Минстрой анонсирует программу компенсации затрат застройщиков на кредиты

Застройщики могут получить компенсацию затрат на кредиты. Из-за высокой ключевой ставки они стали для них очень дорогими. С помощью такой программы будет просубсидировано строительство порядка восьми млн квадратных метров, а на реализацию уйдет 29,6 млрд рублей, заявил Минстрой. При этом программа будет «отключаться» при снижении ключевой ставки Центробанка. Под меру поддержки подпадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и в последующие годы, сообщили «Известия».

Минстрой РФ предложил возместить системообразующим застройщикам часть затрат на кредиты По плану Минстроя, программа обойдется бюджету в 29,6 млрд рублей и позволит просубсидировать строительство около 8 млн кв. м. Под ее действие попадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и позже. А после снижения ключевой ставки ЦБ программа перестанет действовать. «Схожий механизм действовал в 2022 году в рамках одной из мер поддержки стройотрасли. Тогда возмещение части затрат по кредитам для строительных компаний позволило поддержать своевременный ввод около 25 млн кв. м. жилья, а это значит, что граждане в срок получили свои ключи», — напомнили в Минстрое РФ. В ведомстве также добавили, что повышение ключевой ставки с 8,5% до 21% увеличило траты на кредиты на 355 млрд рублей. Так, в зоне риска проекты с плановым сроком ввода в 2026-м и последующих годах — 47% объема строящегося жилья. При этом изначально Минстрой РФ выступал с предложением компенсировать кредитные расходы на 54 млрд рублей, но инициативу не поддержали в Центробанке и Минэкономразвития, отметив, что источник финансирования, как и расчет эффекта, отсутствует. Также нет оценки финансового состояния застройщиков и информации о механизме отбора конкретных проектов.

В Минэкономразвития не поддержали введение моратория на банкротство девелоперов, и теперь Минстрой предлагает компенсировать часть затрат по кредитам, полученным системообразующими застройщиками, пишут «Известия». По данным издания, эту меру планируется ввести для поддержки строительства объектов со сроком сдачи в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, она должна распространиться на ряд долгосрочных проектов, запущенных с четвертого квартала 2024 года, а также все проекты 2025 года запуска. Газета выяснила, что эти компенсацию затрат по кредитам девелоперов Минстрой предлагает выделить ₽29,6 млрд, которых хватит из-за высоких кредитных ставок на 8 млн кв м. При этом программа будет «отключаться» при снижении ключевой ставки ЦБ, уточняется в предложениях ведомства. ‍ Вместе с тем, отмечает издание, в ЦБ и Минэкономразвития выступили против данной идеи Минстроя. Регулятор, в частности, считает, что «предоставление такого преимущества отрасли строительства жилья не имеет достаточных оснований», особенно в условия борьбы с инфляцией. В Минэкономразвития в свою очередь заявили, что в предложении Минстроя не указан источник финансирования, отсутствует расчет эффекта его реализации, а также не представлена также оценка финансового состояния застройщиков.

В Минэкономики не поддержали введение моратория на банкротство девелоперов, и теперь Минстрой предлагает компенсировать часть затрат по кредитам, полученным системообразующими застрои‌щиками. Об этом сообщает «Известия».По данным издания, эту меру планируется ввести для поддержки строительства объектов со сроком сдачи в 2026 году и в последующие годы. Таким образом, она должна распространиться на ряд долгосрочных проектов, запущенных с четвертого квартала 2024 года, а также все проекты 2025 года запуска.

Хватит искать: обнаружен лучший подарок 2025 года!

Из-за высокой ключевой ставки для застройщиков могут ввести компенсацию затрат на кредиты, которые стали для них очень дорогими. Речь идет о появлении в России программы по возмещению части затрат по кредитам, полученным системообразующими застройщиками. Планируется, что с помощью нее будет просубсидировано строительство порядка 8 млн кв. м, а на ее реализацию потребуется 29,6 млрд рублей — Известия со ссылкой на план Минстроя.

Минстрой предложил компенсировать девелоперам затраты на кредиты Под программу попадут объекты со сроком ввода в 2026 году и позже. Так планируют поддержать строительство 8 млн м², на это уйдет 29,6 млрд ₽. Похожий механизм работал в пандемию, когда банки давали кредиты застроям по ставке не выше 15%, а субсидия покрывала еще 7,5%. Эта и другие идеи Минстроя по помощи девелоперам сейчас на согласовании в правительстве. Ждем, как там на них отреагируют.

