Объем досрочного погашения ипотеки в России достиг двухлетнего минимума

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума и составил 343,5 млрд руб. — этот понижающий тренд продолжается уже год. По мнению экспертов, основная причина связана с высокими ставками по депозитам, поскольку сегодня выгоднее размещать свободные средства на вкладах, чем направлять их на досрочное погашение ипотеки. Одновременно, по их словам, и самих свободных денежных средств у заемщиков остается все меньше. Подписывайтесь на «Ъ» Оставляйте «бусты»

Объем досрочного погашения ипотечных кредитов упал до двухлетнего минимума и составил в III квартале ₽343,5 миллиарда, — ЦБ. Эксперты связывают этот тренд с рациональным поведением заемщиков, многие из которых взяли ипотечный кредит за 6-7% годовых, а на депозите могут заработать 22-23%. Разница между этими числами — практически чистый заработок.

Граждане перестали гасить ипотеку раньше времени. Объем досрочного погашения ипотечных кредитов за счет собственных средств заемщиков в III кв. 2024 года оказался на самом низком уровне на протяжении последних двух лет и составил 343,5 млрд рублей. Этот показатель снижается с III кв. 2023 года, когда он достиг максимального значения за всю историю наблюдений уровня — 548,3 млрд рублей. Одновременно с этим впервые объем досрочного погашения ипотеки за счет вновь полученных кредитов оказался ниже 2 млрд рублей, а за счет реализации залога — менее 1 млрд рублей. Логика поведения заемщиков здесь достаточно очевидна: например, если заемщик оформил ипотеку в 2020 году под 7% годовых, то при появлении дополнительных средств ему будет гораздо выгоднее разместить их на депозите под 22–23%, чем направлять на досрочное погашение ипотеки Этот тренд, вероятно, сохранится в IV кв., поскольку ставки по депозитам остаются привлекательными, а стимулы для досрочного погашения ипотеки минимальны. ProБанки

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума В III квартале 2024 г. объём досрочных выплат составил 343,5 млрд руб Одновременно с этим впервые объем досрочного погашения ипотеки за счет вновь полученных кредитов оказался ниже 2 млрд руб., а за счет реализации залога — менее 1 млрд руб.

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума. Этот понижающий тренд продолжается уже год. Эксперты считают, что основная причина такого поведения заемщиков связана с высокими ставками по депозитам, поскольку сегодня выгоднее размещать свободные средства на вкладах, чем направлять их на досрочное погашение ипотеки. Одновременно, по их словам, и самих свободных денежных средств у заемщиков остается все меньше.

Объем досрочного погашения ипотечных кредитов в России продолжает снижаться, достигнув двухлетнего минимума. В III кв 2024 года он составил ₽343,5 млрд, что на 37% ниже г/г – Ъ Объем досрочного погашения ипотеки в России снизился на 37%, достигнув рекорда за два года. Эксперты прогнозируют тренды на 2025 год. #Экономика Источник Era Media

Россияне стали реже гасить ипотеку раньше срока. Объём досрочного погашения таких кредитов достиг двухлетнего минимума. В третьем квартале 2024 года он составил 343,5 млрд рублей, что на 37% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты объясняют этот тренд ростом ставок по депозитам, которые делают размещение свободных денег на вкладах более выгодным, чем досрочное погашение ипотечных кредитов.

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках упал до двухлетнего минимума. В III квартале 2024 г. объём досрочных выплат составил ₽343,5 млрд.

Россияне перестали досрочно закрывать ипотеку Объем преждевременного закрытия ипотеки в российских банках достиг минимального уровня с 2022 г, и этот тренд продолжается уже год. Эксперты говорят, что причина в высокой ставке по депозитам, что делает размещение денег на вкладах более удачным решением, чем погашение ипотеки. При этом свободных денег у заемщиков становится всё меньше. Мнение эксперта брокерского агентства, К. Климентьева: Заемщики предпочитают оставлять дополнительные средства на депозите под 22–23%, чем гасить ипотеку с 7% годовых, что более выгодно. Такой тренд сохранится в IV квартале из-за привлекательных депозитных ставок и низких стимулов для досрочного погашения ипотеки. В 2025 г картинка может поменяться при снижении ключевой ставки ЦБ, что способно повысить интерес к досрочному погашению ипотек. Однако для значительных изменений потребуется существенное снижение ставок, что пока не гарантируется. #монолит #погашениеипотеки Монолит

Объем досрочного погашения ипотеки в российских банках в третьем квартале 2024 года снизился до двухлетнего минимума На закрытие ипотечного долга раньше срока россияне направили 343,5 млрд рублей за счет собственных средств. Показатель сопоставим с тем же периодом 2022 года. Тогда россияне досрочно закрыли долги чуть более чем на 342 млрд рублей: