В Иркутске стартует строительство арендного дома с 200 квартирами

В Тюмени завершается строительство первого и пока единственного арендного дома. Высотку в Зареке, на улице Защитников, возводит застройщик «Звезда». Участок под многоэтажку ему передали без торгов, а оператор арендного дома по решению местных властей получил налоговые льготы на имущество. Застройщик в полном объеме выполнил работы по устройству фундаментов. В завершающей стадии находится устройство железобетонного каркаса 1-й и 2-й секции объекта порядка 90% . Ведутся работы по кладке стен и перегородок, заполнению проемов ПВХ конструкциями. Осуществляется устройство инженерных сетей, — сообщил врио начальника ГУС Тюменской области Валерий Киселев. Известно также, что всего квартир в арендном доме будет 226. Из них 104 студии, 67 «однушек», 47 «двушек» и 8 «трешек». Что такое арендный дом Этот сегмент на рынке недвижимости стал развиваться совсем недавно. Договор заключается не с частником, а с юридическим лицом, и живут в доме только арендаторы. Таким образом идет организация цивилизованной аренды в стране и борьба с серым рынком.

В Иркутске завершают проектирование арендного дома. Приступить к его возведению планируют летом текущего года на муниципальном земельном участке вблизи ТРЦ «Яркомолл». Будет построено пять блок-секций высотой до восьми этажей, в которых предусмотрено около 200 квартир общей площадью 8,9 тысячи квадратных метров с отделкой и дополнительной комплектацией в виде мебели, бытовой техники, сантехнического оборудования и предметов интерьера. Также планируют помещения под бытовую инфраструктуру, парковочные места и подземный паркинг ориентировочно на 100 мест.

Московский подрядчик не смог за три месяца спроектировать и построить арендные дома Столичная компания ООО «Гражданспецстрой» сорвала сроки исполнения двух контрактов на проектирование и строительство арендных домов для молодых семей и специалистов в Кирсанове и Жердевке. Возвести социальное жильё, предварительно спроектировав его, подрядчик должен был всего за три месяца. Именно на таких условиях проходили торги. На этих же условиях 22 августа прошлого года региональное министерство градостроительства и архитектуры заключило два контракта с единственным участником и победителем аукционов – ООО «Гражданспецстрой». Строительство арендных домов является частью федерального проекта по стимулированию рождаемости, в котором Тамбовская область участвует в качестве пилотного региона. Средства на него выделяются как из федерального, так и из региональных бюджетов. В качестве пилотных муниципалитетов Тамбовской области были выбраны город Кирсанов и Жердевский муниципальный округ. Общая стоимость работ по двум контрактам, заключенным с ООО «Гражданспецстрой», составила около 130 миллионов рублей, из которых около 39 миллионов – организация уже получила в качестве аванса. Подробности читайте на ИА "Онлайн Тамбов.ру".

Московский подрядчик препятствует реализации программы стимулирования рождаемости в Тамбовской области «Гражданспецстрой» не смог завершить проектирование и строительство арендных домов для молодых семей и специалистов в Кирсанове и Жердевке в установленные сроки. Согласно условиям контрактов, подрядчик должен был выполнить работы за три месяца, начиная с 22 августа 2024 года. Однако, несмотря на получение аванса в размере 39 млн рублей из общей стоимости контрактов около более 130 млн рублей, проект остается незавершенным. Строительство арендных домов является частью федерального проекта по стимулированию рождаемости, в котором участвует Тамбовская область. В рамках данного проекта предусмотрено строительство двух трехэтажных жилых домов с 18 квартирами в каждом. В Кирсанове дома должны были быть оснащены централизованной канализацией, а в Жердевке планировалось установить септики. ООО «Гражданспецстрой» было зарегистрировано в октябре 2022 года и принадлежит предпринимателю Владимиру Купцову из Башкирии. В компании числится всего пять сотрудников со средней зарплатой 6 тыс. рублей. «Абирег» пытался связаться с господином Купцовым, чтобы узнать причину задержки строительства, однако все номера из открытых источников заблокированы.

