Объем просроченных ипотечных платежей в России достиг 102 млрд рублей к декабрю 2024 года

Объем просроченных ипотечных платежей в России к декабрю 2024 года достиг почти 102 млрд рублей, сообщило агентство "Долговой консультант". Больше всего задолжали жители Москвы 16,6 млрд рублей , Московской области 10,4 млрд рублей и Краснодарского края 7,3 млрд рублей .

Объем просроченной ипотеки в России превысил сто миллиардов рублей За январь-ноябр прошлого года показатель вырос в полтора раза, сообщает "Долговой консультант". Наибольшая просрочки накоплена жителями Москвы 16% , Московской области 10% и Краснодарского края 7% . #ипотека

Объем просроченных ипотечных платежей в России к декабрю 2024 года достиг 102 млрд рублей, — "Долговой консультант". Больше всего задолжали жители Москвы 16,6 млрд рублей , Московской области 10,4 млрд рублей и Краснодарского края 7,3 млрд рублей .

Просроченных ипотечных платежей в России к декабрю 2024 года почти на 102 млрд рублей Больше всего долги у жителей Москвы 16,6 млрд рублей , Московской области 10,4 млрд рублей и Краснодарского края 7,3 млрд рублей . Financial Reality Экономика

Объем просроченных ипотечных платежей в России к декабрю 2024 года достиг 102 млрд рублей, — "Долговой консультант". Больше всего задолжали жители Москвы 16,6 млрд рублей , Московской области 10,4 млрд рублей и Краснодарского края 7,3 млрд рублей .

Просрочка по ипотеке в России выросла в полтора раза за год Объем просроченных ипотечных платежей в России за январь–ноябрь 2024 года увеличился в 1,5 раза, достигнув ₽101,7 млрд. Лидерами по задолженности стали Москва 16,6 млрд , Подмосковье 10,4 млрд , Краснодарский край 7,3 млрд и Санкт-Петербург 4,9 млрд . Эксперты отмечают, что рост просрочек связан с уходом покупателей на депозитные продукты и невозможностью быстро продать жилье для погашения долгов.

‍ ‍ ‍ По данным Банка России, к декабрю 2024 года совокупный банковский портфель неплатежей за 90 и более дней по ипотеке достиг 101,7 млрд рублей. В начале года показатель составлял 66,8 млрд рублей. Таким образом, прирост «просрочки» за 11 месяцев превысил 50%. Однако по отношению к общему совокупному объему ипотечного портфеля, который также рос ускоренными темпами, он не выглядит угрожающим. В настоящий момент портфель просроченных более чем на 90 дней ипотек не превышает долю 0,5% в общем портфеле таких кредитов. Есть ли опасность того, что увеличение темпов роста «просрочки» станет критическим и приведет к негативным последствиям для банков, учитывая резкое сокращение спроса на ипотеку из-за отмены массовых льготных программ и запретительного уровня рыночных ставок? «На горизонте года уровень просроченной ипотечной задолженности может вырасти, но маловероятно, что рост будет сильным, - считает управляющий директор по валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов, – Проблемы не столько в просрочке, сколько в сокращении оборачиваемости ипотечных кредитных портфелей. На фоне повышенной инфляции у заемщиков остается меньше условно свободных денежных средств для погашения долгов с опережением графиков. Для кредиторов это не является большой проблемой, пока они получают процентные платежи, но и у них снижается мобильность кредитных портфелей, что несколько усложняет управление ликвидностью. Для рынка недвижимости в этом тоже нет ничего хорошего - спрос на объекты, финансировавшиеся заемными средствами, теперь будет медленнее обновляться». Согласно прогнозу «Эксперт РА», в первом полугодии ставки по рыночной ипотеке будут находиться в диапазоне 28-35%. Снижение возможно во второй половине года при условии понижения ключевой ставки. Общий объем ипотечных выдач в 2025 году может составить 3,5-4 трлн руб. #экспертиза #ипотека

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Объем просроченных ипотечных платежей превысил 101 млрд рублей. В январе-ноябре 2024 года он вырос в 1,5 раза или на 34,9 млрд рублей. Для сравнения, за 2023 год темп накопления проблемных долгов составил всего 5,3% +3,4 млрд . К таким выводам пришли аналитики КА «Долговой Консультант». Ухудшение ситуации с неплатежами в ипотеке за 11 месяцев 2024 года по сравнению с 2023-м ускорилось: в денежном эквиваленте – в 13 раз +34,87 млрд против +3,39 млрд , в процентном – в 10 раз +52,1% против + 5,3% . К декабрю 2024-го портфель неплатежей в ипотеке превысил 101,7 млрд рублей. «Мы прогнозировали, что по итогам 2024 года объем просроченной ипотеки превысит 100 млрд рублей. И не ошиблись. Порог был преодолен досрочно – уже к 1 декабря. Для объективности стоит заметить, что каждый декабрь любого года банки-кредиторы стремятся максимально сократить объем просроченной задолженности на своем балансе, в том числе и ипотечной. Так было в декабре 2023-го за один месяц просроченный портфель снизился на -1,4 млрд или -2% по сравнению с ноябрьскими показателями , декабре 2022-го -852 млн или -1,2% и в декабре 2021-го -2,78 млрд или -4,2% . Можно предположить традиционное сокращение и по итогам декабря 2024-го. Но и без традиционной предновогодней корректировки видно, что текущий рост просроченной задолженности по ипотеке превосходит любые предыдущие. Покупатели ушли с рынка в депозиты, значит, должникам невозможно быстро реализовать жилье и погасить долги, а кредиторам – отразить в отчетности сокращение проблемного портфеля», – отметил гендиректор агентства Денис Аксенов. #долги #ипотека Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

Россиянам все сложнее выплачивать ипотеку. Общий объем просроченных ипотечных платежей к декабрю 2024 года достиг почти 102 млрд рублей. Больше всего задолжали жители Москвы 16,6 млрд рублей ; Московской области 10,4 млрд рублей ; Краснодарского края 7,3 млрд рублей .

Объем просроченных ипотечных платежей в России к декабрю 2024 года достиг 102 млрд рублей, — "Долговой консультант". Больше всего задолжали жители Москвы 16,6 млрд рублей , Московской области 10,4 млрд рублей и Краснодарского края 7,3 млрд рублей .