартал. Столичные власти уже одобрили проект планировки участка площадью свыше 10 га на пересечении улицы Деловой с Кавказским бульваром. Жилье и соцобъекты здесь возведут в рамках программы комплексного развития территории. Здесь запланировано возведение около 210 000 квадратов недвижимости. Значительная часть квартир в новостройках предназначена для переселенцев по программе реновации. Особое внимание уделено социальной инфраструктуре: в районе появятся новые детские сады и школы, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, парковки. Первые этажи зданий отведены под коммерческое использование. Транспортная доступность территории улучшится благодаря строительству двух новых улиц и реконструкции магистралей длиной почти 1,3 км. Общая площадь озеленения составит 0.5 га. Проект обеспечит жильем более 3900 москвичей.

Коптевский рынок снесут для строительства жилья Изначально главному рынку Коптево готовили судьбу Даниловского и Усачевского, которые после масштабной реконструкции превратились в современные гастрокластеры. История эта тянется довольно давно: в 2014 году город продал Коптевский всего за 230 млн рублей бизнесмену Андрею Рогачеву «отец русского ритейла» тогда задумал проект по развитию фермерских рынков в Москве . В 2017 году стало известно о планах реконструировать рынок путем сноса, а уже в 2020-м появилась подробная концепция его преобразования в конкурента «Депо». Правда, еще в 2019 году Рогачев выставил рынок на продажу за 750 млн рублей, а новостями о реконструкции, судя по всему, планировал поднять стоимость актива. Работы должны были стартовать еще в 2020 году, однако этого не случилось. И вот на дворе март 2025-го, и, судя по всему, никакой реконструкции в гастропространство не предвидится, а будет комплексное развитие территорий на двух участках — территории рынка и пятачке на пересечении Базовской улицы с Коровинским шоссе. На первом планируют построить 59,8 тыс. кв. м жилья, а на втором — 109 тыс. кв. м. Уточняется, что территория рынка до сих пор находится в продаже, правда, уже по другой стоимости — 1,2 млрд рублей. Говоря о нынешнем Коптевском, стоить упомянуть, что местные им дорожат и любят рынок в первую очередь за низкие цены и хорошие продукты.