![Новости ЦБ РФ](https://content.tek.fm/120da913-8bc8-4ad0-a884-fc7a0a7b5138.jpg)
Новости ЦБ РФ
ЦБ ограничит резкий рост платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков 16 декабря. INTERFAX.RU - Банк России хочет ограничить резкий рост ежемесячных платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков фактически до запретительного уровня, следует из проекта указания, опубликованного на сайте регулятора. ЦБ обращает внимание на риски дефолта ипотечных заемщиков по новым схемам кредитования, предполагающим небольшие размеры платежей первые один-пять лет льготный период с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом также завышается цена квартиры, отмечается в пояснительной записке к проекту. Долг за квартиру может превышать ее рыночную стоимость, что делает рефинансирование такой ипотеки недоступным или ограниченным. ЦБ предлагает повысить резервы для банков, выдающих ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, ограничить общий срок льготного периода тремя годами. Так, если в течение первых трех лет с момента выдачи ипотечного кредита хотя бы один платеж по графику превышает средний платеж за предыдущие 12 месяцев на 20%, резерв увеличивается на 50 процентных пунктов п.п. . В последующем увеличение платежей также приводит к дополнительному росту резервов в размере до 50 п.п. Регулятор не ждет влияния на резервы и достаточность капитала банков, так как норма будет применяться только к новым кредитам. ЦБ отмечает, что с учетом размера надбавок к резервам предлагаемые меры, по сути, носят запретительный характер. Предполагается, что норма вступит в силу по истечении 30 дней после официального опубликования указания и будет применяться только к новым ссудам.
Экономика11 часов назад
![Ипотека и недвижимость](https://content.tek.fm/4a034f1f-0351-4a93-b25b-3cf33802b076.jpg)
Ипотека и недвижимость
ЦБ намерен ограничить рост платежей по ипотеке Банк России обращает внимание на риски дефолта ипотечных заемщиков по новым схемам кредитования: «Новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей первые 1–5 лет кредита льготный период с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом также завышается цена квартиры. Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков после окончания льготного периода step-up риск . Рефинансирование для них может быть недоступно / ограничено, так как долг за квартиру может превышать ее рыночную стоимость». Как следует из проекта указания, регулятор хочет ограничить резкий рост ежемесячных платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков фактически до запретительного уровня. В частности, ЦБ предлагает повысить резервы для банков, выдающих ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, и ограничить общий срок льготного периода 3 годами. Вот что ЦБ имеет в виду: Если в течение первых 3-х лет с момента выдачи ипотечного кредита хотя бы один платеж по графику превышает средний платеж за предыдущие 12 месяцев на 20%, резерв увеличивается на 50 п.п. В последующем после 3-х лет с момента выдачи увеличение платежей также приводит к дополнительному росту резервов в размере до 50 п.п. Предполагается, что норма вступит в силу по истечении 30 дней после официального опубликования указания и будет применяться только к новым ссудам. #цбрф #риски
Экономика10 часов назад
![Хочешь удивить близких? Подари криптокарту! Жми за подробностями](https://media.tek.fm/btc-banner-0.jpg)
![Fineconomics](https://content.tek.fm/6221326f-204b-4803-88e3-199684825d86.jpg)
Fineconomics
ЦБ готовит меры по ограничению роста ежемесячного платежа по ипотеке. В этой связи регулятор рассматривает повышение резервов для банков.
