Госдума упрощает оформление прав на машино-места в паркингах

Госдума уточнила порядок оформления прав на машино-места Новый закон позволит многим владельцам долей в паркингах не зависеть от желаний других совладельцев и свободно распоряжаться своей собственностью, отметил глава комитета Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов Парад Мертвых. Подписаться

Госдума приняла закон, упрощающий процедуру выделения машино-мест на паркинге Для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места. В рамках проведения работ кадастровый инженер осуществляет в том числе согласование местоположения такого машино-места с участниками общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, отражаемого на плане этажа или части этажа здания. Суть принятого закона в том, что теперь владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы против или их слишком много на большом паркинге, они друг друга не видели и не знают. Раньше для этого требовалось согласие всех собственников всех машино-мест со всего паркинга или решение суда. А подписи со всех обладателей долей в праве общей собственности об отказе в преимущественном порядке приобрести эту долю собирались со всего паркинга годами, поскольку "покупателей" - остальных участников долевой собственности паркинга было много. — Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов

Госдума урегулировала вопрос в выделением в натуре долей в паркингах Превратить долю в праве подземном или наземном паркинге в право на конкретное машино-место с определенным расположением стало проще. Госдума приняла закон, в соответствии с которым для этого теперь не требуется проводить общее собрание всех сособственников паркинга по этому вопросу или принимать общее соглашение по порядку использования общей недвижимостью. Теперь обязанности согласования возложены на кадастровых инженеров. Они же займутся указанием на плане паркинга места расположения конкретного машино-места. Как утверждают в Россреестре, новый подход снимет давнюю проблему, с которой сталкивались почти вес владельцы долей. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

В России упростили порядок оформления машиномест «Новый закон позволит многим владельцам долей в паркингах наконец оформить свои машиноместа как полноценную недвижимость, не зависеть от желаний других совладельцев и свободно распоряжаться своей собственностью», — отметил глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Сегодня машиноместо на общих паркингах считается долей в общедомовой собственности и владельцы не могут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. #новости

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Россиянам будет проще зарегистрировать право на машино-место на паркинге. Этому посвящен закон, который приняла Госдума. Документ прошел сразу второе и третье чтение. Закон отменяет необходимость получения согласия всех участников общей долевой собственности на выдел доли на паркинге. Это существенное упрощение. Законопроект разработан во исполнение постановления Конституционного суда от апреля 2023 года и призван защитить права владельцев машиномест в паркингах. Фото: iStock

Сегодня в окончательном чтении принят закон, который упрощает регистрацию права собственности на машино-места в многоквартирных домах! Теперь владельцам паркингов станет легче оформлять их как самостоятельный объект недвижимости, выделив долю в общей долевой собственности. Готовить документы для кадастрового учёта и обеспечивать согласование с правообладателями будут кадастровые инженеры. Если местоположение границ не будет согласовано с другими собственниками, выдел такого машино-места возможен на основании решения суда. Закон чётко определяет порядок действий для всех участников процесса: собственников, кадастровых инженеров и органов власти. Это поможет защитить права граждан и упорядочить использование паркингов в многоквартирных домах!