Анализ портрета ипотечных заемщиков на вторичном рынке России

‍ Домклик составил портрет покупателя «вторички» в ипотеку Аналитики изучили ипотечные сделки Сбербанка, заключенные за ноябрь 2024-январь 2025 года, и рассказали, как сегодня выглядит портрет покупателя квартиры на вторичном рынке. Медианный возраст заемщика по России – 38 лет. Чуть более половины всех выдач 55% приходится на заемщиков-женщин. Данное значение практически не поменялось по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Медианный доход покупателя – 168 тыс. рублей. В результате роста ставок и увеличения стоимости недвижимости по отношению к прошлому году показатель вырос в 2 раза с 84 тыс. рублей . 58% заемщиков состоит в браке. Прошлогоднее значение – 57%. Большинство заемщиков около 80% не имеет детей. При этом на долю малодетных заемщиков 1-2 ребенка в общем количестве выдач приходится порядка 19%. Доля многодетных семей – около 1,1%. Значительная часть заемщиков сконцентрирована в Центральном 25,7% и Приволжском 24,5% федеральных округах. На долю этих округов пришлось более половины всех выдач в сегменте готовых квартир. #ипотека #вторичка Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

Средний возраст покупателя квартиры в ипотеку — 38 лет — Домклик Домклик проанализировал ипотечные сделки с готовым жильем за три месяца — с ноября 2024-го по январь 2025-го. Медианный возраст заемщика по России составил 38 лет. Исключением стал только Северо-Кавказский федеральный округ, где средний возраст — 35 лет. 55% всех выдач ипотеки пришлось на женщин, причем больше всего таких сделок оформили на юге и Северном Кавказе. Средний доход заемщика — 168 тысяч рублей в месяц. Больше всего зарабатывают покупатели в ЦФО 243 тыс. руб. и СЗФО 179 тыс. руб. .

Женщины в возрасте 38 лет чаще всего покупают недвижимость на вторичном рынке, выяснили аналитики Домклик. Более половины всех выдач 55% приходится на заемщиков женского пола. Наибольшие показатели наблюдаются в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах, где этот процент приближается к 60%. Медианный доход покупателей составил 168 тысяч рублей. В результате роста процентных ставок и увеличения стоимости недвижимости по сравнению с прошлым годом этот показатель удвоился, отмечают аналитики. Кроме того, 58% заёмщиков состоит в браке, но у 80% из них нет детей.

Женщины в возрасте 38 лет чаще остальных покупают недвижимость на вторичном рынке, выяснили аналитики Домклик. Чуть более половины всех выдач 55% приходится на заемщиков женского пола. Наибольшие показатели в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах: здесь процент приближается к 60%. При этом медианный доход покупателя составил 168 тысяч рублей.

Хочешь удивить близких? Подари криптокарту! Жми за подробностями

Аналитики Домклик определили средний возраст ипотечных заёмщиков Для разных округов России средний возраст заемщиков варьируется от 37 до 39 лет. Исключение составляет Северо-Кавказский федеральный округ, где заемщики в среднем моложе 35 лет Средний доход покупателей составляет около 168 тыс. рублей, что в 2 раза больше по сравнению с прошлым годом 84 тыс. рублей . Самые высокие доходы зафиксировали в Центральном и Северо-Западном федеральных округах, где медианные значения составляют 243 и 179 тыс. рублей соответственно. Большая часть российских заемщиков сосредоточена в Центральном 25,7% и Приволжском 24,5% федеральных округах.

Средний возраст покупателя готовых квартир в ипотеку составил 38 лет — «Домклик» Аналитики сервиса изучили ипотечные сделки Сбербанка за ноябрь 2024 — январь 2025 года. Средний возраст заемщика по России составил 38 лет. Лишь в СКФО показатель оказался ниже — 35 лет. Женщины доминируют: 55% всех ипотечных заемщиков, а на Юге и в СКФО доля приближается к 60%. Доходы выросли: средний доход заемщика составил ₽168 тыс. +100% год к году . В ЦФО показатель достиг ₽243 тыс. Семейное положение: 58% заемщиков состоят в браке год назад было 57% . Дети: 80% заемщиков не имеют детей, 19% — с 1-2 детьми. Регионы: лидируют Центральный 25,7% и Приволжский 24,5% округа. На их долю пришлось более половины всех ипотечных сделок.

Женщины в возрасте 38 лет чаще остальных покупают недвижимость на вторичном рынке, выяснили аналитики Домклик. Чуть более половины всех выдач 55% приходится на заемщиков женского пола. Наибольшие показатели в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах: здесь процент приближается к 60%. При этом медианный доход покупателя составил 168 тысяч рублей. В результате роста процентных ставок и увеличения стоимости недвижимости по отношению к прошлому году показатель вырос в два раза, отмечают аналитики. Кроме того, 58% заёмщиков состоит в браке, но у 80% нет детей.

Доход покупателя «вторички» в ипотеку вырос в два раза Об этом свидетельствуют данные аналитического центра «Домклик». Ежемесячно такой заемщик в среднем зарабатывает 168 000 рублей. Это вдвое больше, чем годом ранее. Тенденция связана с ростом процентных ставок и увеличением стоимости готовых квартир, отмечают специалисты. Анализ показал, что самые высокие доходы заемщиков зафиксированы в Центральном и Северо-Западном федеральных округах — 243 000 рублей и 179 000 рублей соответственно. Подробнее читайте в «Ведомости. Капитал»