14 марта, 11:26

Новые правила регистрации недвижимости и кадастровая оценка земель в России

Управление Росреестра по Запорожской области сообщает о новых правилах при сделке с недвижимостью    С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, призванный улучшить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН.    Ключевое изменение касается соответствия использования зданий и сооружений целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка.  Это означает, что, например, автомойки и гостиницы больше не смогут функционировать на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.  Такое несоответствие нарушает правовой режим земли и создает неудобства для соседей. «Закон также вводит обязательное условие для сделок с землей и расположенными на ней объектами: границы участка должны быть внесены в ЕГРН.  Это особенно важно, учитывая значительное количество участков с неустановленными границами.  Планируя сделки с недвижимостью, необходимо учитывать данное требование и закладывать дополнительное время на подготовку объекта», - уточнил руководитель Управления Росреестра.   Нечетко определенные границы земельного участка часто приводят к спорам с соседями.  Например, человек может купить земельный участок и при установлении границ может выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Новый закон призван защитить покупателей от подобных проблем, обеспечивая ясность и точность границ при совершении сделок. Управление Росреестра рекомендует всем собственникам и потенциальным покупателям недвижимости уделить особое внимание проверке границ своих участков в ЕГРН.  Также Управление Росреестра по Запорожской области информирует о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество.  В соответствии с Указами Губернатора Запорожской области № 27-у от 15.03.2023 и № 142-у от 06.03.2025, до 1 января 2028 года на территории области не применяются некоторые положения Федерального закона № 218-ФЗ  часть 5.1 статьи 69, пункты 21.1 и 21.2 статьи 26 . Это означает, что при регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется.  Граждане могут подавать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав без предоставления этих документов.   Управление Росреестра по Запорожской области рекомендует уточнять детали процедуры в офисах ведомства.
Бердянск. Официально
Бердянск. Официально
Управление Росреестра по Запорожской области сообщает о новых правилах при сделке с недвижимостью С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, призванный улучшить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН. Ключевое изменение касается соответствия использования зданий и сооружений целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка. Это означает, что, например, автомойки и гостиницы больше не смогут функционировать на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Такое несоответствие нарушает правовой режим земли и создает неудобства для соседей. «Закон также вводит обязательное условие для сделок с землей и расположенными на ней объектами: границы участка должны быть внесены в ЕГРН. Это особенно важно, учитывая значительное количество участков с неустановленными границами. Планируя сделки с недвижимостью, необходимо учитывать данное требование и закладывать дополнительное время на подготовку объекта», - уточнил руководитель Управления Росреестра. Нечетко определенные границы земельного участка часто приводят к спорам с соседями. Например, человек может купить земельный участок и при установлении границ может выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Новый закон призван защитить покупателей от подобных проблем, обеспечивая ясность и точность границ при совершении сделок. Управление Росреестра рекомендует всем собственникам и потенциальным покупателям недвижимости уделить особое внимание проверке границ своих участков в ЕГРН. Также Управление Росреестра по Запорожской области информирует о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии с Указами Губернатора Запорожской области № 27-у от 15.03.2023 и № 142-у от 06.03.2025, до 1 января 2028 года на территории области не применяются некоторые положения Федерального закона № 218-ФЗ часть 5.1 статьи 69, пункты 21.1 и 21.2 статьи 26 . Это означает, что при регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется. Граждане могут подавать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав без предоставления этих документов. Управление Росреестра по Запорожской области рекомендует уточнять детали процедуры в офисах ведомства.
В 2026 году в Дагестане пройдёт государственная кадастровая оценка земель Соответствующий приказ подписал вице-премьер — министр по земельным и имущественным отношениям Заур Эминов.
Онлайн Дагестан
Онлайн Дагестан
В 2026 году в Дагестане пройдёт государственная кадастровая оценка земель Соответствующий приказ подписал вице-премьер — министр по земельным и имущественным отношениям Заур Эминов.
В Запорожской области действуют новые правила сделок с недвижимостью  С 01.03.2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, призванный улучшить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН. Согласно закону, здания и сооружения должны соответствовать назначению и разрешенному использованию земельного участка.    Также в Управлении Росреестра по Запорожской области сообщают о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество. При регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется.
