Новые требования для использования материнского капитала на жилье: бюрократические барьеры и предложения риелторов

Изменение в законодательстве по материнскому капиталу В текущем году для того, чтобы направить средства материнского капитала на покупку дома, нужно доказывать, что приобретаемое жилье пригодно для жизни. При этом в направлении материнского капитала на покупку жилья откажут, если окажется, что приобретаемое помещение признано непригодным для проживания или дом, в котором находится выбранная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции Так с 1 января дополнительно установлено, что для направления маткапитала на приобретение дома части дома, таунхауса нужно иметь на руках заключение о соответствии покупаемого жилья требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Такое заключение оформляется в порядке, определенном Правительством РФ, и действует в течение одного года со дня его оформления. Впрочем, это новое требование не распространяется на граждан, которые успели подать заявление о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий до 31 декабря 2024 включительно. За консультацией по данному вопросу можно обратиться в отдел градостроительства и архитектуры АНМО, по адресу: с. Новоселицкое ул. Шоссейная 45, или по номеру телефона: 8 86548 3-01-21.

Внесены поправки в правила направления маткапитала на улучшение жилищных условий При покупке жилого дома по программе материнского капитала придется подтверждать его пригодность для проживания, а для уплаты первого взноса по ипотеке - предоставлять в Социальный фонд документ, подтверждающий получение кредита.Соответствующее постановление правительства РФ опубликовано на портале правовой информации в среду."В частности, при покупке жилого дома или части жилого дома, в том числе блокированной застройки, с использованием маткапа необходимо предоставить в Социальный фонд заключение, подтверждающее пригодность такой недвижимости для проживания", - сообщили журналистам в пресс-службе Минтруда РФ в среду.Принимать решение и выдавать заключение будет межведомственная комиссия, создаваемая субъектом РФ для оценки жилых помещений, добавили в пресс-службе.Кроме того, при направлении средств маткапитала на уплату первоначального взноса по ипотеке будет необходимо предоставить в Соцфонд документ, подтверждающий получение кредита.Как пояснили в пресс-службе, такие нормы предусмотрены в новых положениях федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми".

Внесены поправки в правила направления маткапитала на улучшение жилищных условий. Теперь при покупке жилого дома с помощью маткапитала придется предоставить в Соцфонд: заключение, подтверждающее пригодность такой недвижимости для проживания; при направлении средств маткапитала на уплату первого взноса по ипотеке – документ, подтверждающий получение кредита. Соответствующее постановление правительства РФ опубликовано на портале правовой информации. #законодательство #маткапитал

Материнский капитал В Правила направления маткапитала на улучшение жилищных условий внесены изменения: При покупке жилого дома части дома , в т.ч. блокированного дома, на оплату строительства, реконструкции объекта ИЖС, реконструкции дома блокированной застройки, с помощью маткапитала дополнительно придется предоставить в СФР заключение, подтверждающее пригодность такой недвижимости для проживания. При направлении средств маткапитала на уплату на уплату первоначального взноса при получении кредита займа , в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, нужно будет предоставить документ, подтверждающий получение кредита. Ранее достаточно было в заявлении просто указать сведения из кредитного договора. Проект постановления уже готов. Постановление Правительства РФ от 04.02.2025 № 101 Если постановление примут, оно вступит в силу с 1 марта 2025 года. #законопроекты #маткапитал

#Кстати, с этого года перед покупкой жилья с использованием средств материнского капитала необходимо получить оценку его пригодности для проживания. Заключения сроком на 1 год выдаются межведомственными комиссиями, в состав которых входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. После получения документа владельцу сертификата нужно обратиться в Социальный фонд, чтобы подать заявление о распоряжении средствами. Нововведение направлено на пресечение использования господдержки на жилье, которое непригодно для проживания. #Росреестр #РосреестрТатарстана #Кстати #маткапитал

