Рынок элитного жилья Москвы восстанавливается: продажи увеличились на 87% в 2024 году

Рынок премиального и высококлассного жилья Москвы восстановился до уровня, характерного до кризиса. В прошлом году в данном сегменте было продано 628 объектов недвижимости, что на 87% больше, чем годом ранее, согласно данным от "Метриум". Средняя цена за квадратный метр составила 2,18 млн рублей увеличение на 1,8% за месяц, 5,2% за квартал и 16% за год . Показатели 2024 года остаются примерно на уровне 2020 года. Предложение роскошных квартир переключилось на район Замоскворечья, где на рынке представлено 364 лота. Самым дорогостоящим районом является район Хамовники, где цена за квадратный метр составляет 2,9 млн рублей.

Рынок элитного и делюкс-класса жилья Москвы восстановился до докризисного уровня. В 2024 году в этом сегменте было продано 628 единиц жилья, что на 87% больше, чем годом ранее, по данным «Метриум». Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,18 млн руб. +1,8% за месяц, +5,2% за квартал, +16% за год . Показатели 2024 года находятся примерно на том же уровне, что в 2020 году. Предложение элитных квартир сместилось в район Замоскворечья – здесь в продаже находятся 364 лота. Наиболее дорогостоящим районом выступает район Хамовники, где средневзвешенная цена кв. м составляет 2,9 млн. руб. Proeconomics

Сумма сделок в элитных проектах Москвы выросла на 43% в 2024 году и достигла 316 млрд рублей В 2024 году на первичном рынке элитной недвижимости Москвы прошло 2,1 тыс. сделок – на 37% больше, чем в 2023 году, подсчитали аналитики экосистемы Kalinka. Сумма сделок достигла 316 млрд рублей, увеличившись за год на 43%. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

В прошлом году продажи высокобюджетного жилья на первичном рынке достигли рекордного значения — ₽ 285 млрд. Это больше результата 2023 года, который также был рекордным, на 60%. В 2024 году было продано 1890 квартир и апартаментов. Рост продаж способствовал выход на рынок новых проектов в ключевых локациях. На протяжении всего года цена за квадратный метр стабильно росла. По итогам года средневзвешенная цена 1 м² выросла на 21%, достигнув ₽ 1,95 млн. Наибольшую динамику показал премиум-сегмент, где средний ценник увеличился за год на 26%, до ₽ 1,4 млн рублей за м². Квадратный метр в самом дорогостоящем сегменте делюкс за год подорожал на 18%, до ₽ 2,75 млн. Москва и Бизнес

Рейтинг районов с элитными новостройками Москвы В 2024 г. в районе Хамовников стоимость элитные новостроек выросла на 93% до 2,79 млн руб. за 1 кв. м. Второе место по росту средней цены 1 кв. м занимает район Дорогомилово +39%, 1,54 млн руб. , третье — Чистые пруды +30%, 2,98 млн руб. . В ТОП-5 также вошли Тверской +28%, 2,98 млн руб. и Пресненский +24%, 1,17 млн руб. районы. В Замоскворечье медианная цена снизилась на 12% — до 1,69 млн руб. По словам директора отдела мониторинга рынка и оценки агентства элитной недвижимости, Анатолия Довганя, Лидерство района Хамовники связано с повышением цен застройщиков и снижением экспозиции квартир. Удвоение цен вызвано выходом новых дорогостоящих проектов. #монолит #элитныедома Монолит

В 2024 году продажи премиальных и элитных новостроек Москвы выросли на 38% В 2024 году в столичных новостройках класса «элит» и «премиум» продали 540,5 тыс. кв. м жилья, подсчитали в компании «Метриум». Это на 38,4% больше, чем в 2023 году. В премиум-классе объем сделок составил 460,4 тыс. кв. м, увеличившись на 31,1% за год. В элитном сегменте реализованный метраж поднялся заметнее – на 69%, до 80,1 тыс. «квадратов». >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

На рынке новостроек Москвы продажи растут только в премиум-классе На первичном рынке Москвы продажи увеличиваются только в премиальных новостройках. По данным компании Tekta Group, в декабре 2024 года в таких проектах реализовали 45,5 тыс. кв. м. Это в 1,7 раза больше, чем годом ранее, когда показатель был на уровне 27,2 тыс. кв. м. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>