КС РФ рассматривает жалобу на изъятие участков в Сочи

КС РФ принял к рассмотрению жалобу на изъятие участков в Сочи. Участки находятся на территории Сочинского национального парка

КС РФ принял к рассмотрению жалобу на изъятие участков в Сочи Участки находятся на территории Сочинского национального парка Парад Мертвых. Подписаться

Конституционный суд рассмотрит жалобы на изъятие земель нацпарка в Сочи Согласно материалам дела, в суд обратились 14 граждан. Часть из них являлись владельцами земель садоводческого товарищества «Меркурий». Участки ранее были изъяты из собственности Сочинского национального парка по решению Совета министров РСФСР для нужд садоводов, пишет «Интерфакс».

«Ведомости»: В Конституционный суд обратилось одновременно 14 заявителей с жалобами на нормы Гражданского кодекса. Сочинские садоводы оспаривают в наивысшей инстанции массовое изъятие земельных участков. Их участки были национализированы из-за нахождения на территории Сочинского национального парка, основанного в 1983 году. Затем Совет министров СССР допустил возможность предоставления участков из земель государственного фонда. Для развития коллективного садоводства земли нацпарка отчуждались в пользу различных исполкомов, организаций и предприятий. Сочинский горисполком в 1988 году выделял земли для коллективного садоводства, которые позднее, уже в 1990-е годы, стали преобразовываться в СНТ. Некоторые участки со временем перешли в пожизненно наследуемое землевладение. А позднее часть участков перепродавалась. В 2021 году прокуратура обратилась в суды с исками, поскольку посчитала, что спорные участки были незаконно оформлены в собственность, так как частично образованы в границах земель, находящихся в федеральной собственности. Суды поддержали позицию надзорного ведомства и признали отсутствующими права всех заявителей на землю. Объяснялось это тем, что их предоставление противоречило требованиям действовавшего законодательства, в том числе запрещавшего предоставление частным лицам земель нацпарков и лесного фонда.

‍ Дело сочинских фермеров, у которых государство забирает участки – дошло до Конституционного суда Дела по 11 тысячам земельных участков начались три года назад, и сейчас некоторым аграриям землю уже вернули. Напомним, тысячи владельцев участков в Сочи вдруг обнаружили, что суды наложили на их собственность аресты. Причина - как считает следствие, в незаконных сделках с продажей этих земель в 90-ых годах. Но есть много вопросов. Срок по таким делам - не 30 лет, а 3 года. Их вообще не должно быть. Часть участков находятся на территории Сочинского национального парка, и в теории, можно было бы что-то предъявить - но таких участков совсем немного, другие не имеют к парку никакого отношения. И претензии в любом случае надо было предъявлять не добросовестным собственникам, а чиновникам, которые продать эту землю разрешили. В судах дела стали разваливаться. Несколько фермеров заявили Business FM, что им участки уже вернули. Некоторым частично. Фермер Владимир Спиченок смог вернуть один участок, второй, на котором он разводит буйволов - пока арестован Пострадавшие аграрии создали "Союз фермеров Сочи", чтобы организованно представлять свои интересы в суде. Подавать именно коллективные иски советовали фермерам юристы несколько лет назад. 14 собственников дошли до Конституционного суда, и просят признать неконституционными нормы Гражданского кодекса, по которым происходит массовое изъятие земельных участков. Конституционный суд может встать на сторону фермеров, и в этом исходе не будет ничего невероятного. Исходя из его решения будет понятно, имеют ли перспективу остальные дела. Все-таки истории про то, что государство пытается через десятки лет признать акты купли-продажи незаконными, далеко не новы, и это болевая точка не одного только Сочи.

Текущий курс криптовалюты и не только

Сочинские садоводы оспаривают в Конституционном суде массовое изъятие земель Их участки были национализированы из-за нахождения на территории государственного природного национального парка, «Ведомости» ознакомились с содержанием принятых к рассмотрению жалоб. Заявители просят КС проверить нормы ГК, на основании которых суды согласились с прокуратурой признать право собственности отсутствующими. Заявители просит признать неконституционными статьи 12 и 304 ГК. Они считают, что эти положения позволяют судам произвольно лишать граждан зарегистрированного за ними в ЕГРН права собственности на земельные участки. Заявители не согласны со статьей 304 ГК. Они настаивают, что иски о признании права отсутствующим подразумевают гарантии для зарегистрированных собственников или владельцев. Вопрос, который рассмотрит КС – актуальный, решение наивысшей инстанции может коснуться нескольких тысяч собственников, которые сегодня находятся в «подвешенном состоянии», сказал «Ведомостям» эксперт «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук. Подробнее — в материале на нашем сайте. Подпишитесь на «Ведомости»

Конституционный суд России рассмотрит жалобу о массовом изъятии земельных участков у жителей Сочи. КС РФ принял к рассмотрению жалобы от 14 заявителей, сообщает портал BFM Кубань. В 2021 году прокуратура посчитала незаконно оформленными земельные участки, выделенные участникам сочинского садового некоммерческого товарищества «Меркурий», а затем начала их массово изымать у собственников. В прошлом веке эти участки советская власть передала сочинцам в собственность или пожизненно наследуемое владение. Тогда, по распоряжению Совета министров РСФСР, участки из малоценных земель власти изъяли из Сочинского национального парка и с 1988 по 1993 годы выдали гражданам для ведения коллективного садоводства. Подписаться на «Эксперт Юг»

Садоводы оспаривают национализацию земель в КС С запросом обратились сразу 14 человек. Участки изъяты в связи с нахождением на территории национального парка.

Верховный суд пересмотрит дело об изъятии земли в нацпарке Сочи Дело об изъятии земельного участка в границах Сочинского национального парка, который принадлежал Владимиру Плеханову, передано в коллегию Верховного Суда РФ. Об этом рассказала «Ъ-Кубань» представитель ответчика Денис Благополучный. «Практически все жалобы по изъятию земельных участков в Сочи, который были поданы с марта 2024 года в Верховный суд РФ, переданы на рассмотрение ВС РФ. Порядка ста дел уже истребовано, из них около 20-30 дел уже назначены к слушанию»,— прокомментировал Денис Благополучный. Подписывайтесь на «Ъ- Кубань-Черноморье» ДЗЕН ВКонтакте Одноклассники

Государство забирает землю у дачников. Что ответит Конституционный суд? «Ведомости» пишут о 14 сочинских садоводах, которые оспаривают в Конституционном суде массовое изъятие земель В чем дело? Участки владельцев национализировали из-за их расположения на территории государственного природного национального парка. Заявители просят проверить нормы Гражданского кодекса, на основании которых суды согласились с прокуратурой «лишить» права собственности: Признать неконституционными статьи 12 и 304 ГК. Они считают, что эти положения позволяют судам произвольно лишать граждан зарегистрированного за ними в ЕГРН права собственности на земельные участки. Они не согласны со статьей 304 ГК — настаивают, что иски о признании права отсутствующим подразумевают гарантии для зарегистрированных собственников или владельцев. Если КС признает незаконной такую практику, тысячи владельцев земель и не только в Сочи станут чуть счастливее. Эксперт «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук считает, что скорее всего КС укажет на необходимость изменения закона в части наложения личных земельных участков в рамках границ федеральных земель, которые числятся по единым кадастровым номерам. Руководитель Центра конституционного правосудия Иван Брикульский видит эту проблему популярной: под предлогом нарушения ряда процедур в прошлом государство старается изъять у человека собственность через 15–20 лет. Ждем решения и модернизации судебной и правовой практики.