Минстрой России устанавливает среднюю рыночную стоимость жилья на II квартал 2025 года

Минстрой России определил среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» жилья - по регионам России, ‎на II квартал 2025 года. Как поясняют в ведомстве, эта стоимость должна учитываться органами власти для расчёта размеров социальных выплат ‎на приобретение или строительство жилья за счёт федерального бюджета. Такие выплаты предоставляются гражданам в виде государственных жилищных сертификатов. Стоимость «квадрата» по отдельным регионам: — Белгородская область - 92 178 рублей, — Курская область - 92 300, — Московская область - 150 233, — Москва - 176 764, — Нижегородская область - 123 682, — Новосибирская область - 114 189, — Республика Крым - 146 768, — Санкт-Петербург - 165 315, — Севастополь - 158 859, — ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области - 107 611. Полный перечень по регионам представлен в проекте приказа главы Минстроя. Документ проходит сейчас общественное обсуждение, и доступен по ссылке.

В Челябинске снизились выплаты по программе «Молодая семья». Тем, кто еще три-четыре месяца назад мог получить 2,5 млн, теперь положены только 1,8 млн рублей. Расина — молодая мама двоих детей: сыну 9 лет, а дочке — 3 года. Еще в 2021 году девушка подала заявку на госпрограмму «Молодая семья». Она говорит, что слишком на выплаты не рассчитывали: «Просто подали и забыли». Когда мы встали в очередь, средняя цена была 72 тысячи за «квадрат». Потом она с каждым кварталом росла, потому что и недвижимость дорожала. К концу 2024 года доросла до 96 тысяч, а потом резко — 85. <…> Все так сильно подорожало, а почему именно жилье-то подешевело? Хотя, по факту, не подешевело, конечно, а наоборот очень-очень подорожало, — отметила Расина. Эксперты подтверждают: никаких объективных причин для снижения цен нет. Риелтор Кирилл Павлов говорит, что рынок просел из-за дорогой ипотеки и сворачивания льготных программ. А вот руководитель АН «Дворецков Про» Максим Дворецков считает, что Минстрой РФ и мэрия просто удачно выбрали момент для расчетов — конец декабря, когда спрос упал. Сейчас же цены снова растут, а в январе был аномальный бум покупателей с наличными. В администрации Челябинска, говоря о причинах, повлиявших на снижение средней цены «квадрата», сослались на решение Минстроя РФ. Каждый муниципалитет региона может установить собственную стоимость, но не выше той, что указана в приказе Минстроя. Челябинск установил максимально возможную, — заключили в мэрии.

Минстрой предложил утвердить новые показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам на 2 кв 2025 года. Проект документа тут В частности, предложено снижение стоимости кв метра в 16 регионах, еще в 4 регионах стоимость не изменится. В большей же части регионов цены вырастут. Заметнее всего стоимость кв метра выросла тут: Еврейская АО - со 103 тыс руб/кв м до 124 тыс Ленинградская обл - со 128 тыс до 143 тыс. Чукотка - с 234 тыс до 246 тыс Сильнее всего снизилась цена квадрата тут: Краснодарский край - со 163 тыс руб/кв м до 157 тыс Удмуртия - с 93 тыс до 89 тыс Тюменская обл - со 117 тыс до 114 тыс Самые высокие показатели цены кв метра тут: Чукотка 246,2 тыс , ЯНАО 182,7 тыс , Москва 176,7 тыс . Наименьшие значения цены кв метра тут: Кабардино-Балкария 49,2 тыс , Ингушетия 58,7 тыс , Орловская обл 64,3 тыс В Санкт-Петербурге без изменений - 165 тыс. В целом по РФ норматив стоимости кв метра жилья не изменился, он утверждается на полугодие и сейчас равен 107 611 руб. за кв. м. Напомним, эти цифры используются для расчета социальных выплат и льгот при приобретении жилья. Также на основании норматива рассчитывают сумму жилищного сертификата, который могут получить дети-сироты вместо жилья от государства, или при отселении из ветхого и аварийного жилья. #минстрой

Руководитель Минстроя РФ Ирек Файзуллин определил своим приказом среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года. В Рязанской области она составляет 84 652 рубля. Для сравнения: во Владимирской — 88624; в Тульской — 95613. Интересно, сколько стоит ранее показанная нами квартира в Индии

В Минстрое России определили среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» жилья на II квартал 2025 года – в зависимости от региона страны. Эта стоимость будет учитываться органами власти для расчёта размеров социальных выплат ‎на приобретение или строительство жилья за счёт федерального бюджета. Подобные выплаты предоставляются гражданам в виде государственных жилищных сертификатов в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём ‎и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях стоимость одного квадратного метра жилья будет учитываться для этих целей в размере 107 611 рублей.

