Собственники ЖК «Селигер Сити» и многоквартирных домов Южно-Сахалинска сталкиваются с изменениями в управлении

Жители большинства многоквартирных домов в Заборьевском поселении отказались от навязанной управляющей компании Жителям Заборьевского сельского поселения удалось отстоять свои многоквартирные дома после того, как администрация поселения попыталась навязать им управляющую компанию МУП «ЖКХ «Быт» с необоснованными и крайне непрозрачными тарифами. Об этом сообщил депутат местного совета от партии «Яблоко», юрист Анатолий Кивва, который поддерживал собственников в споре с «управляйкой». Напомним, в феврале 2024 года администрация назначила временную управляющую компанию для многоквартирных домов, в которых собственники квартир не выбрали способ управления. Это коснулось многоквартирных домов, расположенных в деревне Полково, селе Заборье, посёлке Приозерный, селе Агро-Пустынь. Жители возмущались тем, что их мнение никто не учел, а после появления УК в обслуживании домов ничего не изменилось, лишь стали собирать деньги по тарифу. Подробнее о борьбе с навязанной «управляйкой» на Vidsboku здесь. Как рассказал Анатолий Кивва, сейчас жители большинства многоквартирных домов отказались от услуг МУП «ЖКХ «Быт» и выбрали непосредственный способ управления. По двум домам в селе Полково депутат от «Яблока» сейчас помогает собственникам уйти от навязанной УК.

В Подмосковье скандальная управляйка лишилась права обслуживать сотни домов Управляющая компания ООО «ЖКХ города Чехов» больше не имеет законных оснований обслуживать многоквартирные дома в муниципальном округе Чехов. Это следует из обновлённых сведений о лицензии организации на официальном портале ГИС ЖКХ. Как следует из предоставленной ресурсом информации, количество многоквартирных домов с действующим периодом управления в лицензии ООО «ЖКХ города Чехов» равняется… нулю 0 . Стоит напомнить, что около 400 МКД Чехова были переданы в обслуживание упомянутой организации в январе 2024 года. Владельцы жилья быстро выяснили, что процедура была совершена на основе подделанных протоколов ОСС. Люди обратились в суды, спустя почти год надзорные ведомства приняли решение лишить ООО «ЖКХ города Чехов» права управления домами. Об этом писал «Чехов Вид». На 18 февраля 2025 года, согласно записям ГИС ЖКХ находятся МКД в управлении: В МП «ЖКХ Чеховского района» на сегодня 25 домов в остатке. МБУ «Чеховское благоустройство» – 206 домов в управлении. ООО «ЖКХ города Чехов» – 0 домов. Остальные объекты, как ожидается, будут переданы новообразованной УК МБУ «Чеховское благоустройство». Как стало известно из открытых источников, имена некоторых её представителей полностью совпадают с именами прежних руководителей ООО «ЖКХ города Чехов».

Несколько лет две управляющие компании через суды добивались включения в реестр управления для обслуживания МКД в Красногорске. Недавно под управление УК возвращено 29 домов. За последние три месяца в реестр управления УК «СВА» и УК «Р.К.Х.» официально возвращены 29 МКД. Ранее эти дома несколько лет «скитались» по поддельным протоколам то в «ЖКХ-онлайн», то в МБУ «КГС». Теперь они официально внесены в реестр управления УК «СВА»/УК «Р.К.Х.», как это и решили жители домов на общих собраниях собственников ОСС . Для того, чтобы принудить Минчистоты ГЖИ МО выполнить решения общих собраний собственников по выбору УК «СВА»/УК «Р.К.Х.» понадобилось несколько лет кропотливой юридической работы при активной поддержке жителей этих домов. По каждому дому было рассмотрено в суде по несколько дел. В общей сложности за несколько лет управляющими компаниями УК «СВА»/УК «Р.К.Х.» подано в суд и выиграно более сотни дел, объединенных одной общей линией: - доказать недействительность протоколов за «ЖКХ-онлайн» и МБУ «КГС», - доказать легитимность ОСС за УК «СВА»/УК «Р.К.Х.», - доказать незаконность отказов ГЖИ МО во внесении домов в реестр УК «СВА»/УК «Р.К.Х.», - привлечь ГЖИ теперь Минчистоты к ответственности за невыполнение решений суда. «Самая отказывающая ГЖИ России», основанный на судебной практике за 2024 год с участием Минчистоты Московской области бывшая ГЖИ по спорам о внесении изменений в реестр лицензий управляющих компаний. Красногорск показал наибольшую активность в судебных противостояниях с Минчистоты среди всех округов Московской области. Когда есть административный ресурс и большой финансовый интерес, всё нипочём: подделка документов, «карманные» УК, «решалы» в высоких кабинетах.