В РОССИИ ИЗМЕНИЛИСЬ ПРАВИЛА ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЁТ СРЕДСТВ МАТКАПИТАЛА По правилам, действующим с 01.01.2025, чтобы направить средства материнского капитала на покупку дома, нужно принести справку о том, что приобретаемая недвижимость пригодна для проживания. Это требование не распространяется на квартиры в МКД. Речь идет только о частных домах долях в них и таунхаусах. Поэтому теперь нужно сначала обратиться в районную администрацию за положительным заключением по приобретаемой недвижимости. И, уже имея на руках заключение о пригодности дома для проживания, можно подавать в СФР заявление о распоряжении средствами маткапитала. С 1 февраля материнский капитал проиндексировали на 9,5%. Теперь выплата составляет 690 тыс. рублей на первого ребёнка и 912 тысяч – на второго.

В России запустили в продажу новогодний подарок, который опережает время

Вступившее в силу с 1 января требование предоставлять заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания для его покупки на средства материнского капитала обернулась новыми бюрократическими барьерами при сделках с жильем, заявили в Российской гильдии риелторов РГР . Речь идет о принятых в конце декабря изменениях статьи 8 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". По словам представителя РГР, новые требования замедляют сделки с недвижимостью и негативно влияют на погашение ипотеки, так как средства материнского капитала блокируются до получения заключения. В связи с этим объединение риелторов направило письма в адрес премьер-министра России Михаила Мишустина, председателя Госдумы Вячеслава Володина, а также председателя Совета Федерации Валентины Мативенко, в которых обратила внимание на проблемы, на проблемы, возникшие с реализацией закона. В РГР указывают на участившиеся обращения из регионов с жалобами на начавшиеся проблемы, связанные с тем, что чиновники на местах не имеют четких регламентов. Риелторы приводят примеры затягивания согласований, откладывания сделок на срок от одного до двух месяцев. Для решения проблемы гильдия предлагает приостановить действие новых требований на три-шесть месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона. Также необходимо внедрить возможность подачи заявлений через портал "Госуслуг", где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы, подтверждающие пригодность жилья, считают в РГР. Кроме того, для погашения ипотечных кредитов средства маткапитала должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком, полагают в отраслевом объединении. Помимо прочего, РГР предлагает установить регламент работы одобряющих сделки с маткапиталом межведомственных комиссий с четкими сроками принятия решений - не более десяти рабочих дней.

При покупке жилого дома по программе материнского капитала придется подтверждать его пригодность для проживания, а для уплаты первого взноса по ипотеке - предоставлять в Социальный фонд документ, подтверждающий получение кредита.Соответствующее постановление правительства РФ опубликовано на портале правовой информации в среду."В частности, при покупке жилого дома или части жилого дома, в том числе блокированной застройки, с использованием маткапа необходимо предоставить в Социальный фонд заключение, подтверждающее пригодность такой недвижимости для проживания", - сообщили журналистам в пресс-службе Минтруда РФ в среду.Принимать решение и выдавать заключение будет межведомственная комиссия, создаваемая субъектом РФ для оценки жилых помещений, добавили в пресс-службе.Кроме того, при направлении средств маткапитала на уплату первоначального взноса по ипотеке будет необходимо предоставить в Соцфонд документ, подтверждающий получение кредита.Как пояснили в пресс-службе, такие нормы предусмотрены в новых положениях федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми".

При покупке жилья на средства маткапитала теперь потребуется заключение о его пригодности для проживания. Постановление правительства опубликовано на портале правовой информации. Документ подтверждает, что жилье соответствует установленным требованиям. Без этого заключения покупка за счет маткапитала невозможна. Справка действует год и нужна также при компенсации затрат на строительство, реконструкцию жилья или погашении ипотеки кроме штрафов и пеней . При оплате первоначального взноса по ипотеке потребуется подтверждение безналичного перечисления средств займа. Подписаться на «Парламентскую газету»

С этого года направить маткапитал на покупку дома можно только после оценки его пригодности Теперь, чтобы использовать средства сертификата на покупку дома части дома или дома блокированной застройки , нужно предоставить заключения о его пригодности для проживания. Заключение выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств.