Форум «Зодчество» обсудил жилищное строительство в новых регионах России

Жилищное строительство воссоединившихся регионов обсудили на форуме «Зодчество» Замминистра Никита Стасишин выступил на круглом столе: «Разработка градостроительной документации как инструмент интеграции новых субъектов в социально-экономическое пространство РФ». «Сегодня виден растущий интерес со стороны застройщиков к развитию своего бизнеса в воссоединившихся регионах. Стройка идет в различных городах, при том не только в столицах. Главную задачу, которую мы перед собой видим, это не просто запустить строительство, наращивая квадратные метры жилья, а создать комфортную среду для жизни граждан»,— Никита Стасишин. Инвестиционное жилищное строительство в четырех субъектах идет рамках законодательства о долевом строительстве с использованием банковского финансирования и счетов эскроу. Для граждан работает льготная ипотечная программа со ставкой 2%, застройщики, в свою очередь, получают льготное кредитование. В воссоединившихся регионах также, по аналогии со всей страной, запущена программа комплексного развития территорий. Под жилищное строительство проработано более 600 земельных участков общей площадью более 4 тыс. гектар. Градпотенциал составляет 14,9 млн кв м. Разработано 75 проектов планировки территорий. Действуют 28 разрешений на строительство. Новые регионы уже сегодня помимо программы социально-экономического развития погружены в реализацию нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни». В каждом регионе определены плановые показатели для выхода на среднероссийский уровень обеспеченности граждан жильём к 2030 году.

На «Неделе ДОМ.РФ в Московской области» обсудили как должны поменяться застройщики, органы власти и институты развития, чтобы приспособиться к трансформации, которую переживает сейчас строительная отрасль и продолжить выполнять задачу нацпроекта по вводу жилья. В мероприятии приняли участие крупные игроки этой сферы: ДОМ.РФ, МинжилполитикиМО, застройщики, банки и эксперты. Подмосковье неслучайно стало дискуссионной площадкой - регион один из передовых субъектов в сфере жилищного строительства РФ. В новых условиях область делает акцент на реновацию и меры поддержки КРТ. В Подмосковье оптимизированы процессы принятия, согласования и реализации КРТ. Также, в целях ускорения строительно-инвестиционного цикла и сокращения документооборота на региональном геопортале запустили новый цифровой сервис для застройщиков. Он поможет легко получать нужную застройщикам информацию и пользоваться инструментами для управления проектами. Кроме того, в Московской области разрабатываются законопроекты, которые направлены на поддержку застройщиков в целом, не только в рамках КРТ.

Минстрой: застройщики встают в очередь за площадками в новых регионах В новых регионах России застройщики встают в очередь за выбором площадок для возведения жилья, заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. "Если год назад мы собирали всех застройщиков страны и делали им предложения, от которых они не могли отказаться с точки зрения начала развития своих бизнесов в четырех регионах, то сегодня стоит очередь за выбором тех площадок, которые есть на территории наших регионов", - сказал Стасишин. Он отметил, что сегодня все инвестиционное жилищное строительство в новых регионах идет с использованием банковского проектного финансирования, условия которого кратно отличаются от условий в других регионах страны. Первый Запорожский подпишись

Оформи карту Газпромбанка и мы отправим тебе 1000 руб на новый счет 💸 *Предложение ограничено

Застройщики встают в очередь за площадками для возведения жилья в новых регионах, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин "Если год назад мы собирали всех застройщиков страны и делали им предложения с точки зрения начала развития своих бизнесов в четырех новых регионах, то сегодня стоит очередь за выбором тех площадок, которые есть на территории этих субъектов", — сказал Никита Стасишин в рамках международного архитектурного фестиваля "Зодчество 2024". По словам замминистра, для начала жилищного строительства в Донбассе и Новороссии потребовалось менее года, в то время как в Крыму и Севастополе на это ушло около пяти лет. ПОДПИСАТЬСЯ НА ТАВРИЮ

На фестивале «Зодчество 2024» обсудили ход разработки градостроительной документации для новых субъектов РФ Единый институт пространственного планирования РФ в рамках фестиваля «Зодчество» провел круглый стол «Разработка градостроительной документации как инструмент интеграции новых субъектов в социально-экономическое пространство РФ». Модератором выступил советник директора ЕИПП РФ Алексей Мацуев. В 2022–2023 годах Единый институт подготовил для воссоединившихся регионов РФ более 60 документов территориального планирования и планировки территорий. В 2024 году в работе находятся еще 53 проекта. Одна из ключевых задач — обеспечить градостроительную и пространственную интеграцию новых субъектов в транспортно-логистический и производственный каркасы, а также в систему расселения России. Эксперты Единого института пространственного планирования РФ Алексей Мацуев, Константин Кузнецов, Ирина Глинская, Александра Мусина, Алексей Федоров подробно рассказали о проектных предложениях института, особенностях региональных нормативов градостроительного проектирования, сценарном моделировании социально-экономического и территориального развития при разработке мастер-планов, перспективах повышения туристического потенциала в новых регионах и др. В дискуссии участвовали заместитель министра строительства ЖКХ РФ Никита Стасишин, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Херсонской области Сергей Козупица, начальник отдела градостроительства и архитектуры Департамента территориального развития Минстроя ДНР Александр Авдиенко, начальник управления градостроительства Минстроя ЖКХ Запорожской области Денис Бычков, представители ПИ «Арена», ППК «Единый заказчик», ППК «Фонд развития территорий» и др.