Прогнозы по ипотечным платежам в 2025 году: эксперты оценивают стоимость и условия

Эксперт высчитала платежи по ипотеке в 2025 «Согласно последним данным ЕМИСС, минимальная стоимость среднероссийской однокомнатной квартиры площадью в 30 квадратных метров, исходя из того, что один „квадрат“ оценивается в 111,260 тыс. рублей, составляет в среднем 3,333 млн рублей. Конечно, речь в данном случае идет о квадратных метрах в старых домах с „бабушкиным“ ремонтом», — подсчитала экономист, доцент РЭУ им. Плеханова Елена Зацаринная. Для того, чтобы приобрести такую квартиру в ипотеку на общих основаниях, понадобится стартовый капитал не менее 20% от ее стоимости — это 666 тыс. рублей. Фото: Сергей Копылов / АиФ #Эксклюзив_АиФ

69 тыс руб каждый месяц придется платить банку На данный момент, при ключевой ставке 21%, средний платеж по ипотеке на 30-летний срок составляет 69 000 руб. По словам доцента РЭУ им. Плеханова Е. Зацаринной, Согласно ЕМИСС, минимальная сумма за однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м составляет 3,333 млн руб, если один кв м стоит 111,260 тыс. руб. Это квартиры в старых домах с устаревшим ремонтом. При ставке 29,6% ежемесячный платеж по 30-летней ипотеке составит 69 тыс. руб., что требует официального дохода свыше 88 тыс. руб. для одобрения кредита. #монолит #платежпоипотеке Монолит

«Не берите, бл дь, ипотеку», — мужчина хотел купить двушку в Подмосковье за 10,8 млн рублей, но понял, что в этом нет смысла. Банки предлагают ставки уже за 30% годовых. В течение 9 лет клиенту придётся отдавать по 235 тысяч в месяц — и так он будет погашать лишь проценты, не выплачивая основную стоимость жилья.

Парень из «Твиттера» наглядно объяснил, почему брать ипотеку с такими высокими ставками абсолютно невыгодно. В качестве примера он привёл двушку в Подмосковье стоимостью 10,8 миллиона рублей и пришёл к выводу, что при текущей ставке от 30% ему придётся выплачивать 235 тысяч рублей в месяц в течение девяти лет. При этом он будет покрывать только проценты. По его мнению, выгоднее арендовать аналогичную квартиру за 55 тысяч рублей в месяц и дождаться снижения процентной ставки до 8% годовых.

Подарок для тех кто не хочет быть грустным котом в НГ

Ипотека в 2025 году: ежемесячный платеж за «однушку» может составить 69 тысяч рублей Эксперт Елена Зацаринная прогнозирует, что в 2025 году ипотечный платеж за среднюю однокомнатную квартиру в России составит 69 тысяч рублей. Этот расчет основан на данных ЕМИСС о средней стоимости однокомнатной квартиры в регионах площадью 30 кв. метров — 3 333 000 рублей стоимость одного кв. м. — 111 260 рублей . Необходимый первоначальный взнос составит 666 000 рублей 20% от стоимости квартиры . Для получения кредита под 29,6% годовых на 30 лет потребуется ежемесячный доход не менее 88 000 рублей. Однако, прогнозируемое повышение ключевой ставки ЦБ до 22-25% 20 декабря 2025 года может сделать и эти расчеты неактуальными.

«Не берите, бл дь, ипотеку». Парень хотел купить двушку в Подмосковье за 10,8 млн рублей, но понял, что в этом нет смысла. Банки предлагают ставки уже за 30% годовых. Получается, что в течение девяти лет клиенту придётся отдавать по 235 тысяч в месяц. Но так он будет погашать лишь проценты, не выплачивая основную стоимость жилья. По словам пользователя, выгоднее снять такую же квартиру за 55 тысяч и ждать, когда процентная ставка упадет до 8% годовых.