Администрация Новомосковска отменила аукцион на точечную застройку после протестов жителей

Мэрия Челябинска проиграла суд комбинату олигарха Зюзина Мэрия Челябинска проиграла арбитражный процесс ПАО «ЧМК» Игоря Зюзина из-за недостроенной четырехэтажки. Власти хотели признать здание самовольной постройкой, а комбинат добивался признания за ним права собственности на недвижимость. Подробнее на ura.ru

Мэрия Челябинска проиграла суд ЧМК из-за недостроя Администрация требовала признать четырехэтажный недострой на улице Пекинской, примыкающий к жилому дому, самовольной постройкой. Также мэрия просила обязать ЧМК снести его. Суд отказал в удовлетворении иска. В рамках разбирательств ЧМК подал заявление о признании права собственности на недострой. Это требование суд удовлетворил.

Суд по иску прокуратуры признал незаконным выданное мэрией Ульяновска разрешение на отклонение от предельных параметров строительства МКД в центре города. Прокурор заявил, что администрация города не имела права давать такое разрешение, поскольку не обеспечены предельные параметры по пожарным проездам на маленьком участке придомовой территории. Прокуратура занялась проверкой проекта застройщика и решений мэрии после многочисленных жалоб жителей микрорайона, выступающих против точечной застройки и возведения 12-этажного МКД в районе ИЖС. Почти три года назад губернатор Алексей Русских требовал прекратить точечную застройку, «которая уродует город», тем не менее, отмечают жильцы, разрешение на строительство первого этапа жилкомплекса было выдано. В дальнейшем при содействии прокуратуры жители близлежащих домов намерены добиться признания незаконным и выданного разрешения на строительство. Эксперты считают, что условия, введенные мэрией Ульяновска для зон смешанной застройки в центре города, будут и дальше порождать конфликты.

Администрация отменила скандальный аукцион по точечной застройке Администрация отменила скандальный аукцион по точечной застройке. Соответствующее постановление об отмене ранее принятого решения 22 января подписал глава администрации города Руслан Бутов. Для тех, кто по какой-то причине не в курсе этого сюжета, напомним предысторию. 27 декабря администрация Новомосковска объявила аукцион на право аренды пустующего земельного участка, расположенного на лице Молодежная. По задумке чиновников, на поле между «Олимпом» и близлежащими домами должен быть построен новый многоэтажный дом. Можно предположить, что расчет организаторов торгов строился на том, что в праздничной суете данный аукцион останется незамеченным. Однако сохранить инкогнито не удалось. Сразу же после Новогодних праздников от 60 до 80 жителей близлежащих домов вышли на массовое мероприятие, где выступили против предполагаемого строительства. Среди основных аргументов собравшихся звучало недовольство точечной застройкой, которая увеличивает нагрузку на изношенные сети. Жителями Молодежной было собрано свыше 400 подписей «против» точечной застройки. Их передали в администрацию города как доказательство серьезных намерений горожан сопротивляться строительству. В итоге, муниципальные власти прислушались к гласу народа и в самый последний момент отменили аукцион с формулировкой «в связи с отсутствием возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». Такой поворот событий, прямо скажем, является нетипичным и происходит нечасто. Надо отдать должное руководству администрации Новомосковска, где, видимо, было принято решение не обострять ситуацию, загасив конфликт в самом начале. Что именно послужило истиной причиной такого решения: забота о системе ЖКХ, боязнь народного возмущения или рекомендации из Тулы, остается только гадать. Источник

