Москва продолжает реализацию программы реновации и внедрение инновационных технологий в строительстве

«Москва — это бессменный лидер по объему строительства» — Владислав Овчинский в интервью Агентству городских новостей «Москва» В столице продолжается активное возведение жилья, социальной инфраструктуры, коммерческой недвижимости и промышленных объектов. Ключевое направление в нашей работе - реализация программы реновации: Программа реновации — это не просто строительство новых домов, это создание комфортной городской среды. Она включает в себя и улучшение транспортной доступности, и строительство школ, детских садов, поликлиник, и благоустройство и озеленение прилегающих территорий, и создание коммерческой инфраструктуры. Кроме того, министр правительства Москвы Владислав Овчинский заявил, что программа будет продолжена и после 2032 года. Капитальный ремонт не может обеспечить комфортные и безопасные условия для жизни в домах, которые устаревают с течением времени. В 2032 году в городе будет новый объем зданий, подлежащих расселению. Для того чтобы не делать эту работу в последний момент, мы уже сегодня ведем градостроительную политику с прицелом на будущее. На текущий момент по программе реновации построено 378 жилых комплексов общей площадью 5,6 млн кв. м, что позволит расселить более 1,2 тыс. домов. В проектировании и строительстве находится еще около 9 млн кв. м. В 2025–2027 годах планируется построить 7 млн кв. м жилья.

«Мы заметили, что спрос увеличивается на уже готовое жилье, а на проекты, которые находятся на старте, – снижается»,— учредитель девелопера «Новый Город» Максим Оводков в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко «Прошлый год, наверно, для всех был непростым. Тем не менее мы сделали классные продукты. Например, вышли в новый регион — Владимир — с проектом комплексного развития территории на 250 тысяч кв. м жилья. Мы эффективно провели маркетинговую компанию, и продажи пошли на хорошем уровне. И это нас здорово поддержало. Потому что в родном регионе продажи хоть и стабилизировались, но остались сбалансированными»,— добавил Оводков. По его словам, в 2025-м компания планирует повысить качество своих проектов в родном регионе, доработать продукты и занять новые ниши, в том числе в ИЖС. «Цель – сохранить текущие уровни строительства, повысив уровень эффективности операционной и управленческой систем. В новых регионах, куда мы уже зашли, учитывая, что там не нужно совершать каких-то марш-бросков, нам важно удержать и укрепить свои позиции»,— рассказал Оводков. Он также считает, что сегодня в жилых проектах обязательно должны присутствовать базовые элементы умного дома, а дальнейшую комплектацию можно развивать исходя из возможностей и желаний. «Мы готовим базу для установки этих технологий, а клиент уже решает, будет ли он доплачивать сразу или в процессе эксплуатации дома. Но во всех наших новых проектах элементы умного дома присутствуют». Справочно: По данным Всеостройке.рф, «Новый Город» занимает 1-е место в Тверской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 2,9.

Умный помощник, который всегда под рукой

В прошлом году в Москве ввели в эксплуатацию порядка 14 млн кв. м недвижимости. Достичь таких показателей удалось в том числе за счет реализации программы реновации, средств Адресной инвестиционной программы и частных инвестиций, сообщил в интервью министр правительства Москвы Владислав Овчинский. Кроме того, городские власти продолжают активное внедрение передовых урбанистических и технологических концепций. С 2024 года начал работу Центр искусственного интеллекта в строительстве, способствующий использованию передовых технологий в градостроительной сфере. Его усилиями разрабатывается сервис «Квартирография», который автоматически формирует планировочные решения для многоквартирных домов. Такие разработки существенно снижают издержки и ускоряют взаимодействие участников строительной отрасли с городскими властями. Имплементация инновационных технологий, привлечение средств инвесторов и взаимовыгодное сотрудничество с девелоперами позволяют столице не только адаптироваться под современные условия, но и создают условия для ее развития как передового мегаполиса, задающего общемировые тренды и стандарты городской жизни. В последние годы такие тенденции претерпевают сильный рост, поэтому комплексная работа по созданию комфортной среды для жизни и работы москвичей будет становиться только интенсивнее.

Новый жилой комплекс на севере столицы На севере Москвы начнется строительство жилого комплекса площадью 18 тыс кв. м в рамках программы реновации. Руководитель департамента городской политики сообщил, что проект рассчитан на 400 квартир и обойдется в 2,7 млрд руб. Квартиры будут с улучшенной отделкой, а на первом этаже разместятся магазины и кафе. Инфраструктура включает детские площадки и зоны для спорта. Экономика и точка.

Глава Северодвинска Арсентьев рассказал о новых квартирах, которые получат дети-сироты Этим летом город получит 26 квартир в первой очереди жилого комплекса на пересечении проспектов Труда и Победы. Жилье будет предназначено детям-сиротам. Застройщик возводит в этом микрорайоне три девятиэтажных дома. Социальная составляющая — 2,2 тысячи квадратных метров жилья, это — 65 квартир. — Передача жилья будет проходить в два этапа. Первые 26 квартир перейдут в госсобственность до 30 июня текущего года. В них сейчас ведется чистовая отделка, монтаж потолков и внутрикомнатных дверей, а также установка сантехники. Еще 39 квартир застройщик должен передать до февраля 2027 года, — отметил Игорь Арсентьев. Данный проект является важным вкладом в улучшение жилищных условий нуждающихся категорий граждан Северодвинска. Таким образом город дополнительно к планируемым 17 квартирам для детей-сирот в рамках государственных субсидий получит ещё 26. Фото Игоря Арсентьева