Минстрой предложил возместить крупным застройщикам затраты на кредиты Минстрой России хочет вновь возмещать часть затрат по кредитам системообразующим застройщикам. Об этом пишут «Известия» со ссылкой доработанный план поддержки строительной отрасли, который 23 декабря был направлен министерством в аппарат правительства. По плану Минстроя, программа обойдется бюджету в 29,6 млрд рублей и позволит просубсидировать строительство около 8 млн кв. м. Под ее действие попадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и позже. При этом программу «отключат» после снижения ключевой ставки ЦБ. Ранее Минстрой предлагал компенсировать кредитные расходы на 54 млрд рублей, пишет издание. Однако инициативу не поддержали Центробанк и Минэкономразвития. Читайте подробнее на сайте

Минстрой предлагает компенсировать застройщикам затраты на кредиты Программа направлена на субсидирование строительства 8 млн м² жилья, с бюджетом в 29,6 млрд рублей. Она охватит проекты с вводом в эксплуатацию с 2026 года, включая начатые в IV квартале 2024 года. Мера будет действовать до снижения ключевой ставки ЦБ. Схожий механизм действовал в 2022 году в рамках одной из мер поддержки стройотрасли. Тогда возмещение части затрат по кредитам для строительных компаний позволило поддержать своевременный ввод около 25 млн м² жилья, а это значит, что граждане в срок получили свои ключи. — пресс-служба Минстроя.

Застройщикам хотят компенсировать затраты на кредиты Она коснется части объектов, запущенных до 2024-го, и распространится на проекты 2025 и 2026 годов. На эти цели предлагается выделить 29,6 млрд рублей, из-за высоких кредитных ставок этого хватит лишь на 8 млн кв. м. Программа будет «отключаться» при снижении ключевой ставки ЦБ, уточняется в предложениях Минстроя. Сейчас ведется анализ различных сценариев развития отрасли и проработка актуальных мер поддержки по улучшению жилищных условий граждан и устойчивости застройщиков. В ЦБ и Минэкономразвития инициативу не поддерживают. Меры, направленные на стимулирование реализации проектов жилищного строительства, не учитывают объемов спроса, который может быть доступным на рынке в ближайшей перспективе, ответили в ЦБ. В МЭР отметили, что источник финансирования, как и расчет эффекта, отсутствует.

#утреннийдайджест «Известия» узнали, что из-за высокой ключевой ставки для застройщиков могут ввести компенсацию затрат на кредиты, которые стали для них очень дорогими. Такая мера содержится в доработанном плане Минстроя по поддержке строительной отрасли, который 23 декабря был направлен министерством в аппарат правительства. Также «Известия» пишут, что из-за высокой ключевой ставки зоне риска 47% объектов недвижимости с плановым сроком ввода в 2026 году. Об этом сообщил Минстрой со ссылкой на АО «Банк Дом․РФ». Еще «Известия» рассказывают, что по итогам 2024 года средняя стоимость кв. м на первичном рынке в городах-миллионниках увеличилась на 13,5% и достигла отметки 174 тыс. рублей. При этом темпы годового роста по сравнению с 2023 годом сократились на 2,4%. Заметное увеличение медианной стоимости кв. м на первичном рынке в течение года зафиксировано в Екатеринбурге +18,7% , Казани +13,9% и Москве +12,1% . Кроме того, «Известия» выяснили, что по состоянию на конец 2024 года в границах «старой» Москвы на рынке жилой недвижимости представлено 50,3 тыс. лотов суммарной площадью 2,9 млн кв. м, что на 6% больше по сравнению с июнем 2024-го. За год количество предложения выросло на 10%. «Парламентская газета» сообщает, что участники спецоперации и ветераны боевых действий могут стать членами жилищно-строительных кооперативов, которым безвозмездно предоставят государственные или муниципальные земельные участки для строительства многоквартирных или индивидуальных домов. Такой закон вступает в силу 24 декабря. «РИА Новости» пишет, что Минфин России не поддержал предложение об установлении программы льготной ипотеки для участников СВО. «Коммерсантъ» рассказывает, что в ноябре 2024 года средний чек при покупке российскими потребителями товаров для ремонта и строительства сократился на 12% год к году, до 31,9 тыс. рублей. Снижение наблюдается впервые с начала 2024 года.