В Узбекистане стартует массовая оценка недвижимости с 2025 года

В Узбекистане начнут регулярно оценивать стоимость недвижимости Это поможет точнее определять налоги, цену для купли-продажи, залога и других сделок в соответствии с рыночной стоимостью. Оценку проведут в три этапа: 2025-2026 гг. - экспериментально в Ташкенте, 2026-2027 гг. - в Нукусе и областных центрах, с 2027 г. - по всей стране.

Шавкат Мирзиёев подписал указ «О внедрении системы массовой оценки недвижимого имущества» от 5 марта, согласно которому начиная с 2025 года все объекты недвижимого имущества будут на периодической основе подвергаться массовой оценке для определения их стоимости, приближенной к рыночной цене, сообщает Минюст. Массовая оценка будет проводиться в три этапа: - 2025-2026 годы - в Ташкенте в порядке эксперимента; - 2026-2027 годы - в городе Нукусе и областных центрах; - 2027 год и последующие годы - на остальных территориях. Согласно указу, при Агентстве по кадастру создается Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества.

С 2025 года в Узбекистане начнётся массовая оценка недвижимости для приближения её стоимости к рыночной. Эксперимент стартует в Ташкенте и затем охватит другие регионы. Планируется также снижение налоговых ставок на имущество и землю по итогам оценки. Telegram Instagram YouTube

С 2025 года в Узбекистане начнётся массовая оценка недвижимости для приближения её стоимости к рыночной. Эксперимент стартует в Ташкенте и затем охватит другие регионы. Планируется также снижение налоговых ставок на имущество и землю по итогам оценки.

При Агентстве по кадастру создадут Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества. Такой указ подписал президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев. Согласно документу, будет разработана методика массовой оценки недвижимости. До 1 ноября 2025 года в РУз планируют разработать и внедрить информационные системы по анализу рынков и определению стоимости объектов. По результатам работы центра до начала 2027 года будет принят закон о массовой оценке недвижимости. Он поможет распространить практику определения стоимости жилых и коммерческих помещений на все регионы республики и создать условия для справедливого налогообложения.

С 2025 года в Узбекистане в порядке эксперимента будет проводиться массовая оценка недвижимого имущества. На первом этапе, который займет текущий и следующий годы, процесс охватит только город Ташкент. В общей сложности процедура затронет более 8 миллионов жилых и нежилых помещений по всей стране, а также около 7 миллионов земельных участков. Определенная стоимость будет учитываться при сделках купли-продажи, передаче объектов в залог, изъятии государством для общественных нужд и при расчете налогов. После Ташкента в 2026-2027 годах оценку проведут в Нукусе и областных центрах, после чего эксперимент распространится на всю республику.

Умный помощник, который всегда под рукой

В Узбекистане внедрят систему массовой оценки недвижимости В Узбекистане будет внедрена система массовой оценки недвижимого имущества. Соответствующий указ подписал президент Шавкат Мирзиёев. Документ направлен на внедрение современных методов оценки, максимально приближенной к рыночной стоимости недвижимости. Основными целями реформы определены формирование благоприятных условий для увеличения экономических активов граждан и предпринимателей, а также установление прозрачного механизма определения стоимости жилых и нежилых помещений. В рамках инициативы в качестве экономических активов будут признаны более 8 миллионов объектов недвижимости и около 7 миллионов земельных участков по всей стране. Важнейшим аспектом реформы станет обеспечение сбалансированного подхода к определению стоимости недвижимости при налогообложении, купле-продаже, передаче в залог, изъятии для государственных нужд и в других случаях. Кроме того, будет создана надежная и регулярно обновляемая база данных, отражающая актуальное состояние рынка недвижимости. Это позволит повысить справедливость налогового регулирования и исключить разногласия при оценке имущества. Массовая оценка недвижимости начнется с 2025 года и будет проводиться поэтапно. В 2025–2026 годах система пройдет испытания в Ташкенте в рамках пилотного проекта. В 2026–2027 годах она охватит Нукус и областные центры, а с 2027 года начнется повсеместное внедрение на всей территории страны. В соответствии с указом при Агентстве по кадастру будет создан Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества. Документ также определяет ключевые государственные органы, ответственные за функционирование новой системы. Министерство экономики и финансов станет органом, осуществляющим единую государственную политику в сфере массовой оценки недвижимости, Кадастровое агентство наделено статусом специально уполномоченного органа в данной области, а Национальный центр будет исполнять функции исполнительного органа. Для обеспечения нормативно-правовой и методической базы утверждается «Методика массовой оценки недвижимого имущества». До конца 2026 года, опираясь на результаты пилотного проекта в Ташкенте, международный опыт и рекомендации зарубежных экспертов, планируется разработка закона «О массовой оценке недвижимого имущества». Кроме того, к 1 ноября 2025 года на основе утвержденной методики будут разработаны и внедрены в практику две автоматизированные информационные системы: «Мониторинг рынка недвижимого имущества» и «Массовая оценка недвижимого имущества». Telegram / Facebook / Instagram / LinkedIn

С 2025 года в Узбекистане в порядке эксперимента будет проводиться массовая оценка недвижимого имущества. На первом этапе, который займет текущий и следующий годы, процесс охватит только город Ташкент. В общей сложности процедура затронет более 8 миллионов жилых и нежилых помещений по всей стране, а также около 7 миллионов земельных участков. Определенная стоимость будет учитываться при сделках купли-продажи, передаче объектов в залог, изъятии государством для общественных нужд и при расчете налогов. После Ташкента в 2026-2027 годах оценку проведут в Нукусе и областных центрах, после чего эксперимент распространится на всю республику.