Госдума одобрила законопроект о регистрации недвижимости и земельных участков

Госдума приняла во II чтении разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает целый ряд мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости: Предлагается ввести правило «построил-оформи», по которому гражданин или организация после завершения строительства должны будут зарегистрировать объект. Сегодня созданные здания и сооружения фактически оформляются по желанию построивших их лиц. Если объект построен в рамках долевого участия в строительстве, то застройщик сам будет направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машиноместо. Это избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат. Также предусмотрено ещё одно правило - регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с установленными границами они должны быть внесены в ЕГРН . Ранее соответствующее поручение дал Президент России для сокращения количества земельных споров. Кроме того законопроектом установлено, что при эксплуатации зданий и сооружений важно соблюдать целевое назначение и вид разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Это позволит исключить случаи, когда, к примеру, на участках для ИЖС открываются автомойки и гостиницы. Важно помнить, что до регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов. #АдминистрацияКамышина #СоциальныеНовости

Росреестр и правительство Костромской области подписали соглашение о реализации проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот. Его основная цель - эффективное использование земельных и имущественных ресурсов региона. «Соглашение предусматривает внедрение современных методов учёта неиспользуемой недвижимости и её ускоренное вовлечение в оборот. Это позволит обеспечить полноту и достоверность сведений Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН и станет стимулом для развития региона», - рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. #Росреестр #ТатьянаГромова #КостромскаяОбласть #ЕГРН #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди

Закон, обязывающий регистрировать частные дома, подписан президентом Речь идет о Федеральном законе от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В нем предусмотрены меры по повышению эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. В том числе, оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. Сделки с земельными участками нельзя будет проводить без межевания. А для ИЖС вводится принцип «построил — оформи». В соответствии с ним, использовать построенные здания и сооружения можно будет только после их регистрации. Для этого предусмотрен упрощенный порядок оформления прав на бытовую недвижимость в т. ч. дачная амнистия . Подготовить и направить документы на регистрацию можно будет с помощью электронных сервисов Росреестра. Закон вступает в действие с 1 марта 2025 года.

Росреестр и ППК «Роскадастр» подписали ещё два соглашения с субъектами Приволжского федерального округа о реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот». На этот раз к нему присоединились Республика Мордовия и Пензенская область. Проект призван повысить эффективность использования земли и инвестиционный потенциал регионов. Будут оформлены права на объекты недвижимости, определены их границы, исправлены ошибки в реестре и внесены сведения в ЕГРН. «Наш проект - один из механизмов наполнения ЕГРН полными и точными данными. В его рамках проводятся работы не только по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, но и по вовлечению в оборот неиспользуемых территорий и земель. В 2025 году наше ведомство планирует масштабировать его на все регионы Российской Федерации», - заявила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. Мониторинг земель в Пензенской области планируется начать со Спасского и Кузнецкого районов. В Мордовии в первую очередь он будет внедрён на территории Дубенского района. #Росреестр #ТатьянаГромова #ПензенскаяОбласть #Мордовия #ЕГРН #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди

В наступившем году для владельцев дачных участков и недвижимости в России вступит в силу ряд законодательных изменений. Нововведения направлены на ужесточение контроля за состоянием земель и правовой регистрацией объектов недвижимости. Подробности в комментарии "РГ" рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин:

Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, которым предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. В частности, законом закреплены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. «Важно помнить, что если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определённая угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость например, в рамках «дачной амнистии» . Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг Росреестра», - отметил руководитель ведомства Олег Скуфинский. Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. #ВладимирПутин #Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон

Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, которым предусмотрен комплекс мер в целях повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. В частности, законом закреплены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. «Важно помнить, что если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определённая угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать в том числе с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость например, в рамках «дачной амнистии» . Кроме того, доступны электронные сервисы, помогающие подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих услуг Росреестра», - отметил руководитель ведомства Олег Скуфинский. Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. #ВладимирПутин #Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон