Рынок элитного жилья в Москве установил рекорды по продажам в 2024 году

Аналитики компании NF Group подвели итоги 2024 года на первичном рынке высокобюджетного жилья Москвы, с которыми ознакомился Forbes. По подсчетам экспертов, в 2024 году объем продаж в указанном сегменте достиг 1890 квартир и апартаментов, совокупная стоимость сделок установила новый рекорд, составив 285 млрд рублей, что на 60% выше уровня предыдущего года. Для сравнения, предыдущий рекорд был установлен в 2023 году, когда было заключено 1360 сделок на сумму 178 млрд рублей. Несмотря на традиционно умеренную активность в I квартале, в последующие периоды 2024 года было заключено рекордное количество сделок, что компенсировало замедление начала года, отмечают аналитики NF Group. Подробности на сайте : Александр Казаков / ТАСС

В 2024 году на рынке новостроек бизнес-класса Москвы установлено два рекорда В 2024 году на рынке первичной жилой недвижимости бизнес-класса Москвы побили сразу два рекорда, подсчитали эксперты компании Forma. Объем продаж составил 1,6 млн кв. м 26,4 тыс. ДДУ , что превзошло показатели за последние 10 лет. В результате первый раз реализованный метраж в бизнес-классе оказался выше, чем в комфорт-классе. Помимо этого, за 5 лет в общей структуре спроса объем сделок в «бизнесе» достиг максимальной доли в 48%. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Средняя стоимость элитной квартиры в Москве на вторичном рынке в прошлом году составила 141,6 млн рублей Таким образом, одна элитная квартира в Москве стоит как 35 студий. Средняя стоимость приобретенного лота на рынке вторичной элитной недвижимости в столице увеличилась за год на 14%. Для квартир показатель составил 150,6 млн рублей +17% за год , для апартаментов — 97 млн рублей -4% за год . При этом в массовом сегменте на вторичке в пределах Старой Москвы ещё можно найти студии по цене около 4 млн рублей.

Стоимость недвижимости в Москве сравнялась по цене с лондонской. По данным NF Group, продажи элитных квартир по цене от 1,95 млн рублей 19 813 долларов за квадратный метр в Москве в прошлом году выросли почти на 40%. Цены выросли на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой ряд с Парижем и Лондоном. Росту цен способствует возвращение богатых россиян, которые вкладывают капитал в недвижимость.

Чат, который думает за тебя

Покупатели элитного жилья в Москве потратили рекордные 285 млрд рублей за год В 2024 году на первичном рынке элитного жилья Москвы продали 1,9 тыс. квартир и апартаментов на 285 млрд рублей, подсчитали в компании NF Group. Число сделок превысило показатели 2023 года на 39%, а сумма – на 60%, установив новый рекорд. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Несмотря на все экономические сложности, богатые в Москве стали еще богаче - объем сделок на рынке элитной недвижимости достиг рекордных 285 млрд рублей. На первичном рынке элитного жилья было продано около 1,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 39% больше, чем годом ранее. При этом средняя цена квадратного метра установила исторический максимум в ₽1,95 млн. Премиум-класс показал рост цен на 26% до ₽1,4 млн за "квадрат", а сегмент делюкс прибавил 18%, достигнув ₽2,75 млн за м2

Несмотря на экономические трудности, обеспеченные жители Москвы стали еще богаче — на рынке элитной недвижимости зафиксирован рекордный объем сделок на сумму 285 миллиардов рублей. На первичном рынке элитного жилья было реализовано около 1,9 тысячи квартир и апартаментов, что на 39% больше по сравнению с предыдущим годом. При этом, средняя стоимость квадратного метра достигла беспрецедентного уровня в 1,95 миллиона рублей. Цены на премиум-класс увеличились на 26%, достигнув 1,4 миллиона рублей за квадратный метр, в то время как сегмент делюкс показал прирост на 18%, достигнув 2,75 миллиона рублей за квадратный метр.

Спрос на элитные участки и дома от застройщиков в Подмосковье в 2024 году стал рекордным В 2024 году на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона заключили 320 сделок, подсчитали в NF Group. Это на 21% больше, чем в 2023 году, а также рекордный показатель за последние семь лет. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Московская недвижимость сравнялась по цене с лондонской. По данным NF Group, продажи элитных квартир по цене от 1,95 миллиона рублей 19 813 долларов за квадратный метр в Москве в прошлом году выросли почти на 40%. При этом цены выросли на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой ряд с Парижем и Лондоном.

Предложение в элитных новостройках Москвы достигло рекордных 3 тыс. квартир В четвертом квартале 2024 года на первичном рынке элитной недвижимостистолицы было выставлено на продажу 3 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали в компании NF Group. Это рекордное количество, на 36% превышающее показатель четвертого квартала 2023 года. Метраж жилья в реализации за этот период вырос на 37% и достиг 412 тыс. кв. м. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>