Элитное жилье вместо бизнес-центра у Невы: суд занял позицию бизнеса в споре со Смольным, здание бывшего института снесут Смольный проиграл суд о праве выкупа земли под БЦ «Акватория» у Невы в Приморском районе. В этом месте, на Выборгской набережной, 61 хотят построить жилье. Власти Северной столицы полагают, что площадь этого участка больше необходимой под использование расположенных на нем объектов. Также в комитет заявили, что землю по факту используют не так, как разрешено. Кроме того, участок, дескать, частично находится в границах канализационного коллектора регионального значения. И наконец, внутриквартальный корпус разрушается и из-за этого выкупать землю нельзя. Но все тщетно – суд встал на сторону бизнеса. Компания «Красная стрела» продала здание и землю площадью 1,88 га девелоперу ГК «ПСК». Инвестиции в строительство ЖК обойдутся, сообщали «Ведомости», в 18,1 млрд рублей. Тут могут возвести порядка 30 тыс. «квадратов» жилья или бизнес-апартаментов. Подробности в нашем материале ТОЧКА

В России запустили в продажу новогодний подарок, который опережает время

Суд разрешил ЧМК оставить недостроенный пристрой в Челябинске Арбитражный суд Челябинской области не поддержал иск мэрии, требовавшей снести недостроенный четырехэтажный пристрой к дому №21 на улице Пекинской в Челябинске. Чиновники настаивали, что объект возведен без разрешения, а потому подлежит сносу. Однако Челябинский металлургический комбинат подал встречный иск, заявив право собственности на здание. – Накануне, 22 января, суд отказал мэрии в иске, удовлетворив требования ЧМК. За предприятием признано право собственности на четырехэтажное здание, площадью застройки 339,2 квадратных метра, — говорится в материалах суда. Теперь ЧМК может распоряжаться зданием, в том числе завершить его строительство – ранее были внесены обеспечительные меры, запрещающие работы на спорном объекте.

Во Владивостоке приостановлено строительство ЖК на Луговой: мэрия инициирует судебный процесс Администрация Владивостока остановила строительство многоэтажного жилого дома на улице Луговой. Проект, начатый недавно, вызвал недовольство среди местных жителей, обеспокоенных его воздействием на инфраструктуру и качество жизни в районе. В процессе строительства был обнаружен объект, не учтенный в проектной документации, что стало основанием для городских властей инициировать судебный процесс с целью аннулирования договора аренды земли и остановки строительства. Источник

Смольному отказали в оспаривании выкупа участка с бизнес–центром "Акватория" на Выборгской наб., 61, где хотят строить жильё На днях кассационная инстанция оставила соответствующее решение без изменений. Чаша весов Фемиды склонилась в пользу коммерсантов на фоне того, как они воссоздали позади бизнес–центра незаконно снесённое там несколько лет назад историческое здание. Владеющие БЦ компании — ООО "Нева сити" и ООО "Дельта" — в ноябре 2023 года обратились в КИО с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность участка площадью около 16 тыс. м² под своим зданием на что в общем случае по закону владелец здания имеет право без торгов . Но комитет им отказал, выдвинув несколько оснований./ Во–первых, по мнению городских властей, площадь участка превышает ту, что необходима для использования расположенных на нём объектов недвижимости. Во–вторых, фактическое использование земли не отвечает разрешённому. В–третьих, участок частично расположен в границах канализационного коллектора регионального значения. И в–четвёртых, выкупу участка препятствует разрушение внутриквартального корпуса. Компании в итоге выиграли суды в трёх инстанциях

Строительство многоэтажки на Луговой пока не останавливается – здесь продали уже 10 квартир Администрация Владивостока на прошлой неделе сообщила, что строительство многоэтажки на Луговой возле третьей поликлиники будет остановлено из-за обнаруженного объекта третьих лиц – договор аренды участка хотят признать ничтожным. Однако сама стройка пока не замерла, напротив, местные жители продолжают стоять в заторах из-за большегрузов, доставляющих стройматериалы на площадку между их домами. Застройщик ЖК Balance заверил редакцию, что с документами всё в порядке и стройка будет продолжена, а в доме уже продали 10 квартир и ещё пять договоров на подписании.

Сообщается, что стройка пока не замерла, напротив, местные жители продолжают стоять в заторах из-за большегрузов, доставляющих стройматериалы на площадку между их домами. Застройщик ЖК Balance заверил редакцию, что с документами всё в порядке и стройка будет продолжена, а в доме уже продали 10 квартир и ещё пять договоров на подписании.