Начало сноса аварийных домов в Калининском районе Новосибирска в рамках проекта КРТ

На Игарской сносят два аварийных дома: на их месте построят детсад Два аварийных дома начали сносить на улице Игарской в Калининском районе. Их расселили по программе комплексного развития территории. Семьи переехали в благоустроенные квартиры. На месте разобранных зданий появятся шесть новых многоэтажек, детский сад и другие объекты. «Здесь будет построено ещё как минимум три дома общей площадью в районе 30 тысяч квадратных метров. Была обязанность запроектировать детский сад на 180 мест, пройти экспертизу. Мы это всё сделали. На сегодняшний день получил муниципалитет разрешение на строительство. Мы надеемся, что в следующем году начнётся реализация этого детского сада», — рассказал генеральный директор строительной компании Илья Поляков. Проект предполагает реновацию на площади 5,5 гектара. При этом снесут восемь жилых и два нежилых здания. Шесть домов застройщик уже расселил. Сейчас в Новосибирске заключено семь договоров КРТ, предусматривающих предоставление жильцам новых квартир. Фото Ростислава Нетисова

В ГК «ПОЛЯКОВ» рассказали подробности проекта КРТ в Калининском районе Новосибирска 25 февраля 2025 года в рамках программы комплексного развития территории в Калининском районе Новосибирска проведены работы по сносу двух расселенных аварийных жилых домов на улице Игарской. Напомним, в 2023 году между группой компаний «ПОЛЯКОВ» и мэрией города Новосибирска был заключен договор о комплексном развитии территории в Калининском районе. В рамках исполнения договора расселены 6 домов, собственники 64 квартир получили новое жильё. В общей сложности проект предполагает реновацию территории 5,5 га между улицами Фадеева и Игарской. Это миниполис «Фора» на Фадеева — кирпичные 18-этажные дома класса комфорт-плюс. На площадке уже ведется строительство первой очереди жилого комплекса. Готовится к освоению вторая, которая предполагает еще три многоквартирных дома. Подробнее по ссылке

‍ Бахтияр Уллаев: Для обсуждения проекта комплексного развития территории бывшего микрорайона «Ипподром» мы пригласили проектировщиков, архитекторов и иных специалистов отрасли. Все для того, чтобы состоялся живой открытый диалог. Параметры территории: Более 21 га Реализация поделана на несколько этапов. Проект включает строительство жилого массива, физкультурно-оздоровительного комплекса, центра дополнительного образования и необходимых инженерных сетей.

Представитель разработчика проекта ООО «Картфонд» о перспективе комплексного развития территории бывшего микрорайона «Ипподром» За основу была взята важность формирования комфортных общественных пространств за счет создания магистрального перехода к морскому побережью, линейной парковой и досуговой зоны вдоль проспекта Насрутдинова, а также организации множественных зон как для активного отдыха детей, так и для отдыха. Сама композиция проекта включает в себя разноэтажную застройку, строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.

Под жилую застройку предусмотрено 10% территории бывшего ипподрома, 66% территории отведено под благоустройство, парки, скверы и социальную инфраструктуру, остальные 24% уйдут под улично-дорожную сеть и инженерные коммуникации. Об этом застройщик рассказал на общественных слушаниях проекта комплексного развития территории микрорайона Ипподром. На территории уже есть детский сад и школа. Один из участников слушаний заявил, что детский сад забит, а школа работает в три смены. Застройщик сообщил о планах разместить на территории еще одну школу, физкультурно-оздоровительный центр, конный клуб, пункт здравоохранения и участковый пункт полиции. Глава минстроя Бахтияр Уллаев проинформировал, что застройщик отдаст более 2 тыс. квадратных метров жилья в фонд республики для обеспечения им детей-сирот. Фото: Шамиль Абдуллаев.

Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Бахтияр Уллаев: «Для обсуждения проекта комплексного развития территории бывшего микрорайона «Ипподром» мы пригласили проектировщиков, архитекторов и иных специалистов отрасли. Все для того, чтобы состоялся живой открытый диалог». Параметры территории: — Более 21 га — Реализация поделана на несколько этапов.

