Треть российских девелоперов жилья может столкнуться с убытками к 2025 году

И консультанты тоже бьют в колокола. Эксперты компании «Яков и партнеры» провели исследование «Прогнозы развития отрасли девелопмента в России: инструкция по выживанию». По их прогнозу, в 2025 году порядка 30% компаний получат отрицательную прибыль, часть проектов будут отменены или отложены, а девелоперы начнут активно сокращать издержки. Треугольный метр

Треть российских девелоперов жилья могут стать убыточными в 2025 году Эксперты компании «Яков и партнеры» провели исследование «Прогнозы развития отрасли девелопмента в России: инструкция по выживанию», в котором проанализировали перспективы развития жилищного строительства в 2025-2027 годах. С их выводами ознакомился Forbes. Начиная с 2022 года, девелоперы сталкиваются с рядом вызовов, которые заметно усложнили их операционную деятельность, обращают внимание авторы исследования. Среди ключевых проблем — увеличение затрат на фонд оплаты труда, удорожание строительных материалов и рост стоимости финансирования вследствие повышения ключевой ставки. Одновременно с этим спрос на жилье стал сокращаться на фоне завершения массовой льготной ипотеки и уменьшения лимитов по адресным программам жилищного кредитования. С учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19–35% в денежном выражении. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 5,3 трлн рублей в 2025-м. Подробности на сайте Forbes : Фото «Мобильного репортера» / Агентство «Москва»

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Консалтинговая компания "Яков и Партнеры" опубликовала исследование "Прогнозы развития отрасли девелопмента в России: инструкция по выживанию". Если коротко: • В 2025 году количество сделок с первичной недвижимостью может снизиться до 35%. • При схожих кризисах в Китае, Японии и США спрос на новостройки падал на 26–48%, цены на квартиры – до 30%. • Падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов уже в 2025 году зафиксируют убытки. Судя по описанию прошедших кризисов, российский рынок пошел по пути кризиса 1990 года "Потерянное десятилетие" в Японии. За три года спрос на недвижимость вырос на 51% при росте цен на 30% у нас на 90% . Все то же самое: низкий ключ, спекулянты и т.д. Во всех трех кризисных периодах в разных странах первым делом снижали ключевую ставку. И не вводили льготную ипотеку. Отметим, что нынешний отечественный кризис мог бы быть прогнозируемым, но "сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать".

Около 30% девелоперов в России могут стать убыточными в 2025 году из-за дорогой ипотеки Из-за высоких ставок в России спрогнозировали падение продаж новостроек до 35% в 2025 году, что сильно ударит по девелоперским компаниям и застройщикам, считают эксперты. По прогнозам, продажи новостроек рухнут с ₽7.5 трлн в 2023 году до ₽5.3 трлн в 2025 году. ТАСС

В 2025г порядка 30% девелоперов получат отрицательную прибыль, часть проектов будут отменены или отложены — Forbes со ссылкой на "Яков и партнеры" Аналитики прогнозируют снижение маржинальности девелоперских проектов до 2027 года, возможные корректировки цен и убытки для 30% компаний в 2025. #Экономика Источник Era Media

Девелоперы скатываются к убыточности Треть девелоперских компаний в 2025 году могут стать убыточными. Продажи новостроек могут сократиться на 19–35% в денежном выражении. Это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 5,3 трлн рублей в 2025-м. В числе главных проблем, помимо рухнувшего спроса, — рост расходов на зарплаты, удорожание стройматериалов, увеличение стоимости финансирования проектов из-за повышения ключевой ставки.