ЯZp
ЯZp
В Запорожской области действуют новые правила сделок с недвижимостью С 01.03.2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, призванный улучшить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН. Согласно закону, здания и сооружения должны соответствовать назначению и разрешенному использованию земельного участка. Также в Управлении Росреестра по Запорожской области сообщают о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество. При регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется.
ЯСИА
ЯСИА
Изменен порядок подачи документов для внесения данных о границах объектов в ЕГРН С 25 февраля в России изменился порядок внесения сведений о границах объектов недвижимости в ЕГРН. Теперь информация передается только через систему межведомственного электронного взаимодействия СМЭВ и подключенные к ней региональные системы. Это касается границ территориальных зон, населенных пунктов и других объектов. Все новости #Яестьновость Обсудить
MIRMOL.RU
MIRMOL.RU
Государственная кадастровая оценка всех земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН, пройдёт в Дагестане в 2026 году, сообщает Минимущество республики. Приказ об этом подписал вице-премьер – министр по земельным и имущественным отношениям Заур Эминов. Дагтехкадастр проанализирует рынок недвижимости и определит кадастровую стоимость, которая влияет на размер земельного налога, арендной платы, выкупа и госпошлин. Оценка пройдёт с использованием единой цифровой платформы – Национальной системы пространственных данных НСПД . Правообладатели могут предоставить в Дагтехкадастр декларации о характеристиках своих участков до 31 декабря 2025 года. «Государственная кадастровая оценка – это важный инструмент для эффективного управления земельными ресурсами республики. Наша задача – обеспечить прозрачность и объективность процесса, чтобы кадастровая стоимость соответствовала реальной рыночной ситуации. Если оценка будет правильной, то и платить люди будут по справедливости. Мы сделаем всё, чтобы наши жители не столкнулись с необоснованными налогами и непонятными расчётами», — прокомментировал Эминов.
Мелитополь сейчас
Мелитополь сейчас
Новые правила сделок с недвижимостью в Запорожской области С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, который улучшает кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН. Основные изменения: • Соответствие назначения зданий и разрешённого использования земельного участка становится обязательным. • Для ранее учтённых объектов недвижимости и прав на них упрощена регистрация: теперь не требуется изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028. Что важно знать о ИЖС индивидуальное жилищное строительство : • Это вид разрешённого использования земельного участка, который можно использовать для строительства жилых домов. • Такие участки предназначены для постоянного проживания, на них можно получить прописку, разбить сад или огород.
Loading indicator gif
Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit
Tokengram.ru
Tokengram.ru
Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit
В 2026 году в Дагестане пройдёт государственная кадастровая оценка земель  Вице-премьер — министр по земельным и имущественным отношениям Заур Эминов подписал приказ о проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки всех земельных участков на территории республики.   Что это значит? Специалисты ГБУ РД «Дагтехкадастр» проведут анализ земельных участков, актуализируют данные о рынке недвижимости и определят их кадастровую стоимость.   Какие участки попадут под оценку? Все учтённые в ЕГРН участки по состоянию на 1 января 2026 года. Важно, что оценка пройдёт с использованием единой цифровой платформы – Национальной системы пространственных данных  НСПД .    Для чего нужна кадастровая стоимость?  Расчёта земельного налога   Определения стоимости аренды и выкупа участков   Установления размеров госпошлин и в других целях  — Государственная кадастровая оценка – это важный инструмент для эффективного управления земельными ресурсами республики. Наша задача – обеспечить прозрачность и объективность процесса, чтобы кадастровая стоимость соответствовала реальной рыночной ситуации. Если оценка будет правильной, то и платить люди будут по справедливости. Мы сделаем всё, чтобы наши жители не столкнулись с необоснованными налогами и непонятными расчётами, — отметил Заур Эминов.   Для сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земельных участков, правообладатели таких объектов недвижимости вправе предоставить в Дагтехкадастр не позднее 31 декабря 2025 года декларации о характеристиках земельных участков с приложением документов, содержащих сведения о них.   Следите за обновлениями на странице Минимущества Дагестана. Мы будем рассказывать обо всех важных этапах ГКО-2026.
