Доля иностранных арендаторов офисов в Москве достигла исторического минимума

Доля иностранных арендаторов офисных помещений в московских бизнес-центрах достигла нового минимума. По данным CORE.XP, теперь она составляет 7%. До начала СВО зарубежные компании занимали 15-20%, теперь этот показатель сократился в 2-2,5 раза в связи с уходом ряда крупных игроков из России. Можно предположить, что в дальнейшем доля иностранных фирм останется примерно на том же уровне, так как те, кто хотел расторгнуть договора аренды, уже это сделал.

Доля иностранных арендаторов офисов в Москве достигла нового антирекорда Иностранные игроки на сегодняшний момент занимают порядка 180 000 кв. м офисных площадей в столичных бизнес-центрах. Такие данные приводит консалтинговая компания CORE.XP в своем отчете. Там уточняется, что на их долю приходится лишь 7% помещений, что является абсолютным минимумом за всю историю рынка. В середине 2000-х зарубежные холдинги арендовали 40–45% всех офисов в Москве. До февраля 2022 года сделки с их участием составляли уже 15–20%, а в 2023 году этот показатель снизился до 8%. Теперь и этот антирекорд побит. Американские и европейские игроки после начала СВО стали активно освобождать помещения в московских бизнес-центрах, говорят консультанты. Из отчета CORE.XP следует, что с того времени 34% зарубежных компаний полностью прекратили деятельность в России, 32% сохранили возможность возврата и только 13% продолжают работу. Подпишитесь на «Ведомости»

Иностранцы уходят из Москвы — доля зарубежных арендаторов столичных офисов показала новые антирекорды, теперь почти все арендаторы в БЦ — это российские компании. «Ведомости» вспомнили середину 2000-х, когда зарубежные холдинги арендовали 40% - 45% всех офисов Москвы, и до февраля 2022-го их участие в сделках аренды составляло 15% - 20%, в 2023 показатель упал до 8%. Сейчас же достигнут новый антирекорд: иностранцы арендуют лишь 7% помещений, это абсолютный минимум за всю историю рынка.

Доля иностранных компаний среди офисных арендаторов в Москве снизилась до 7%. До 2022 года доля иностранных компаний в ежегодном спросе на офисную недвижимость составляла от 15% до 20%, а в 2000-х годах — порядка 40-45%. Лидируют по объёму арендованных офисов в Москве китайские компании c долей 19%. Кроме бизнеса из Поднебесной, в 2024 году существенный объём площадей занимают организации из Германии 15% , Турции 14% и США 13% . Зарубежные компании наиболее обширно представлены в фарме 20% ; недвижимости и строительстве 17% ; транспорте и логистике 15% ; торговле 8% ; IT и телекоме 7% . Москва и Бизнес

Успей оформить подарок для тех, кто в теме. Жми и узнавай

Доля иностранных компаний на рынке офисной аренды в Москве упала до исторического минимума — Core.XP Иностранные арендаторы занимают лишь 7% офисных площадей в московских бизнес-центрах — это антирекорд за всю историю. Зарубежные компании используют около 180 тыс. м², что значительно ниже показателей 2000-х годов, когда они арендовали 40–45% всех офисов Москвы. К началу 2022 года этот показатель сократился до 15–20%, а в 2023 году упал до 8%.

Доля иностранных арендаторов офисов в Москве достигла нового антирекорда. Практически все сделки с владельцами бизнес-центров заключают российские компании. в середине 2000-х зарубежные холдинги арендовали 40–45% всех офисов в Москве. До февраля 2022 г. сделки с их участием составляли уже 15–20%, а в 2023 г. этот показатель снизился до 8%. Теперь и этот антирекорд побит. Иностранные игроки на сегодняшний момент занимают порядка 180 000 кв. м офисных площадей в столичных бизнес-центрах. Такие данные приводит консалтинговая компания CORE.XP в своем отчете. Там уточняется, что на их долю приходится лишь 7% помещений, что является абсолютным минимумом за всю историю рынка, это связано с антироссийскими санкциями, которые ввел Запад.