Смена собственника премиального ТЦ «Времена года» в Москве

У премиального торгового центра «Времена года» сменился собственник. 20 декабря 2024 г. новым владельцем фирмы «Октан плюс альфа», которой и принадлежит этот комплекс, вместо структуры RD Group Гагика Адибекена стала компания «Кэпитал менеджмент». Ее учредители — Дмитрий Чурин и Вадим Ковалев. Оба — партнеры юридической компании CLS, что наводит на мысль, что эта сделка техническая и проведена, к примеру, с целью редомицеляции бизнеса. Впрочем, у моих источников есть и другие версии: комплекс передан менеджменту RD Group. Учитывая то, что ключевым руководителем компании является дочь Адибекяна Лилит, которая и так в последние годы занималась управлением «Временами года», вполне может быть и так. объект перешел под контроль Сбербанка. Дело в том, что этот ТЦ заложен в этом банке по долларовому кредиту. Размер долга — около $200 млн. И именно в конце прошлого года RD Group должна была этот кредит погасить, но в это время курс доллара, как известно, начал расти, что могло вызвать у компании сложности с осуществлением выплат. Но, во-первых, на сделку со Сбербанкгм просто бы не хватило времени, а во-вторых, сама финансовая организация контроль над центром отрицает. владелец «Времен года» привлек в проект партнера. Есть версия, что это супруга одного из олигархов из нефтегазовой сферы. Но эта информацию пока ничем не подтверждена.

У премиального ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте в Москве сменился собственник, свидетельствуют данные СПАРК. По мнению источника «Ведомостей», RD Group Гагика Адибекяна могла передать этот объект менеджменту. В результате ТЦ был фактически переведен из иностранной юрисдикции в российскую, что при существующих реалиях снижает для него риски

У люксового ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте сменился собственник Люксембургская RD Property Holdings, связанная с инвестхолдингом RD Group Гагика Адибекяна, продала фирму «Октан плюс альфа», на балансе которой находится премиальный торговый центр «Времена года» 65 982 кв. м на Кутузовском проспекте, компании «Кэпитал менеджмент». Ее владельцами выступают партнеры юридической компании CLS Дмитрий Чурин 99% и Вадим Ковалев 1% . Партнер NF Group Станислав Бибик называет этот комплекс одним из самых качественных премиальных объектов Москвы, поэтому он всегда будет интересен инвесторам. Его рыночную стоимость он оценивает в 25–27 млрд рублей. Продажа объекта преследует две цели, утверждает источник, близкий к одной из сторон этой сделки. По его словам, в результате транзакции произошла редомициляция владельца комплекса, то есть ТЦ «Времена года» фактически переведен из иностранной юрисдикции в российскую, что в текущих реалиях снижает риски для него. Кроме того, новыми собственниками стали топ-менеджеры RD Group. Подпишитесь на «Ведомости»

Хватит искать: обнаружен лучший подарок 2025 года!

У люксового ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте сменился собственник Люксембургская RD Property Holdings, связанная с инвестхолдингом RD Group Гагика Адибекяна, продала фирму «Октан плюс альфа», на балансе которой находится премиальный торговый центр компании «Кэпитал менеджмент». По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 20 декабря 2024 года. Её владельцами выступают партнёры юридической компании CLS Дмитрий Чурин 99% и Вадим Ковалёв 1% . Чурин от комментариев отказался. Вице-президент RD груп Лилит Адибекян отвечать на вопросы «Ведомостей» также не стала. «Времена года» — один из самых известных люксовых торговых комплексов в Москве. Среди его арендаторов компании Mercury, Ulyana Sergeenko, Corneliani и прочие. Подпишись на «Говорит Москва»

У люксового ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте сменился собственник Люксембургская RD Property Holdings, связанная с инвестхолдингом RD Group Гагика Адибекяна, продала фирму «Октан плюс альфа», на балансе которой находится премиальный торговый центр компании «Кэпитал менеджмент». По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 20 декабря 2024 года. Её владельцами выступают партнёры юридической компании CLS Дмитрий Чурин 99% и Вадим Ковалёв 1% . Чурин от комментариев отказался. Вице-президент RD груп Лилит Адибекян отвечать на вопросы «Ведомостей» также не стала. «Времена года» — один из самых известных люксовых торговых комплексов в Москве. Среди его арендаторов компании Mercury, Ulyana Sergeenko, Corneliani и прочие.

ТЦ «Времена года» продали Дмитрию Чурину и Вадиму Ковалеву Люксембургская RD Property Holdings, связанная с инвестхолдингом RD Group Гагика Адибекяна, продала фирму «Октан плюс альфа» на ее балансе находится ТЦ компании «Кэпитал менеджмент». Ее владельцы – Дмитрий Чурин 99% и Вадим Ковалев 1% являются партнерами юридической фирмы CLS. Со слов источников, продажу осуществили, чтобы центр фактически перевести из иностранной юрисдикции в российскую, что снижает валютные и санкционные риски. «Времена года» построили в 2007 г., а спустя год продали канадской Ivanhoe Cambridge и австрийской Europolis за $500 млн. Прошло еще несколько лет, и ТЦ выкупил фонд Romanov Property Holdings Fund под управлением компании, принадлежавшей Гагику Адибекяну и основателю «Тройки диалог» Рубену Варданяну. Сейчас рыночную цену ТЦ оценивают в 25–27 млрд руб. Среди арендаторов «Времена года» – Mercury, Ulyana Sergeenko, Corneliani, Frame, Sashaverse и др.