Горсуд Петербурга вновь рассматривает иск Seven Suns Development о Шуваловском лесу

Участок на набережной Чёрной речки планируют застроить жильём, петербургское подразделение Seven Suns Development получило иск о банкротстве, а пожар в коммунальной квартире на 5-й Советской унёс жизни пяти человек. Эти и другие новости — в вечернем дайджесте "Делового Петербурга" от 8 ноября.

Новости Seven Suns Сразу две — небольшая и неожиданная. Во-первых, Московский кредитный банк МКБ продолжает подавать иски о банкротстве структур Seven Suns. Ранее под раздачу попали «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург», «Севен Санс Девелопмент СПБ Восток» и «Севен Санс Недвижимость Мск», а также владелец холдинга А. Рыжков. Теперь список пополнил «Севен Санс Девелопмент Мск Юго-Запад». Во-вторых, Seven Suns таки добился нового рассмотрения дела о застройке территории Шуваловского леса. Напомним, при рассмотрении проекта генплана Петербурга была принята поправка о переводе о двух участков в рекреационную зону Р2 из зоны высотной жилой застройки Ж4. Кому принадлежала земля, какие планы на нее были — догадаться несложно тут подробнее . Городской и Второй апелляционный суды поддержали действия властей, но Третий кассационный отменил решения предыдущих инстанций, постановив что перевод территории в зону «Р2» был осуществлен без серьезных на то оснований. Очередное рассмотрение иска ждем уже завтра.

Суд Петербурга снова рассмотрит дело о застройке Шуваловского леса ООО "Специализированный застройщик “Вектор”" структура Seven Suns Development подал новый иск к Законодательному собранию и правительству Петербурга из-за запрета застройки в Шуваловском лесу. О суде рассказала председатель совета регионального отделения "Справедливая Россия – За Правду" СРЗП Надежда Тихонова. Политик пришла поддержать жителей района, которые возражают против вырубки леса, который отделяет жилые дома от промзоны. Горожане готовили жалобу в Верховный суд, однако на их сторону встало правительство Петербурга при утверждении генплана города. Застройщик "Вектор" владеет двумя земельными участками в районе пересечения Парашютной улицы и Шуваловского проспекта. Когда девелопер покупал площадки, они относились к зоне многоэтажной жилой застройки. Но после принятия нового генплана территорию по предложению вице-спикера ЗакСа Николая Бондаренко, перевели в зону рекреационного назначения, где запрещена жилая постройка. Автор фото: Ермохин Сергей/"ДП"

Строители наступают. Застройщик «Вектор» снова через суд добивается изменения функциональной зоны Шуваловского лесопарка в Приморском районе Петербурга, сообщил «Коммерсант». На этой территории компания намеревается строить многоэтажки. «Ветор» подал иск к губернатору и городскому парламенту. Сейчас у лесопарка статус зоны рекреации. В рекреационной зоне строительство жилых домов запрещено. В ней можно строить только спортивные, развлекательные и религиозные объекты. Местные жители также выступают против вырубки парка, ведь он отделяет их дома от промзоны.

Текущий курс криптовалюты и не только

Уже завтра в Горсуде Петербурга будет вновь рассматриваться иск компании Seven Suns Development к городским властям по поводу истории с Шуваловским лесом на Парашютной улице. Напомним, в декабре прошлого года поправкой вице-спикера Заксобрания Николая Бондаренко в закон о Генплане Петербурга зелёная зона была переведена в зону "Р2" рекреационная , что сделало невозможной её застройку. Чего хотел купивший участок Seven Suns. Seven Suns Development пошёл в суды, но проиграл последовательно и в Горсуде Петербурга, и во Втором апелляционном суде. Между тем, Третий кассационный суд отменил решения двух предыдущих инстанций: постановил, что перевод территории в зону "Р2" был осуществлён без серьёзных на то оснований. Сопровождает всё это дело история про то, что владелец Seven Suns Development Алексей Рыжков находится в СИЗО - как обвиняемый по делу о мошенничестве. Кроме этого, к московским и петербургским юрлицам Seven Suns Development поданы иски о банкротстве: компания не может расплатиться по долгам. "Вечерний Питер"

Кто-то совсем не понимает значения слова нельзя. Девелопер «Вектор» входит в структуру Seven Suns Development подал новый иск к Заксобранию и правительству Петербурга из-за запрета застройки в Шуваловском лесу. Местные жители годами боролись за то, чтобы спасти этот лес. Городские власти пошли горожанам навстречу. После принятия нового генплана обозначенную территорию, по предложению вице-спикера ЗакСа Николая Бондаренко, перевели в зону рекреационного назначения, где запрещена жилая постройка. Ранее суд уже не удовлетворил иск застройщика по этому поводу. Всё. Вопрос закрыт. А новый иск застройщика связан с тем, что он всё еще надеется быстренько продать участок с лесом. Пока окончательно не обанкротился. На прошлой неделе Московский кредитный банк подал иски о банкротстве ООО «Севен Санс Девелопмент Санкт-Петербург», а также владельца компании Алексея Рыжкова. Сумма исковых требований к компании — 0,9 млрд рублей. Ранее банкротом уже было признано московское ООО «Севен Санс Недвижимость Мск», в его отношении открыто конкурсное производство. А сам Алексей Рыжков в апреле этого года был взят под стражу в Москве по обвинению в нарушении закона о долевом строительстве.

Шуваловский лес в Петербурге могут застроить жильём В 2021 году жители Приморского района узнали, что статус части Шуваловского леса изменили с природно-рекреационной на зону многоэтажной жилой застройки. Тогда защитники зелёной зоны обратились в суд, но проиграли. В конце 2023-го статус Шуваловского леса вновь изменили, и он стал рекреационной зоной. Это означало, что там нельзя строить многоэтажки. Но у застройщика есть участок леса в собственности и он подал иск, в котором просит изменить функциональную зону. Скоро дело рассмотрят в Городском суде Петербурга. Бизнес победит, или горожане останутся без леса? : архив КП, Юлия Пыхалова : СПб