В Тамбове выставлен на торги дом Н.А. Никифорова за 1 рубль

В Тамбове выставлен на торги объект культурного наследия «Дом Н.А.Никифорова» по ул.М.Горького, 68В. Последние изменения в законодательстве позволяют выставлять такие здания за символическую сумму — за один рубль. Передача в частную собственность — один из путей сохранения исторического объекта, ведь на собственника возлагается обременение по его реставрации. Дом Н.А.Никифорова представляет собой двухэтажное здание без подвала из глиняного кирпича с двускатной чердачной крышей. Его площадь составляет 315 кв. м, а земельного участка под ним — около 1750 кв.м. Дом принадлежал коллекционеру, журналисту, мастеру устных рассказов Николаю Алексеевичу Никифорову. Фактически здесь функционировал литературный музей с уникальными коллекциями, связанными с творчеством известных писателей, художников Тамбовского края, — Евгений Баратынский, Алексей Жемчужников, Сергей Сергеев-Ценский. Прием заявок на участие в торгах завершается 22 января, а сам ОКН должен быть приведен в порядок до конца 2027 года.

Московские отельеры выкупили объект культнаследия в Тамбове за 1 рубль Победителем торгов на покупку «Комплекса доходных домов М.В. Асеева» стало ООО «Сиверсия» Романа Казакова из Москвы. Начальная цена составляла всего 1 рубль. При этом задаток для участия в аукционе составил 1,9 млн рублей. Комплекс зданий удалось продать со второй попытки, первая не увенчалась успехом. «Комплекс доходных домов М.В. Асеева» находится на улице Максима Горького, 49. Он является объектом культурного наследия регионального значения. Три двухэтажных здания принадлежали мэрии Тамбова. Общая площадь объектов составляет 355,4, 345,9 и 604,9 кв. м. Также новому владельцу в аренду перейдут земли площадью 1,2 тыс. кв. м. Разрешенный вид использования – оказание социальной помощи населению. Основной вид деятельности «Сиверсии» – деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. Генеральный директор – Анна Казакова. Интересно, что Роману Казакову принадлежит ряд крупных организаций как в Москве, так и в Зеленоградске. Например, ООО «Мидгард». Судя по материалам из открытых источников, эта компания является юрлицом крупного комплекса апартаментов на берегу Балтийского моря в Зеленоградске. Он находится рядом с Зеленоградским краеведческим музеем, музеем «Мурариум», Куршской косой и другими достопримечательностями. Помимо этого, господин Казаков является владельцем еще восьми компаний. Будущему подрядчику предстоит разработать проект по сохранению объекта культнаследия. Судя по опубликованных на торгах фото, здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Отреставрировать их необходимо до конца 2027 года. Обновление будут проходить в несколько этапов. Подписывайся на «Площадь»

Успей оформить подарок для тех, кто в теме. Жми и узнавай

Элитная недвижимость в объектах культурного наследия остаётся лучшим инструментом для сохранения капитала в любые времена. Такие дома-памятники только растут в цене, пока рынок алмазов пикирует, а биткоин уступает фьючерсам на какао-бобы. Но на всю Москву продается лишь 15 тыс. кв. м коллекционных лотов. Знаковое пополнение этого фонда — Дом с Атлантами на Солянке, в котором недавно завершилась реставрация. В составе Дома есть четырехэтажная вилла с индивидуальным лифтом и террасой на крыше. Также представлены пентхаусы с видовыми террасами на кровле и мезонеты — двухуровневые квартиры с частными патио. Стоимость кв. метра сейчас в пределах от 1,52 млн — 2,46 млн рублей.

Компании из Воронежа и Москвы выкупили исторические здания в Тамбове за 1 рубль Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тамбова нашел покупателей для двух объектов культурного наследия регионального значения. Московское ООО «Сиверсия» Романа Казакова выкупило «Комплекс доходных домов М. В. Асеева» на улице Максима Горького, а воронежское ООО «Стройторг» Нины Пащенко и Евгении Сныткиной — «Дом М. Т. Попова» на улице Кронштадтской. В обоих случаях компании являлись единственными участниками конкурса, начальную цену лотов в 1 руб. не повышали. Это следует из документации торгов.

Компании из Москвы и Воронежа купили несколько исторических домов в Тамбове "Комплекс доходных домов М.В. Асеева", расположенный на улице Максима Горького, выкупило московское ООО «Сиверсия», а воронежское ООО «Стройторг» — "Дом М.Т. Попова" на улице Кронштадтской. В обоих случаях компании являлись единственными участниками конкурса и заплатили только начальную сумму - 1 рубль. В состав комплекса доходных домов Асеева входят двухэтажные нежилые здания западного, восточного и северного корпусов, общая площадь которых составляет 1,3 тысячи кв. метров. «Сиверсии» необходимо до 1 апреля текущего года разработать научно-проектную документацию по сохранению западного корпуса, а до 1 июля 2025-го — восточного и северного корпусов. До 1 июля 2027 года нужно отреставрировать западный корпус и приспособить его для современного использования, до 31 декабря того же года — выполнить тот же комплекс работ в восточном и северном корпусах. «Дом М.Т. Попова» здание площадью 327,2 кв. м и земельный участок на 1,3 тыс. кв. м также необходимо отреставрировать и приспособить для современного использования до 31 декабря 2027 года. torgi.gov.ru ИА "Онлайн Тамбов.ру"