Минимущество Дагестана
Минимущество Дагестана
В 2026 году в Дагестане пройдёт государственная кадастровая оценка земель Вице-премьер — министр по земельным и имущественным отношениям Заур Эминов подписал приказ о проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки всех земельных участков на территории республики. Что это значит? Специалисты ГБУ РД «Дагтехкадастр» проведут анализ земельных участков, актуализируют данные о рынке недвижимости и определят их кадастровую стоимость. Какие участки попадут под оценку? Все учтённые в ЕГРН участки по состоянию на 1 января 2026 года. Важно, что оценка пройдёт с использованием единой цифровой платформы – Национальной системы пространственных данных НСПД . Для чего нужна кадастровая стоимость? Расчёта земельного налога Определения стоимости аренды и выкупа участков Установления размеров госпошлин и в других целях — Государственная кадастровая оценка – это важный инструмент для эффективного управления земельными ресурсами республики. Наша задача – обеспечить прозрачность и объективность процесса, чтобы кадастровая стоимость соответствовала реальной рыночной ситуации. Если оценка будет правильной, то и платить люди будут по справедливости. Мы сделаем всё, чтобы наши жители не столкнулись с необоснованными налогами и непонятными расчётами, — отметил Заур Эминов. Для сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земельных участков, правообладатели таких объектов недвижимости вправе предоставить в Дагтехкадастр не позднее 31 декабря 2025 года декларации о характеристиках земельных участков с приложением документов, содержащих сведения о них. Следите за обновлениями на странице Минимущества Дагестана. Мы будем рассказывать обо всех важных этапах ГКО-2026.
Новые правила при сделке с недвижимостью  С 1 марта 2025 г. вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ. Ключевое изменение касается соответствия использования построек целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка.  Например, автомойки и гостиницы не могут функционировать на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.  «Закон также вводит обязательное внесение границ участка в ЕГРН. Планируя сделки с недвижимостью, необходимо учитывать данное требование и закладывать дополнительное время на подготовку объекта», - уточнил руководитель Управления Росреестра.  Нечетко определенные границы часто приводят к спорам с соседями. Новый закон призван защитить покупателей от подобных проблем.  Также Росреестр информирует о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество: до 1 января 2028 г. на территории ЗО при регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется.
НАШ Энергодар
НАШ Энергодар
Новые правила при сделке с недвижимостью С 1 марта 2025 г. вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ. Ключевое изменение касается соответствия использования построек целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка. Например, автомойки и гостиницы не могут функционировать на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. «Закон также вводит обязательное внесение границ участка в ЕГРН. Планируя сделки с недвижимостью, необходимо учитывать данное требование и закладывать дополнительное время на подготовку объекта», - уточнил руководитель Управления Росреестра. Нечетко определенные границы часто приводят к спорам с соседями. Новый закон призван защитить покупателей от подобных проблем. Также Росреестр информирует о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество: до 1 января 2028 г. на территории ЗО при регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется.