Экономика10 часов назад
![СМАРТЛАБ НОВОСТИ](https://content.tek.fm/cbadc61a-ae22-4a00-a84e-96360cd3660e.jpg)
СМАРТЛАБ НОВОСТИ
Банк России хочет ограничить резкий рост ежемесячных платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков фактически до запретительного уровня — Интерфакс Читать далее #VTBR #SBER
Экономика10 часов назад
![Ипотека в России. Новости и аналитика](https://content.tek.fm/bd8351f3-1dc8-49fa-bfd9-f7161fd7a95d.jpg)
Ипотека в России. Новости и аналитика
ЦБ ограничит рост платежей по ипотеке Как следует из проекта указания ЦБ, регулятор хочет ограничить резкий рост ежемесячных платежей по ипотеке за счет повышения резервов для банков фактически до запретительного уровня. ЦБ обращает внимание на риски дефолта ипотечных заемщиков по новым схемам кредитования. «Новые схемы в ипотеке предполагают небольшие размеры платежей первые 1–5 лет кредита льготный период с более чем двукратным ростом в дальнейшем. При этом также завышается цена квартиры. Резкий рост месячного платежа в будущем повышает риски дефолта заемщиков после окончания льготного периода step-up риск . Рефинансирование для них может быть недоступно / ограничено, так как долг за квартиру может превышать ее рыночную стоимость», – говорится в пояснительной записке. ЦБ предлагает повысить резервы для банков, выдающих ипотеку с ростом ежемесячного платежа более чем на 20% в год, ограничить общий срок льготного периода 3 годами. Если в течение первых 3 лет с момента выдачи ипотечного кредита хотя бы один платеж по графику превышает средний платеж за предыдущие 12 месяцев на 20%, резерв увеличивается на 50 п.п. В последующем после 3 лет с момента выдачи увеличение платежей также приводит к дополнительному росту резервов в размере до 50 п.п. Предполагается, что норма вступит в силу по истечении 30 дней после официального опубликования указания и будет применяться только к новым ссудам. #цбрф #ипотека #важное
Экономика10 часов назад
![ЦБ повысит до запретительного уровня резервы по ипотеке «от застройщика» Центробанк анонсировал новые ограничения по ипотеке «от застройщика» — он вводит повышенные нормы резервирования по ипотечным кредитам, предполагающим увеличение платежей заемщика в будущем, а также ограничивает льготный период, после которого размер платежей по кредиту вырастает в два раза. Так, общий срок льготного периода по таким кредитам не должен превышать три года. В течение этих трех лет, если хотя бы один платеж по кредиту превышает средний платеж за предыдущий год на 20%, то банк будет обязан увеличить резерв на 50 п.п. А также резерв необходимо будет увеличить до 50% от суммы задолженности после истечения этих трех лет за последующие увеличения платежей по этому кредиту. В этом документе говорится, что индикатор на основе доходности десятилетних ОФЗ стал хуже работать на фоне ситуации, когда уровень ключевой ставки превышает доходность этих бумаг, так как ««ловятся» не все плохие практики». Читайте подробнее на сайте](https://content.tek.fm/a5874160-4db2-4f8c-bf85-a7b686a0a712.jpg)
![Frank Media](https://content.tek.fm/c1f0daf0-56f9-41bd-a1a2-6bb3e7af9d6e.jpg)
Frank Media
ЦБ повысит до запретительного уровня резервы по ипотеке «от застройщика» Центробанк анонсировал новые ограничения по ипотеке «от застройщика» — он вводит повышенные нормы резервирования по ипотечным кредитам, предполагающим увеличение платежей заемщика в будущем, а также ограничивает льготный период, после которого размер платежей по кредиту вырастает в два раза. Так, общий срок льготного периода по таким кредитам не должен превышать три года. В течение этих трех лет, если хотя бы один платеж по кредиту превышает средний платеж за предыдущий год на 20%, то банк будет обязан увеличить резерв на 50 п.п. А также резерв необходимо будет увеличить до 50% от суммы задолженности после истечения этих трех лет за последующие увеличения платежей по этому кредиту. В этом документе говорится, что индикатор на основе доходности десятилетних ОФЗ стал хуже работать на фоне ситуации, когда уровень ключевой ставки превышает доходность этих бумаг, так как ««ловятся» не все плохие практики». Читайте подробнее на сайте