Региональный Минстрой предлагает обсудить новую среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья на 1 квартал 2025 года. В нескольких муниципалитетах стоимость «квадрата» может вырасти по сравнению с 4 кварталом 2024 года: 1. Мончегорск — 59 787 рублей 2. Полярные Зори — 94 924 рубля 3. Североморск — 81 848 рублей 4. ЗАТО Александровск — 32 733 рубля 5. Кандалакша — 64 481 рубль 6. Ловозеро — 17 777 рублей 7. Кола — 101 513 рублей 8. Молочный — 87 068 рублей 9. Мурмаши — 81 726 рублей 10. Печенгский округ — 33 717 рублей В других городах Заполярья стоимость квадратного метра не изменилась. Например, в Мурманске она остается на уровне 112 062 рубля.

В ХМАО растет рыночная стоимость квадратного метра В ХМАО увеличится показатель средней рыночной стоимости жилья. Минстрой России определил среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» жилья по регионам России ‎на II квартал 2025 года. Об этом сообщает телеграм-канал окружного правительства. Во втором квартале текущего года средняя стоимость квадратного метра в Югре составит 115 206 рублей. В первом квартале квадратный метр стоил 114 147 рублей. В Арктической зоне региона - это Березовский и Белоярский районы - средняя рыночная стоимость жилья составит 126 783 рубля за квадратный метр. С таким показателем Югра занимает второе место среди регионов Урала. На первом - Ямал 182,7 тысяч рублей , на третьем - Тюменская область 113,8 тысяч рублей . Самая низкая рыночная стоимость жилья в Курганской области 80 тысяч рублей . «Показатель используется органами власти для расчёта размеров социальных выплат ‎на приобретение или строительство жилья за счёт федерального бюджета по государственным жилищным сертификатам. На основе средней рыночной цены квадратного метра рассчитываются также некоторые региональные социальные выплаты и субсидии», - пояснили специалисты Стройкомплекса Югры. Год назад, когда в округе еще не было территорий, отнесенных к Арктической зоне, во II-м квартале 2024 года показатель средней рыночной стоимости жилья составлял 112 928 рублей за квадрат. • vk.com/nv86ru • ok.ru/nv86.ru

‍ Минстрой увеличил среднюю рыночную стоимость жилья в ХМАО. В ХМАО во втором квартале 2024 года цена квадратного метра жилья выросла до 115 206 рублей. В Арктической зоне Белоярский и Березовский районы стоимость еще выше – 126 782 рубля. Для сравнения: в первом квартале 2024 года средняя цена в Югре составляла 114 147 рублей, а в Арктической зоне – 126 634 рубля. В прошлом году стоимость была ниже из-за отсутствия у этих территорий особого статуса. Новые данные важны для расчета соцвыплат на покупку или строительство жилья за счет федерального бюджета. Есть что рассказать или показать? Создавай картину дня – предложи свою новость! 8 8 8

Выросла средняя стоимость за «квадрат» жилья в Югре Средняя цена за квадратный метр во втором квартале 2025 года составит 115 206 рублей. Год назад эта сумма равнялась 112 928 рублям. Такие данные предоставил Минстрой России.

Выплаты на жилье в большинстве регионов вырастут Средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилья определяется ведомством раз в квартал для каждого региона. Эти данные используются для расчета социальных выплат гражданам на жилье из федерального бюджета. В начале года официальная цена "квадрата" в большинстве регионов была понижена. Для второго квартала снижение будет лишь в 16 регионах, еще в четырех стоимость не изменится. В большей же части регионов цены растут и выплаты на покупку жилья будут увеличены. Норматив стоимости квадратного метра, который действует по всей стране, останется равным 107 611 руб. за кв. м. В Москве стоимость квадратного метра минстрой предполагает поднять до 177 тыс. руб. сейчас - 174 тыс. , в Санкт-Петербурге она останется прежней -165 тыс.