В Туле и Комсомольске планируют новые многоэтажные и малоэтажные застройки

Квартал площадью 917 га, расположенный в районе ул. Просторной и Павловского тракта, поделят на 175 участков и переведут в краевую собственность. В дальнейшем земли будут выставлены на торги. Об этом рассказал директор подразделения "Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура" "Дом.рф" Иван Будлов. Он напомнил, что территория решением правительственной комиссией отведена под комплексное развитие. Из 175 участков, на которые поделен квартал, 64 общей площадью около 360 гектаров планируется использовать для размещения производственных и коммунально-складских предприятий. "С учетом участков, которые будут выделены для обеспечения единой транспортной инфраструктуры территории, площадь производственной зоны составит немногим более 400 гектаров. Вопрос создания особой экономической зоны на образованных в рамках данного проекта КРТ федеральных земельных участках, предусмотренных под производственную коммунально-складскую зону, в настоящее время находится в совместной проработке", – сообщили в "Дом.рф". Примерно половину всей территории займет промзона. Планируется, что это будет площадка в формате особой экономической зоны промышленно-производственного типа. Остальная часть – а это порядка 500 гектаров – будет отдана под жилую застройку. Пока точно неизвестно, когда состоятся первые торги по реализации земель. На сайте "Дом.рф" указан второй квартал 2025 года. Отметим, что микрорайон вдоль Павловского тракта включили в обновленный генплан города. Жилая часть "нарезана" на десять крупных кварталов, рассчитанных на 1,2 млн квадратных метров квартир. Также генплан предполагает строительство десяти детсадов, четырех школ, спортцентра с бассейном и спортзалом, поликлиники.

0 В Туле хотят увеличить процент застройки для возведения многоэтажки В оружейной столице 6 февраля пройдут публичные слушания, касающиеся предоставления разрешения на отклонение от норм застройки на участке, расположенном на пересечении улиц Гоголевская и Ф. Энгельса. Обращение в городскую администрацию поступило от ООО «СЗ «Гефест-Групп». Застройщик планировал построить на участке многоэтажку площадью 812,8 кв.м со встроенными помещениями общественного назначения и подземной парковкой. Максимальный процент застройки здесь составляет 40%, но компания хочет расширить его до 68,3%, что указано в проекте планировки. Отметим, что и в проекте планировки этой территории, утвержденном в 2018 году, предусматривался как раз процент, превышающий 68. Вопрос строительства жилых домов в квартале, ограниченном проспектом Ленина, улицами Пушкинской, Гоголевской и Ф. Энгельса, рассматривался на заседании градсовета еще в 2015 году.

На перекрёстке Дзержинского и Гагарина построят таунхаусы, а на Орловской — многоэтажки В Комсомольске продолжается комплексное развитие территорий с упором на возведение новостроек. А то новые дома у нас строятся редко и медленно. Уже сообщалось о возведении четырёх многоэтажек в районе пересечения Первостроителей и Вокзальной. Также готовятся документы на комплексное освоение ещё двух территорий. Так, на пересечении Дзержинского и Орловской планируется строить дома средней и высокой этажности, а территорию на пересечении Дзержинского и Гагарина выделить для малоэтажной застройки и таунс-хаусов. — Такой подход позволит комплексно застраивать всю территорию и «загружать» застройщика социальными обязательствами, — отмечает глава города Дмитрий Заплутаев. — Это может быть благоустройство прилегающих общественных пространств, строительство школ и детских садов, безвозмездная передача в собственность муниципалитета определённого количества квартир, которые можно будет использовать в качестве социального жилья. Например, строительная компания, которая будет возводить дома на пересечении Первостроителей и Вокзальной, должна будет безвозмездно передать городу 9 квартир. Продолжится и точечная застройка. Так, сейчас на Красногвардейской возводится одна пятиэтажка. Ещё два земельных участка приобретены с аукциона под строительство многоэтажных жилых домов на Дзержинского и на Бульваре Юности. Уже разрабатывается проектно-сметная документация. На фотографии, сделанной семь лет назад, приведён макет, каким город должен был стать при ушедшей, более развитой цивилизации. Хорошо видно, насколько далеки и мелки теперешние планы. Да и уже многое изменилось не в пользу жителей. Например, на перспективном перекрёстке Аллеи Труда и Орловской, на том месте где запланирована многоэтажная жилая застройка, уже находится производственная площадка Газпрома. Но ему, наверное, можно? Он же национальное достояние?

