Управляющая компания «Альфа-капитал» рассматривает покупку складского комплекса Ghelamco в Дмитрове

На единственный актив бельгийской Ghelamco в России - складской комплекс на 243 000 кв. м в подмосковном Дмитрове - появился новый претендент. Его покупкой интересуется входящая в «Альфа-групп» управляющая компания «Альфа-капитал». И это не случайно, дело в том, что связанный с ними Альфа-банк выступает кредитором этого объекта, поэтому менеджеры холдинга прекрасно знакомы со всеми его особенностями. Если сделка все-таки будет закрыта, то логопарк внесут в фонд, а его паи предложат инвесторам. Впрочем, по моей информации, Central Properties в переговорах с Ghelamco продвинулись дальше, поэтому велика вероятность, что данный комплекс достанется именно этой компании.

Складской комплекс бельгийской Ghelamco в Дмитрове может купить управляющая компания «Альфа-капитал». Об этом со ссылкой на источники сообщает газета «Ведомости».

Бельгийская Ghelamco нашла еще одного покупателя на свой единственный актив в России Входящая в «Альфа-групп» УК «Альфа-капитал» ведет переговоры с бельгийской Ghelamco о приобретении у нее складского комплекса на 243 тыс. кв. м, который находится в подмосковном Дмитрове. Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к обеим сторонам возможной сделки. По их словам, в случае ее закрытия покупатель планирует внести этот объект в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, а его паи предложить квалифицированным инвесторам. Рыночная стоимость логопарка в Дмитрове сейчас составляет примерно 12–14 млрд рублей, считают эксперты. Но учитывая, что продавцом актива выступает зарубежная компания, потенциальный покупатель при одобрении сделки правительственной комиссией может рассчитывать на дисконт в размере 60%. Подпишитесь на «Ведомости»

Бельгийская компания Ghelamco нашла нового покупателя для своего единственного логистического парка в России. Складской комплекс, расположенный в Подмосковье, в Дмитрове, заинтересовал компанию «Альфа-капитал». Эксперты оценивают стоимость этого объекта в пределах 12–15,8 млрд рублей. Однако подчеркивается, что в случае одобрения сделки правительственной комиссией покупатель может получить скидку до 60%. Бизнес точка

Ghelamko хочет продать единственный актив в России — рыночная стоимость логопарка может доходить до ₽16 млрд «Альфа-капитал», входящая в «Альфа-групп», может выкупить единственный российский актив бельгийской Ghelamko, сообщают СМИ. Это складской комплекс площадью 243 тыс м² в подмосковном Дмитрове. Сейчас по поводу этой сделки идут переговоры. Если ее закроют, то покупатель внесет актив в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, а его паи предложит квалифицированным инвесторам. В «Альфа-капитал» подтвердили, что интересуются складом, но не привели подробностей. Подобный интерес логичен, так как Альфа-банк кредитовал логопарк. То есть группа хорошо с ним знакома. Актив выставлен на продажу с начала СВО, претендентов на покупку было достаточно много, но ни одну сделку не закрыли. По некоторым данным, переговоры ведутся еще с Central Properties. Сам комплекс оценивается экспертами в ₽12—16 млрд без учета скидки, которую обязаны предоставлять иностранные компании. Логопарк считается одним из самых качественных объектов в регионе из-за удачного расположения и генерации стабильного денежного потока.

Бельгийский складской девелопер Ghelamco предпринимает очередную попытку продать свой последний российский актив О том, что входящая в «Альфа-групп» управляющая компания «Альфа-капитал» ведет переговоры с бельгийской Ghelamco о приобретении у нее складского комплекса на 243 000 кв. м, который находится в подмосковном Дмитрове, сообщают «Ведомости» со ссылкой на двух источников, близких к обеим сторонам возможной сделки. В случае ее закрытия покупатель планирует внести этот объект в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, а его паи предложить квалифицированным инвесторам. Однако «Альфа-капитал» - не единственный претендент на актив. В этом списке есть и другие компании, а история попытки продажи актива очень богата. Кто только не интересовался этим объектом.

Бельгийская Ghelamco нашла нового покупателя на свой единственный логопарк в России. Покупкой складского комплекса в подмосковном Дмитрове интересуется «Альфа-капитал». Эксперты оценивают стоимость актива в 12–15,8 млрд рублей. Но отмечают, что покупатель при одобрении сделки правкомиссией может рассчитывать на дисконт в 60%

УК "Альфа-капитал" хочет купить у бельгийского девелопера Ghelamco складской комплекс на 243 тыс. кв. м в подмосковном Дмитрове. Это единственный актив Ghelamco в России и один из лучших логопарков Московского региона: высокое качество строительства, близость к транспортным магистралям и крупному контейнерному терминалу "Белый Раст", стабильный денежный поток от арендаторов. По оценкам экспертов, рыночная стоимость склада - 12-16 млрд рублей. Но учитывая то, что продавец - зарубежная компания, покупатель при одобрении сделки правительственной комиссией может рассчитывать на дисконт в размере 60%. Вероятно поэтому не могут продать с 2022 года. "Альфа-капитал" планирует внести этот объект в ЗПИФ, а его паи предложить квалифицированным инвесторам.

Бельгийская Ghelamco нашла нового покупателя на крупный логопарк в подмосковном Дмитрове, пишут «Ведомости». Им может стать «Альфа-капитал». Стоимость складского комплекса оценивают в ₽12–15,8 миллиардов, однако для продажи актива владельцу придется сделать минимум 60% скидку.