Экономика9 часов назад
Похожие новости![Банк России вводит новые требования к документам о доходах для кредитов свыше 1 млн рублей с 2025 года](https://content.tek.fm/title/2024-12-16_14-56-06_d0e46d0c-818f-4c67-b399-13468fa2e2b4.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Кратко](https://content.tek.fm/3410084c-f521-41c3-825d-02c34b525a83.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Доктор Z прописал](https://content.tek.fm/de70fb25-d632-4777-8c85-3e8f7a6976d9.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Рука рынка](https://content.tek.fm/e63325b2-f59c-43b9-adfb-7843414222f4.jpg)
+7![Банки запускают предновогодние акции с высокими ставками по вкладам до 26,6%](https://content.tek.fm/title/2024-12-15_12-36-49_6539205e-fe78-4f91-852d-fc6a4bb63d82.jpg)
![Аватар Телеграм канала: IZ.RU](https://content.tek.fm/185e5b55-2f6e-4282-af59-964050a78403.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Newslab — новости Красноярского края](https://content.tek.fm/0303cf73-a2c9-4b47-826d-16d3dcac5384.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Кэшбэки, скидки и вклады](https://content.tek.fm/e9a65229-7426-401a-bc68-95ee305d10de.jpg)
+17![Крупные банки снижают лимиты по кредитным картам](https://content.tek.fm/title/2024-12-16_07-16-19_389ca864-a67c-4cc5-aaf8-7f22980588b4.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Банки и бонусы](https://content.tek.fm/a2f715d1-ccbf-42f1-9608-960505b95b94.jpg)
![Аватар Телеграм канала: УСПЕТЬ ДО ПЕНСИИ: инвестиции и заработок](https://content.tek.fm/03780105-39a8-4f7b-9913-a8bc95d97924.jpg)
![Аватар Телеграм канала: УСПЕТЬ ДО ПЕНСИИ: инвестиции и заработок](https://content.tek.fm/03780105-39a8-4f7b-9913-a8bc95d97924.jpg)
+55![Сбербанк возобновляет сделки по льготной программе 'Семейная ипотека'](https://content.tek.fm/830e4db5-599c-45c4-84ba-dc6cba05a7c9.jpg)
![Аватар Телеграм канала: IF News](https://content.tek.fm/007a2ca3-fd85-4ba2-8472-293ead337938.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Квадратный Мэтр](https://content.tek.fm/26b87e3a-19ef-4c21-a9aa-2a8b7ba2ae99.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Всё о стройке](https://content.tek.fm/b0843f06-d60a-477d-8af0-a18330f514f5.jpg)
+32![Сбер повышает ставки по накопительным счетам и вкладам до 23% годовых](https://content.tek.fm/eaee77de-1c00-4e76-9dad-e21678503416.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Храни Деньги!](https://content.tek.fm/53e911bf-f50a-448d-b083-d6d495504747.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Дайджест](https://content.tek.fm/e38667e3-7ab0-4f30-a79f-8490f264b990.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Москва Live](https://content.tek.fm/de347960-9632-4d10-9bce-c9da8830fa9a.jpg)
+9![Доля банковских МФО в микрозаймах достигла 61,11% в 2024 году](https://content.tek.fm/de8e6d43-3598-4371-939e-5dfbe7f337a2.jpg)
![Аватар Телеграм канала: СМАРТЛАБ НОВОСТИ](https://content.tek.fm/cbadc61a-ae22-4a00-a84e-96360cd3660e.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Frank Media](https://content.tek.fm/c1f0daf0-56f9-41bd-a1a2-6bb3e7af9d6e.jpg)
![Аватар Телеграм канала: ВЕДОМОСТИ](https://content.tek.fm/ac7894fa-a04a-464e-836a-eaad98ae4aa7.jpg)
+5
![Банк России вводит новые требования к документам о доходах для кредитов свыше 1 млн рублей с 2025 года](https://content.tek.fm/title/2024-12-16_14-56-06_d0e46d0c-818f-4c67-b399-13468fa2e2b4.jpg)
Банк России вводит новые требования к документам о доходах для кредитов свыше 1 млн рублей с 2025 года
Экономика