Реновация в Тульской области: какие улицы ждет комплексное развитие? В Тульской области комплексное развитие территорий КРТ затронет несколько улиц в различных муниципалитетах. Напомним, на брифинге 15 января зампред правительства региона — министр имущественных и земельных отношений Игорь Казенный сообщил, что в проработке для реализации КРТ находятся четыре площадки в Туле будут расселять десять аварийных домов , и еще 14 территорий — в других районах и городских округах. «Тульская пресса» выяснила, какие площадки ждет реновация. ПОДРОБНЕЕ

Хватит искать: обнаружен лучший подарок 2025 года!

Барнаул расширят в сторону аэропорта за счет огромного жилого квартала Квартал площадью 917 га в районе ул. Просторной и Павловского тракта застроят жильем, социальными и промышленными объектами Примерно половину всей территории займет промзона. Это будет площадка в формате особой экономической зоны промышленно-производственного типа. Остальная часть - порядка 500 гектаров – будет отдана под жилую застройку. Генплан также предполагает строительство 10 детсадов, 4 школ, спортцентра с бассейном и спортзалом, поликлиники. Амик

1 2 3 Мэр рассказал о планах по застройке частного сектора в центре города — в границах улиц 16-я Северная, Герцена, Красный Пахарь и 7-я Северная. ⏺Площадь участка — 29 гектаров, начальная стоимость земли — 1,3 млрд рублей. — Будет конкурс в январе–феврале. Но не факт, что он состоится, — кто из застройщиков захочет сейчас вкладывать собственные средства? Хотя предварительно есть согласные, которые готовы рассматривать вхождения в программу Комплексного развития территорий, — отметил мэр. ⏺Уже есть компании, которые интересуются застройкой — это как местные, так и иногородние строители: — Но заявятся ли они на конкурс — мы не знаем. Для нас это интересно и выгодно. И для жителей, чьи дома очень старые, тоже это очень выгодно, — сообщил Шелест. Полное интервью с Сергеем Шелестом читайте на нашем сайте 3 февраля в 07:30.

Многоэтажками и таун-хаусами собрались застроить улицу Дзержинского Глава Комсомольска Дмитрий Заплутаев заявил, что администрация города выбрала путь комплексного развития территорий, где застройщик будет строить дома и вместе с этим благоустраивать прилегающие пространства, строить школы и детские сады, безвозмездно передавать в собственность мэрии несколько квартир под социальное жильё. Под комплексное развитие уже подписан договор на возведении четырёх многоэтажек в районе пересечения проспекта Первостроителей и улицы Вокзальной. Параллельно готовятся документы по освоению двух других участков: на пересечении улиц Дзержинского и Орловской собираются строить дома средней и высокой этажности, а у перекрёстка улиц Дзержинского и Гагарина появятся малоэтажная застройка с таун-хаусами. Кроме того, говорит Заплутаев, сейчас на улице Красногвардейской возводится пятиэтажный дом, а ещё две площадки под многоэтажки были приобретены на аукционах на улицах Дзержинского и Бульвар Юности. В отношении этих объектов уже разрабатывается проектно-сметная документация, подчеркнул градоначальник.

В Тюмени в районе Дома Обороны снесут дома ради строительства новых многоэтажек В Тюмени в районе улиц Комбинатская — Полярная — Полевая снесут здания и построят на их месте жилые многоэтажки. Такая информация указана в постановлении городской администрации, документ имеется в распоряжении редакции. Строительство зданий пройдет в рамках комплексного развития территории КРТ . Подробнее на ura.ru

Тюмень: частный сектор снесут, улицу ликвидируют Администрация Тюмени утвердила проект межевания территории в районе улиц Комбинатская – Полярная – Полевая. В рамках комплексного развития территории КРТ здесь снесут частный сектор и ликвидируют улицу Полярную, а на их месте построят новую многоэтажную жилую застройку площадью 62 853 кв. метра. Рядом с этим участком уже возводится ЖК «Авторский». На месте улицы Полярной появится автомобильная парковка, а также озелененные зоны для отдыха. Напомним, на этой неделе стало известно о планах реновации еще двух участков: В районе улиц Дальней и Ушакова под снос попадут 20 многоквартирных домов включая 3 аварийных и 7 частных домов. В квартале улиц Семена Халина и Любимой под КРТ отдадут участок площадью 1,35 га. Как вы относитесь к таким масштабным преобразованиям?