В Министерстве имущества Курской области уточнили упрощенный порядок снятия с кадастрового учета объектов недвижимости.  Упрощенный порядок снятия с кадастрового учета объектов недвижимости установлен статьей 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».    В случае прекращения существования объекта капитального строительства вследствие боевых действий и  или  в связи с наступлением чрезвычайной ситуации снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственная регистрация прекращения права осуществляются на основании следующих документов:  • заявления органа местного самоуправления; • акта осмотра места нахождения объекта недвижимости, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости; • документа, подтверждающего факт возникновения чрезвычайной ситуации.    При этом представление в орган регистрации прав акта обследования, подготовленного кадастровым инженером, не требуется. Фото: Андрей Рыжков. #имущество46    Вступай:   ВК   ОК    Rutube
Курская область
Курская область
В Министерстве имущества Курской области уточнили упрощенный порядок снятия с кадастрового учета объектов недвижимости. Упрощенный порядок снятия с кадастрового учета объектов недвижимости установлен статьей 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». В случае прекращения существования объекта капитального строительства вследствие боевых действий и или в связи с наступлением чрезвычайной ситуации снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственная регистрация прекращения права осуществляются на основании следующих документов: • заявления органа местного самоуправления; • акта осмотра места нахождения объекта недвижимости, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости; • документа, подтверждающего факт возникновения чрезвычайной ситуации. При этом представление в орган регистрации прав акта обследования, подготовленного кадастровым инженером, не требуется. Фото: Андрей Рыжков. #имущество46 Вступай: ВК ОК Rutube
Управление Росреестра по Запорожской области сообщает о новых правилах при сделке с недвижимостью  С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, призванный улучшить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН.    Ключевое изменение касается соответствия использования зданий и сооружений целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка.  Это означает, что, например, автомойки и гостиницы больше не смогут функционировать на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.  Такое несоответствие нарушает правовой режим земли и создает неудобства для соседей.  «Закон также вводит обязательное условие для сделок с землей и расположенными на ней объектами: границы участка должны быть внесены в ЕГРН.  Это особенно важно, учитывая значительное количество участков с неустановленными границами.  Планируя сделки с недвижимостью, необходимо учитывать данное требование и закладывать дополнительное время на подготовку объекта» , - уточнил руководитель Управления Росреестра.  Нечетко определенные границы земельного участка часто приводят к спорам с соседями.  Например, человек может купить земельный участок и при установлении границ может выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Новый закон призван защитить покупателей от подобных проблем, обеспечивая ясность и точность границ при совершении сделок. Управление Росреестра рекомендует всем собственникам и потенциальным покупателям недвижимости уделить особое внимание проверке границ своих участков в ЕГРН.  Также Управление Росреестра по Запорожской области информирует о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество.  В соответствии с Указами Губернатора Запорожской области № 27-у от 15.03.2023 и № 142-у от 06.03.2025, до 1 января 2028 года на территории области не применяются некоторые положения Федерального закона № 218-ФЗ  часть 5.1 статьи 69, пункты 21.1 и 21.2 статьи 26 .  Это означает, что при регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется.  Граждане могут подавать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав без предоставления этих документов.    Управление Росреестра по Запорожской области рекомендует уточнять детали процедуры в офисах ведомства.    , ОК и ВКонтакте   Полезные истории
Бердянский район. Официально
Бердянский район. Официально
Управление Росреестра по Запорожской области сообщает о новых правилах при сделке с недвижимостью С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, призванный улучшить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН. Ключевое изменение касается соответствия использования зданий и сооружений целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка. Это означает, что, например, автомойки и гостиницы больше не смогут функционировать на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Такое несоответствие нарушает правовой режим земли и создает неудобства для соседей. «Закон также вводит обязательное условие для сделок с землей и расположенными на ней объектами: границы участка должны быть внесены в ЕГРН. Это особенно важно, учитывая значительное количество участков с неустановленными границами. Планируя сделки с недвижимостью, необходимо учитывать данное требование и закладывать дополнительное время на подготовку объекта» , - уточнил руководитель Управления Росреестра. Нечетко определенные границы земельного участка часто приводят к спорам с соседями. Например, человек может купить земельный участок и при установлении границ может выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Новый закон призван защитить покупателей от подобных проблем, обеспечивая ясность и точность границ при совершении сделок. Управление Росреестра рекомендует всем собственникам и потенциальным покупателям недвижимости уделить особое внимание проверке границ своих участков в ЕГРН. Также Управление Росреестра по Запорожской области информирует о временном упрощении процедуры регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии с Указами Губернатора Запорожской области № 27-у от 15.03.2023 и № 142-у от 06.03.2025, до 1 января 2028 года на территории области не применяются некоторые положения Федерального закона № 218-ФЗ часть 5.1 статьи 69, пункты 21.1 и 21.2 статьи 26 . Это означает, что при регистрации ранее учтенных объектов недвижимости и прав на них, изготовление технических и межевых планов до 01.01.2028 не требуется. Граждане могут подавать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав без предоставления этих документов. Управление Росреестра по Запорожской области рекомендует уточнять детали процедуры в офисах ведомства. , ОК и ВКонтакте Полезные истории
Loading indicator gif