Минстрой России устанавливает среднюю рыночную стоимость жилья на II квартал 2025 года

Минстрой России определил среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» жилья - по регионам России, ‎на II квартал 2025 года. Как поясняют в ведомстве, эта стоимость должна учитываться органами власти для расчёта размеров социальных выплат ‎на приобретение или строительство жилья за счёт федерального бюджета. Такие выплаты предоставляются гражданам в виде государственных жилищных сертификатов. Стоимость «квадрата» по отдельным регионам: — Белгородская область - 92 178 рублей, — Курская область - 92 300, — Московская область - 150 233, — Москва - 176 764, — Нижегородская область - 123 682, — Новосибирская область - 114 189, — Республика Крым - 146 768, — Санкт-Петербург - 165 315, — Севастополь - 158 859, — ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области - 107 611. Полный перечень по регионам представлен в проекте приказа главы Минстроя. Документ проходит сейчас общественное обсуждение, и доступен по ссылке.

Региональный Минстрой предлагает обсудить новую среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья на 1 квартал 2025 года. В нескольких муниципалитетах стоимость «квадрата» может вырасти по сравнению с 4 кварталом 2024 года: 1. Мончегорск — 59 787 рублей 2. Полярные Зори — 94 924 рубля 3. Североморск — 81 848 рублей 4. ЗАТО Александровск — 32 733 рубля 5. Кандалакша — 64 481 рубль 6. Ловозеро — 17 777 рублей 7. Кола — 101 513 рублей 8. Молочный — 87 068 рублей 9. Мурмаши — 81 726 рублей 10. Печенгский округ — 33 717 рублей В других городах Заполярья стоимость квадратного метра не изменилась. Например, в Мурманске она остается на уровне 112 062 рубля.

В Челябинске снизились выплаты по программе «Молодая семья». Тем, кто еще три-четыре месяца назад мог получить 2,5 млн, теперь положены только 1,8 млн рублей. Расина — молодая мама двоих детей: сыну 9 лет, а дочке — 3 года. Еще в 2021 году девушка подала заявку на госпрограмму «Молодая семья». Она говорит, что слишком на выплаты не рассчитывали: «Просто подали и забыли». Когда мы встали в очередь, средняя цена была 72 тысячи за «квадрат». Потом она с каждым кварталом росла, потому что и недвижимость дорожала. К концу 2024 года доросла до 96 тысяч, а потом резко — 85. <…> Все так сильно подорожало, а почему именно жилье-то подешевело? Хотя, по факту, не подешевело, конечно, а наоборот очень-очень подорожало, — отметила Расина. Эксперты подтверждают: никаких объективных причин для снижения цен нет. Риелтор Кирилл Павлов говорит, что рынок просел из-за дорогой ипотеки и сворачивания льготных программ. А вот руководитель АН «Дворецков Про» Максим Дворецков считает, что Минстрой РФ и мэрия просто удачно выбрали момент для расчетов — конец декабря, когда спрос упал. Сейчас же цены снова растут, а в январе был аномальный бум покупателей с наличными. В администрации Челябинска, говоря о причинах, повлиявших на снижение средней цены «квадрата», сослались на решение Минстроя РФ. Каждый муниципалитет региона может установить собственную стоимость, но не выше той, что указана в приказе Минстроя. Челябинск установил максимально возможную, — заключили в мэрии.

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

В Минстрое России определили среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» жилья на II квартал 2025 года – в зависимости от региона страны. Эта стоимость будет учитываться органами власти для расчёта размеров социальных выплат ‎на приобретение или строительство жилья за счёт федерального бюджета. Подобные выплаты предоставляются гражданам в виде государственных жилищных сертификатов в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём ‎и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях стоимость одного квадратного метра жилья будет учитываться для этих целей в размере 107 611 рублей.

В ХМАО растет рыночная стоимость квадратного метра В ХМАО увеличится показатель средней рыночной стоимости жилья. Минстрой России определил среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» жилья по регионам России ‎на II квартал 2025 года. Об этом сообщает телеграм-канал окружного правительства. Во втором квартале текущего года средняя стоимость квадратного метра в Югре составит 115 206 рублей. В первом квартале квадратный метр стоил 114 147 рублей. В Арктической зоне региона - это Березовский и Белоярский районы - средняя рыночная стоимость жилья составит 126 783 рубля за квадратный метр. С таким показателем Югра занимает второе место среди регионов Урала. На первом - Ямал 182,7 тысяч рублей , на третьем - Тюменская область 113,8 тысяч рублей . Самая низкая рыночная стоимость жилья в Курганской области 80 тысяч рублей . «Показатель используется органами власти для расчёта размеров социальных выплат ‎на приобретение или строительство жилья за счёт федерального бюджета по государственным жилищным сертификатам. На основе средней рыночной цены квадратного метра рассчитываются также некоторые региональные социальные выплаты и субсидии», - пояснили специалисты Стройкомплекса Югры. Год назад, когда в округе еще не было территорий, отнесенных к Арктической зоне, во II-м квартале 2024 года показатель средней рыночной стоимости жилья составлял 112 928 рублей за квадрат. • vk.com/nv86ru • ok.ru/nv86.ru

‍ Минстрой увеличил среднюю рыночную стоимость жилья в ХМАО. В ХМАО во втором квартале 2024 года цена квадратного метра жилья выросла до 115 206 рублей. В Арктической зоне Белоярский и Березовский районы стоимость еще выше – 126 782 рубля. Для сравнения: в первом квартале 2024 года средняя цена в Югре составляла 114 147 рублей, а в Арктической зоне – 126 634 рубля. В прошлом году стоимость была ниже из-за отсутствия у этих территорий особого статуса. Новые данные важны для расчета соцвыплат на покупку или строительство жилья за счет федерального бюджета. Есть что рассказать или показать? Создавай картину дня – предложи свою новость! 8 8 8

Выросла средняя стоимость за «квадрат» жилья в Югре Средняя цена за квадратный метр во втором квартале 2025 года составит 115 206 рублей. Год назад эта сумма равнялась 112 928 рублям. Такие данные предоставил Минстрой России.