Умный помощник, который всегда под рукой

Проектирование арендного дома завершают в Иркутске. ‍ Заказчиком выступает АО «УКС города Иркутска». После получения положительного заключения экспертизы компания планирует приступить к его возведению летом текущего года на муниципальном земельном участке вблизи ТРЦ «Яркомолл». В соответствии с техзаданием в жилом объекте будет 5 блок-секций высотой до 8 этажей, в которых предусмотрено около 200 квартир общей площадью 8,9 тысячи кв. м с отделкой и допкомплектацией в виде мебели, бытовой техники, саноборудования и предметов интерьера. Также планируют помещения под бытовую инфраструктуру, парковочные места и подземный паркинг ориентировочно на 100 машиномест, озеленение прилегающей территории. Помимо этого, предусмотрено строительство отдельного блока для размещения ресторана быстрого питания. Соглашение о намерениях по реализации проекта строительства арендного дома заключено в 2023 году. Подписи под документом поставили мэр Руслан Болотов, заместитель директора по развитию арендного жилья ООО «ДОМ.РФ Управление активами» Эльдар Асадуллаев, генеральный директор АО «УКС города Иркутска» Александр Сафронов. – Реализация такого проекта – это новое направление в развитии цивилизованного рынка арендного жилья в Иркутске. Для нас это первый опыт, который стал результатом тесного сотрудничества мэрии с госкомпанией ДОМ.РФ при поддержке правительства Иркутской области. От успешности проекта во многом зависит, приживется ли в нашем городе такой формат, – отметил Руслан Болотов. Мэр уточнил, что в столице региона применяется практика компенсации работникам бюджетной сферы части платежей за найм жилых помещений. В силу специфики рынка аренды, когда договоры не заключены или не имеют юридической силы, льготой воспользоваться проблематично. Реализация соглашения сделает такую процедуру более доступной.

В Иркутске завершается проектирование арендного дома на улице Верхняя Набережная Заказчиком выступает АО «УКС города Иркутска». После получения положительного заключения экспертизы, компания планирует приступить к строительству летом текущего года на участке вблизи ТРЦ «Яркомолл». Новый жилой объект будет состоять из пяти блок-секций высотой до 8 этажей, в которых предусмотрено около 200 квартир общей площадью 8,9 тысячи квадратных метров. Квартиры будут с отделкой и дополнительной комплектацией, включая мебель, бытовую технику, сантехническое оборудование и предметы интерьера. Также в проекте предусмотрены помещения для бытовой инфраструктуры, парковочные места и подземный паркинг ориентировочно на 100 машиномест. Кроме того, планируется строительство отдельного блока для размещения ресторана быстрого питания. Мэр города Руслан Болотов уточнил, что в столице региона применяется практика компенсации работникам бюджетной сферы части платежей за найм жилых помещений. В силу специфики рынка аренды, когда договоры не заключены или не имеют юридической силы, воспользоваться льготой было проблематично. Реализация данного соглашения сделает такую процедуру более доступной для граждан.

Реализацию проекта мэрии Иркутска и «Дом.рф» по строительству первого в регионе арендного дома перенесли на лето 2025 года. Под строительство объекта выделен участок площадью 1,15 га на ул. Общая площадь. Площадь дома на 217 квартир составит 8,9 тыс. кв. м. Здание будет состоять из пяти блок-секций высотой до восьми этажей. В квартирах будет выполнен ремонт, они будут оснащены мебелью и бытовой техникой. Подписывайтесь на «Ъ-Сибирь»

К строительству арендного жилья в Иркутске приступят летом 2025 года Дом будет располагаться около ТРЦ "Яркомолл" Читать подробнее на сайте...

К строительству арендного жилья в Иркутске приступят летом 2025 года Здание появится около ТРЦ "Яркомолл" и будет состоять из пяти блок-секций высотой до восьми этажей. Всего предполагается построить 200 квартир с мебелью и бытовой техникой. Как сообщил мэр Иркутска Руслан Болотов в своем тг-канале, вблизи дома планируется благоустроить территорию, подземную парковку на 100 мест и отдельно ресторан. В настоящее время завершается проектирование арендного дома.