В многоквартирном доме по адресу 1-й квартал Южной промзоны 10Б прошло общее собрание собственников Накануне состоялось собрание собственников МКД в Южной промзоне. На его неудовлетворительное состояние неоднократно жаловались жители. Напомним, дом коридорного типа, в котором находятся 60 квартир, по мнению жильцов, нужно признать аварийным. На собрании присутствовали заместитель Главы города по ЖКХ и транспорту Андрей Сердюков, начальник отдела жилищного, земельного и дорожного контроля Вера Князева, заместитель директора «Управления капитального строительства» Олег Подоличенко, начальник отдела по управлению объектами муниципальной собственности КУМИ Галина Пехтерева, представители «Центра обеспечения жизнедеятельности» и депкорпуса. В 2022 году было проведено независимое визуально-инструментальное исследование, которое показало, что несущие конструкции дома находятся в удовлетворительном состоянии и не представляют опасности. О состоянии внутридомовых инженерных сетей предстоит сделать заключение экспертной организации, которая привлечена администрацией города. По итогам экспертизы будет подано обращение в Фонд капитального ремонта о необходимости переноса сроков замены сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Также на общем собрании собственников до жильцов донесли информацию по определению управляющей компании. Постановлением Главы города, заключен договор сроком на 1 год с УК «РЦУМЖФ». В ходе собрания, собственники и жильцы дома задали вопросы, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженности перед УК и ресурсоснабжающими организациями, а также перечне услуг, которые будет предоставлять управляющая компания. На все вопросы были даны развёрнутые ответы представителями администрации города.

Земельные споры с соседями, благоустройство и содержание жилищного фонда. Какие вопросы обсудили на приеме у главы города Александра Цивако В ходе приема вопросы прозвучали разноплановые: установление границ земельных участков, благоустройство, качество оказания ЖКУ. Житель дома №8 на пр. Ленина озвучил двухлетнюю проблему недостаточной температуры горячей воды в квартире. Председатель горисполкома поручил ЖКХ и ТЭЦ комплексно подойти к решению вопроса и выполнить регулировку систем горячего водоснабжения. На качество капремонта пожаловались жители дома № 8 в пер. Строительном. Санслужба проведет дополнительное обследование жилых помещений, после чего можно будет делать выводы и принимать решение по устранению недостатков. Несколько обращений касались земельных споров между соседями в частном секторе. Ситуацию усугубляет тот факт, что зачастую жильцы сами безответственно относятся к межевым знакам, а затем очень сложно установить, где же на самом деле проходят границы участков.

Лучший подарок мужчине — инвестиции в будущее! BTC Card к 23 Февраля

Ни мошек, ни блошек, ни эмкадэшек МКД в Чехове атаковали насекомые, расплодившиеся в затопленном стоками подвале. При этом управляющая компания ООО “ЖКХ города Чехов” заявила жильцам, что на самом деле у них в подъезде никаких мошек и блошек нет. “18.02.2025 сотрудниками управляющей компании проведено обследование. По указанному адресу насекомых не обнаружено”, - цитируют ответ коммунальщиков граждане. Найти живность УК удалось только через пару дней. Как ни в чем не бывало она отчиталась об уборке с извинениями за доставленные неудобства. Впрочем, это не самая занятная проделка ООО “ЖКХ города Чехов”. Сейчас из лицензии компании исключают 386 многоквартирных домов, контроль над которыми УК получила в начале 2024 года на сомнительных основаниях и по поддельным протоколам общих собраний собственников. Решение о санкциях приняло Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Подмосковья на основании прокурорской проверки деятельности управляющей организации. На днях выводы ведомства поддержал Арбитражный суд Московской области.

За неоднократное неисполнение предписаний Госжилинспекции Сахалинской области из реестра лицензий исключаются сведения обо всех многоквартирных домах управляющей компании "Сфера-ЮК" Речь идет о 43 домах на улицах Физкультурная, Комсомольская и Горького. В ближайшее время администрация города Южно-Сахалинска назначит для указанных домов временную управляющую организацию. В дальнейшем жители могут самостоятельно определить новую управляющую организацию для своего дома. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и пригласить на него представителя новой УК. Решение о смене УК может быть принято при наличии более 50% голосов от общего числа собственников в многоквартирном доме. Также жильцы МКД могут взять обязательства УК на себя. Это возможно, если в доме не более 30 квартир. Если жители не выберут УК самостоятельно, то администрация определит ее путем проведения конкурса.

#прислали В ЖК «Селигер Сити» от MR Group начато срочное голосование от УК «Медиан». На этот раз она организовала экстренное голосование среди собственников. Всего за две недели жителям предлагают одобрить спорные изменения, против которых они выступают уже несколько лет и даже собирали подписи для предотвращения кворума. В чем подвох? Ранее УК «Медиан» не смогла собрать необходимый кворум за 4 месяца. Как она планирует сделать это всего за две недели? Доверие к УК «Медиан» уже давно подорвано из-за некачественного обслуживания и прошлых случаев фальсификаций, которые даже оспаривались в суде.

25 февраля в Штабе общественной поддержки ул. Горького, д. 49А совместно с руководителем регионального исполнительного комитета «Единой России» Юлией Феоктистовой провели личный приём граждан. Представители ТСЖ "Дом на Кальной" ул. Кальная, д. 75 планируют участвовать в программе комплексного благоустройства двора стоимостью более 34 миллионов, но с софинансированием жителей дома. Двор общий с домом № 77, управляющей компанией которого является "Горожанин". Предварительно жители этого дома не готовы участвовать в софинансировании и довольствуются минимальными работами по асфальтировке. В ходе рассмотрения вопроса решили, что потенциальный подрядчик ДСК "Горизонт" составит две сметы специально для жителей дома № 77: с минимальным и максимальным набором работ по благоустройству. Какой вариант выберут жители, такие работы и будут проводиться. Окончательно вопрос будет решён на следующем личном приёме, который состоится 4 марта.