7 часов назад![Аватар Телеграм канала: Кратко](https://content.tek.fm/3410084c-f521-41c3-825d-02c34b525a83.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Доктор Z прописал](https://content.tek.fm/de70fb25-d632-4777-8c85-3e8f7a6976d9.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Рука рынка](https://content.tek.fm/e63325b2-f59c-43b9-adfb-7843414222f4.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Frank Media](https://content.tek.fm/c1f0daf0-56f9-41bd-a1a2-6bb3e7af9d6e.jpg)
![Банки запускают предновогодние акции с высокими ставками по вкладам до 26,6%](https://content.tek.fm/title/2024-12-15_12-36-49_6539205e-fe78-4f91-852d-fc6a4bb63d82.jpg)
Банки запускают предновогодние акции с высокими ставками по вкладам до 26,6%
Экономика
1 день назад![Аватар Телеграм канала: IZ.RU](https://content.tek.fm/185e5b55-2f6e-4282-af59-964050a78403.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Newslab — новости Красноярского края](https://content.tek.fm/0303cf73-a2c9-4b47-826d-16d3dcac5384.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Кэшбэки, скидки и вклады](https://content.tek.fm/e9a65229-7426-401a-bc68-95ee305d10de.jpg)
![Аватар Телеграм канала: 4BS | Экономика, бизнес и финансы](https://content.tek.fm/26c156cd-9800-491c-b498-9563efd74271.jpg)
![Крупные банки снижают лимиты по кредитным картам](https://content.tek.fm/title/2024-12-16_07-16-19_389ca864-a67c-4cc5-aaf8-7f22980588b4.jpg)
Крупные банки снижают лимиты по кредитным картам
Экономика
14 часов назад![Аватар Телеграм канала: Банки и бонусы](https://content.tek.fm/a2f715d1-ccbf-42f1-9608-960505b95b94.jpg)
![Аватар Телеграм канала: УСПЕТЬ ДО ПЕНСИИ: инвестиции и заработок](https://content.tek.fm/03780105-39a8-4f7b-9913-a8bc95d97924.jpg)
![Аватар Телеграм канала: УСПЕТЬ ДО ПЕНСИИ: инвестиции и заработок](https://content.tek.fm/03780105-39a8-4f7b-9913-a8bc95d97924.jpg)
![Аватар Телеграм канала: БанкБлог](https://content.tek.fm/9acfb97d-ef9d-42f8-b6df-ca17d15ce899.jpg)
![Сбербанк возобновляет сделки по льготной программе 'Семейная ипотека'](https://content.tek.fm/830e4db5-599c-45c4-84ba-dc6cba05a7c9.jpg)
Сбербанк возобновляет сделки по льготной программе 'Семейная ипотека'
Экономика
8 часов назад![Аватар Телеграм канала: IF News](https://content.tek.fm/007a2ca3-fd85-4ba2-8472-293ead337938.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Квадратный Мэтр](https://content.tek.fm/26b87e3a-19ef-4c21-a9aa-2a8b7ba2ae99.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Всё о стройке](https://content.tek.fm/b0843f06-d60a-477d-8af0-a18330f514f5.jpg)
![Аватар Телеграм канала: РПД](https://content.tek.fm/c5c74203-7119-42cb-9e7a-a83350e7886e.jpg)
![Сбер повышает ставки по накопительным счетам и вкладам до 23% годовых](https://content.tek.fm/eaee77de-1c00-4e76-9dad-e21678503416.jpg)
Сбер повышает ставки по накопительным счетам и вкладам до 23% годовых
Экономика
11 часов назад![Аватар Телеграм канала: Храни Деньги!](https://content.tek.fm/53e911bf-f50a-448d-b083-d6d495504747.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Дайджест](https://content.tek.fm/e38667e3-7ab0-4f30-a79f-8490f264b990.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Москва Live](https://content.tek.fm/de347960-9632-4d10-9bce-c9da8830fa9a.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Кролик с Неглинной](https://content.tek.fm/872675c2-a8ff-4dfc-bbe3-feb10a925eaf.jpg)
![Доля банковских МФО в микрозаймах достигла 61,11% в 2024 году](https://content.tek.fm/de8e6d43-3598-4371-939e-5dfbe7f337a2.jpg)
Доля банковских МФО в микрозаймах достигла 61,11% в 2024 году
Экономика
8 часов назад![Аватар Телеграм канала: СМАРТЛАБ НОВОСТИ](https://content.tek.fm/cbadc61a-ae22-4a00-a84e-96360cd3660e.jpg)
![Аватар Телеграм канала: Frank Media](https://content.tek.fm/c1f0daf0-56f9-41bd-a1a2-6bb3e7af9d6e.jpg)
![Аватар Телеграм канала: ВЕДОМОСТИ](https://content.tek.fm/ac7894fa-a04a-464e-836a-eaad98ae4aa7.jpg)
![Аватар Телеграм канала: СМАРТЛАБ НОВОСТИ](https://content.tek.fm/cbadc61a-ae22-4a00-a84e-96360cd3660e.jpg)