Испанский Сенат отклонил законопроект об отмене «золотых виз» и ускорении выселения сквоттеров

Сенат наложил вето на законопроект, отменяющий «золотые визы» Законопроект отправлен на доработку в конгресс. Впрочем, там могут снять вето, если заручатся достаточным большинством. Напомним, законопроект содержит две интересные инициативы: отмена ВНЖ за покупку недвижимости и экспресс-выселение окупас. Сенат придрался к «плохой подготовке» законопроекта, посчитав его «хаотичным и несогласованным».

В Испании сохранятся «золотые визы». И окупасы Сенат наложил вето на законопроект об эффективности правосудия. Этот законопроект, помимо ряда других положений, включает две очень важные для зарубежных инвесторов нормы: Отмену «золотых виз» в Испании доступна, в частности, за покупку недвижимости от 500 тысяч евро . Ужесточение ответственности для захватчиков чужого жилья сквоттеров или, как их называют в Испании, окупасов . Одобренный Конгрессом закон предполагает, что захват жилья будет фактически приравнен к краже и грабежу – такие преступления должны быть рассмотрены по быстрой процедуре, в течение 15 дней. Что дальше? Вето Сената не отвергает закон, а всего лишь возвращает его на доработку в нижнюю палату. При этом Конгресс может как провести эту самую доработку, так и просто преодолеть вето – такие прецеденты уже были. В любом случае, на это потребуется еще несколько месяцев. Так что время пожить по старым правилам есть как у инвесторов, так и, к сожалению, у окупасов. Стоит ли подавать на «золотые визы» С точки зрения самой процедуры особых рисков нет – в ближайшее время заявки будут принимать по-прежнему. И на сегодня это фактически единственное доступное для россиян направление для получения «золотых виз» в Евросоюзе за покупку недвижимости. Однако у испанской недвижимости имеется целый ряд минусов: высокие цены и высокие налоги, скромная окупаемость при сдаче в аренду и законодательство, которое слабо защищает владельцев. Поэтому Bespalov Finance на данный момент считает более интересной программу Кипра ПМЖ за покупку недвижимости от 300 тысяч евро и венгерские «золотые визы» опция покупки недвижимости должна стать доступной с 1 января 2025 года . #испания

Сенат наложил вето на законопроект, отменяющий «золотые визы» Законопроект отправлен на доработку в конгресс. Впрочем, там могут снять вето, если заручатся достаточным большинством. Напомним, законопроект содержит две интересные инициативы: отмена ВНЖ за покупку недвижимости и экспресс-выселение окупас. Сенат придрался к «плохой подготовке» законопроекта, посчитав его «хаотичным и несогласованным».

Сенат верхняя палата парламента Испании не одобрил поправки в закон об отмене «золотых виз» Документ был возвращен в Конгресс депутатов нижнюю палату в связи с необходимостью усовершенствования его положений. Кроме того, по мнению наложившей вето оппозиционной Народной партии Partido Popular и поддержавшей ее Комиссией Сената в области юстиции, в доработке нуждаются и другие изменения, предложенные законопроектом о повышении эффективности правосудия. В частности, касающиеся рассмотрения судами дел по незаконному захвату недвижимости окупасами в ускоренном порядке. Авторы вето утверждают, что поправки являются «слишком навязчивыми» и не соответствуют основным целям документа. В то же время, нижняя палата может не прислушиваться к рекомендациям Сената и ничего не менять, а попросту снять вето – как было недавно с законом об амнистии. Эксперты полагают, что именно так всё и произойдет, и Конгресс примет закон без согласия сенаторов. В этом случае, в январе 2025 года «золотая виза» Испании все-таки перестанет существовать, за что давно выступает правительство во главе с Педро Санчесом. - Подпишись!

В 2024 году Испания выдала 780 «золотых виз» против 3200 в 2023 году. Основной критерий их выдачи — инвестиции в недвижимость на 500 000 евро.

Отмену «золотых виз» и ускорение судов над сквоттерами поставили на паузу в Испании Испанские законодатели устроили игру в пинг-понг между палатами парламента. С одной стороны – Конгресс депутатов. В середине ноября в нижней палате одобрили поправки, приравнивающие сквоттинг к грабежу и краже это позволит рассматривать дела в ускоренном порядке . Они же одобрили отмену «золотых виз». С другой стороны – Сенат, которому «навязчивые поправки» показались излишними и непродуманными. Верхняя палата парламента решила не особенно церемониться и наложила на законопроекты вето. И отправила его обратно «вниз», в Конгресс. Что это значит? Вступление в силу постановлений затягивается, как минимум на несколько месяцев. Как показывает опыт, нижняя палата в силах вето снять как это уже было в случае с законом об амнистии . Для инвесторов в ВНЖ в этом есть плюсы: больше времени для покупки объекта и подачи всех документов. А вот владельцам жилья, захваченного окупасами остаётся только посочувствовать... #испания #недвижимость #иммиграция

Испанский Сенат наложил вето на закон об отмене «золотой визы». Теперь законопроект вернется в Конгресс. Депутаты должны будут доработать поправку и повторно проголосовать. Дальше возможны два варианта развития событий: 1. Конгресс сразу примет законопроект абсолютным большинством голосов. 2. Законопроект утвердят простым большинством голосов через два месяца. ВНЖ за инвестиции в Испании, вероятно, все равно отменят. Эту инициативу поддерживает большинство депутатов в Конгрессе. Окончательное решение могут принять к середине декабря 2024 года. Изменения вступят в силу в середине марта 2025 года — через три месяца после публикации в официальном вестнике Boletín Oficial del Estado. ⏰ Если планируете получить ВНЖ в Испании за инвестиции, советуем подавать заявку уже сейчас. Иностранцы вправе купить недвижимость в стране, инвестировать в бизнес или ценные бумаги. Выбрать проверенную недвижимость в Испании можно из каталога Иммигрант Инвест. Чтобы претендовать на золотую визу, нужно купить один или несколько объектов на сумму от 500 000 €. #Испания #ЕС #ВНЖ #Новости #ПереездВЕвропу #ЭмиграцияВИспанию #ИнвестицииВНедвижимость

Сенат Испании не одобрил поправки в закон об отмене «золотых виз». Также требуется доработка законопроекта о незаконном захвате недвижимости окупасами в ускоренном порядке. Однако, нижняя палата может не прислушиваться к рекомендациям Сената и ничего не менять, в итоге конгресс примет закон уже в январе 2025г.

Испания выдала 780 «золотых виз» в 2024 году Показатель значительно ниже прошлого года, тогда страна выдала — 3200 виз. Основной вариант получения визы — инвестиции в недвижимость от 500 000 евро. Однако из-за жилищного кризиса Испания планирует отменить этот вариант. Конгресс одобрил законопроект о прекращении возможности инвестирования в недвижимость для «золотой визы». С 2013 года более 15300 человек воспользовались программой, наиболее популярной среди граждан Китая, России и Великобритании. Программа была запущена в 2013 году для стимулирования экономики после финансового кризиса.

Испания выдала 780 «золотых виз» в 2024 году. Показатель значительно ниже прошлого года, тогда страна выдала — 3200 виз. Основной вариант получения визы — инвестиции в недвижимость от 500 000 евро. Однако из-за жилищного кризиса Испания планирует отменить этот вариант. Конгресс одобрил законопроект о прекращении возможности инвестирования в недвижимость для «золотой визы».