Умный помощник, который всегда под рукой

На Игарской сносят два аварийных дома: на их месте построят детсад Два аварийных дома начали сносить на улице Игарской в Калининском районе. Их расселили по программе комплексного развития территории. Семьи переехали в благоустроенные квартиры. На месте разобранных зданий появятся шесть новых многоэтажек, детский сад и другие объекты. «Здесь будет построено ещё как минимум три дома общей площадью в районе 30 тысяч квадратных метров. Была обязанность запроектировать детский сад на 180 мест, пройти экспертизу. Мы это всё сделали. На сегодняшний день получил муниципалитет разрешение на строительство. Мы надеемся, что в следующем году начнётся реализация этого детского сада», — рассказал генеральный директор строительной компании Илья Поляков. Проект предполагает реновацию на площади 5,5 гектара. При этом снесут восемь жилых и два нежилых здания. Шесть домов застройщик уже расселил. Сейчас в Новосибирске заключено семь договоров КРТ, предусматривающих предоставление жильцам новых квартир

Миниполис возводят в границах улиц Фадеева – Игарской в рамках соглашения с мэрией о комплексном развитии территории Проект охватывает территорию 5,5 га и предусматривает расселение и снос восьми жилых шесть за счет застройщика, два за счет муниципалитета и двух нежилых зданий. Застройщик уже расселил четыре дома на ул. Игарской № 28, 30, 32, 36 и продолжает переселение жителей домов № 38 и 40. Вместо них построят новые жилые комплексы с необходимой инфраструктурой, включая детский сад на 180 мест. 25 февраля начался снос двух аварийных домов № 30 и 32 . Мэрия занимается расселением домов № 34 и 42. «Идем в плане-графике, который у нас есть. В рамках этого договора КРТ подлежат расселению два дома, в одном доме восемь квартир, шесть уже расселено, в другом – 29 квартир, 11 уже расселили. По договору срок расселения – сентябрь этого года. Мы уверены, что все выполним в установленные сроки. Сейчас ищем варианты для граждан с учетом их пожеланий. Если гражданин хочет ехать в Советский район, ищем квартиру там, если хочет в другую локацию, то подбираем вариант. Все решается в диалоге. У нас есть фонд квартир переселения – это территория всего города», – рассказал заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска – начальник управления строительства и инженерного обеспечения мэрии Иван Ивашина. Территорию осваивают в два этапа: первый этап включает строительство трёх многоэтажек ЖК «ФОРА». После расселения оставшихся домов в 2025 году начнётся второй этап, включающий ещё три жилых здания. Помимо шести многоэтажек с магазинами, офисами и прочими необходимыми для жизни локациями на этой территории появится детский сад на 180 мест. Застройщик в 2024 году разработал проектно-сметную документацию, которая прошла госэкспертизу и безвозмездно передана муниципалитету с целью дальнейшего строительства детского сада. Завершение проекта запланировано на декабрь 2027 года.

При разработке проекта планировки и комплексного развития территории бывшего микрорайона «Ипподром» учитывались все мнения и аспекты, в том числе будут созданы сразу несколько объектов религиозного значения молельные комнаты . Об этом рассказали авторы проекта на проходящих в эти минуты общественных слушаниях.

Общественное обсуждение проекта комплексного развития территории микрорайона «Ипподром» площадью 21,6 га проходит в Махачкале. Открывая встречу, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана Бахтияр Уллаев отметил, что для обсуждения проекта пригласили проектировщиков, архитекторов и других специалистов отрасли, чтобы состоялся живой открытый диалог. Проект, разработанный ООО «Картфонд», предусматривает строительство жилья на 10 тысяч человек, физкультурно-оздоровительного комплекса, центра дополнительного образования, а также создание комфортных общественных пространств с доступом к морю, парковых зон, детских площадок, скейт-парка, конного клуба и ресторана. 2100 кв. метров жилья будут переданы республике для предоставления нуждающимся категориям граждан. 550 кв. метров нежилых помещений отведут под пункт здравоохранения и участковый пункт полиции. Предусмотрены 3 тысячи парковочных мест. Детский сад и школа на территории уже существуют. Застройщиком выступит АО «Трика Холдинг». Участок под застройку получен по договору КРТ по итогам аукциона.