Суд Петербурга отменил рекреационный статус Шуваловского леса, открыв путь для застройки

Можно сказать, сенсация случилась в Городском суде Петербурга. Суд удовлетворил иск застройщика Seven Suns Development его руководители кто давно попался правоохранителям, кто недавно к Смольному и Заксобранию Петербурга. Юристы девелопера доказывали, что Шуваловский лес переведён депутатами в зону рекреации Р2 без весомых оснований. Напомним, именно с целью защиты Шуваловского леса от застройки вице-спикер Заксобрания Петербурга Николай Бондаренко и внёс поправку в Генплан о том, чтобы перевести эту землю которую Seven Suns купил для строительства жилья в статус рекреационных зон. Депутаты эту поправку приняли, что сделало невозможным для Seven Suns возведение здесь жилья. Достоверно знаем, что перед этим с Seven Suns власти города обсуждали возможность обмены участка на другой, но девелопера предложенные варианты не устроили. С тех пор прошла уже череда судов, которые сначала в том числе, горсуд Петербурга становились на сторону петербуржцев и властей, а затем - на сторону девелопера. Фактически, городской суд Петербурга изменил своё же решение на прямо противоположное. Сам Seven Suns сейчас банкротят контрагенты, их недострои берут на себя другие компании, и очевидно, что лично Seven Suns не сможет здесь ничего построить. Однако продать участок они явно хотели бы, но он будет интересен кому-либо только в случае, если там можно будет строить жильё. Другое дело, что большие петербургские застройщики на это не пойдут: выступать одновременно и против петербуржцев, и против руководства города "дураков нет". Небольшие же застройщики скандальный проект попросту "не вытянут" по причине отстутствия нужных ресурсов. Поэтому ситуация продолжает быть патовой. "Вечерний Питер"

Девелопер через суд добился права застраивать Шуваловский лес в Петербурге Санкт-Петербургский городской суд удовлетворил требования «Специализированного застройщика «Вектор» структура Seven Suns Development о признании недействующим закона о Генеральном плане города в части установления рекреационной зоны Р2 в Шуваловском лесу. Спор произошел из-за двух участков южнее Шуваловского карьера общей площадью 13,9 га. В предыдущей версии Генплана участки находились в зоне многоэтажной жилой застройки. Местные жители выступили против вырубки леса, отделяющего жилые дома от промзоны. В новом Генплане территорию перевели под рекреацию в зону Р2, которая не предполагает капитального строительства жилых домов. ООО «Специализированный застройщик «Вектор» подало иск об отмене перевода земли под рекреацию к губернатору Петербурга и заксобранию. В первой инстанции суд отказал застройщику, вторая инстанция оставила это решение без удовлетворения, однако кассация отправила дело на пересмотр. : Freepik Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

Застройщик добился права застраивать Шуваловский лес Суд в Санкт-Петербурге принял решение в пользу застройщика «Вектор», который претендует на участок леса. Борьба за этот участок леса ведётся уже не первый год. В 2015 году участок был переведён из зоны природно-рекреационного назначения в зону многоэтажной жилой застройки. Однако благодаря протестам в прошлом году статус участка был изменён на Р2, что позволяло строить на нём спортивные, развлекательные или культурные объекты, но не жилые комплексы. На месте, где раньше росли деревья, теперь всё-таки будет построена очередная многоэтажка.

Компания «Вектор», которая хочет застроить Шуваловский лес, снова обратилась в Санкт-Петербургский городской суд. Заявитель утверждает, что зеленая зона больше не является охранной. На этот раз Фемида оказалась на стороне строителей. Ранее суд признал Шуваловский лес неприкосновенным. Видео: Объединенная пресс-служба судов Санкт-Петербурга

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Суд разрешил застраивать Шуваловский лес Санкт-Петербургский городской суд встал на сторону застройщика «Вектор», который претендует на участок Шуваловского леса. В 2015 году часть леса была переведена из природно-рекреационной зоны в зону многоэтажной жилой застройки. Но в 2023 году из-за протестов местных жителей ситуация поменялась — лесопарку вернули статус Р2, который позволяет строить только спортивные, развлекательные или культурные объекты на территории. Строительная компания решила оспорить это решение. Участок леса площадью 13,9 гектара принадлежит застройщику ещё с 2017 года. На протяжении длительного времени компания уже разрабатывала проекты строительства. «Данное дело слушалось повторно после отмены решения кассационным судом. Санкт-Петербургский городской суд административное исковое заявление удовлетворил», — уточняется в Объединённой пресс-службе судов города. ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев Подписаться Прислать новость

Шуваловскому лесу теперь грозит застройка – суд признал его рекреационный статус недействительным. Спор произошел из-за двух участков южнее Шуваловского карьера общей площадью почти 14 га. Сперва участки находились в зоне многоэтажной жилой застройки Ж3, затем территорию перевели под рекреацию в зону Р2. Она не предполагает капитального строительства жилых домов. Местные жители массово выступали за признание территории рекреационной зоной. Иск к губернатору и Заксобранию об отмене такого перевода подало ООО «Специализированный застройщик „Вектор“». Согласно данным СПАРК, компанией владеет Алексей Рыжков, совладелец ГК Seven Suns Development. Рыжков был арестован из-за московского долгостроя по статье о привлечении денег граждан в нарушение закона об участии в долевом строительстве. Источник: объединенная пресс-служба судов Петербурга Дарим iPhone 16 от

Застройщик добился права застраивать Шуваловский лес. Суд в Санкт-Петербурге принял решение в пользу застройщика «Вектор», который претендует на участок леса. Борьба за этот участок леса ведётся уже не первый год. В 2015 году участок был переведён из зоны природно-рекреационного назначения в зону многоэтажной жилой застройки. Однако благодаря протестам в прошлом году статус участка был изменён на Р2, что позволяло строить на нём спортивные, развлекательные или культурные объекты, но не жилые комплексы. На месте, где раньше росли деревья, теперь всё-таки будет построена очередная многоэтажка.

Ну, то есть, суд, несмотря на принятый Генплан ! , защищающий Шуваловский лес от вырубки занял сторону застройщика. Получается, наплевав на решение губернатора Беглова и Заксобрания Петербурга, на интересы тысяч горожан, суд встал на сторону фирмы "Вектор", входящей в структуру строительной компании Seven Suns Development. Компании, без пяти минут банкрота, чей владелец был ранее арестован по делу об обмане дольщиков. Всё это наводит на определённые мысли, которые, если их озвучить, можно подпасть под статью за неуважение к суду. Хотя о каком уважении в данном контексте может вообще идти речь!?

В Петербурге разрешили перевод части Шуваловского леса в зону жилой застройки. Оспоренные истцом нормы генплана изменяли функциональную зону двух земельных участков Шуваловского леса в Приморском районе города с установленной в 2016 году многоквартирной жилой застройки на рекреационную зону

Горсуд Петербурга со второго раза разрешил застройку Шуваловского леса Предметом спора являлись два земельных участка общей площадью почти 14 га. С подачи местных жителей в новой редакции генплана участки были переведены из зоны многоэтажной жилой застройки в зону рекреационного назначения. Горожане против вырубки леса, отделяющего жилые дома от промзоны. Застройщик "Вектор" структура Seven Suns Development же указывал на понесённые убытки, поскольку участки приобретались до внесения правок в генплан. Горсуд с этим не согласился. "Вектор" дважды обжаловал это решение, и в августе Третий кассационный суд общей юрисдикции отправил дело на новое рассмотрение. На этот раз Горсуд поменял своё мнение. С чем это связано пока неизвестно – решение ещё не опубликовано. Автор фото: Сергей Ермохин