ВТБ предложил ипотеку с высокой ставкой для семейной пары

ВТБ предложил семье ипотеку по ставке 282% годовых. Пара рассчитывала купить квартиру за 12,1 млн рублей по семейной комбо-ипотеке, где 12 млн рублей должны быть под 6% годовых, а 150 тысяч банк решил выдать по космической ставке. При этом для погашения ипотеки заёмщикам придётся выплачивать все проценты без исключения.

Банки нашли хитрый способ поднять общую ставку по льготной семейной ипотеке: 12 млн руб. идёт под ставку 6%, а ещё 150 тыс. руб. — по ставке 282,2% годовых. Как вам такое?

В догонку про ВТБ... 282% годовых ипотечная ставка. Нет, запятую я не пропустил Подписчики прислали скрины договора на ВТБ-шную Комбо-Семейку. У ВТБ по комбо это минимум +150 тыр к базовой сумме лимита по проге. Итого, видим 12 мультов идут под 6%. А вот эта вынужденная минималочка в 150 тыр... под 282,2%. Огонёк, не? Я ни разу не ипо-гуру, но полагаю, что тут у банкстеров просто задача вытянуть нужный им % ПСК. И процент на "добавку" сверх лимита будет зависеть от суммы этой добавки. Т.е. на 150 тыр и N мультов - % будет разный. Тем не менее, видимо, не зря кухня ставок банкстеров на такое - штука скрытая от всеобщего обозрения. Сам факт 3-значных ставок шокирует неокрепшие умы заёмщиков Шокирует ли он ЦБ... хз. Но выглядит забавно. Словно условиями микрозаймов повеяло

Банк ДОМ.РФ придумал, как в сегодняшних реалиях выдавать ипотеку под 6%. Семье одобрили одну часть кредита 12 миллионов рублей под 6%, а вторая неотъемлемая часть в 150 тысяч рублей — под 282,2% годовых.

Банки нашли способ, как предлагать кредиты под 6% годовых. Рассмотрим это на примере: 12 миллионов рублей выдаются под обещанные 6% годовых, а дополнительная обязательная сумма в размере 150 000 рублей – под 282% годовых. Выгода? Только для банка. Бизнес точка

Ипотека под 282% стала реальностью. Столько годовых банк насчитал семейной паре, которая пришла за кредитом на жильё. Основная сумма займа — 12 млн рублей — прошла под 6%, а оставшиеся 150 тысяч, не уместившиеся в лимит, покрылись какой-то жуткой ставкой. Интересно, и почему же россияне не готовы покупать жилье?

Банк придумал, как в сегодняшних условиях выдать ипотеку под 6% — 12 миллионов рублей одобрены семье под 6%, а неотъемлемая вторая часть кредита в 150 тысяч рублей — под 282,2% годовых.

ВТБ предложил семье ипотеку по ставке 282% годовых. Пара хотела взять семейную комбо-ипотеку на квартиру за 12,1 млн рублей. 12 млн рублей пошли под 6%, а 150 тысяч банк предложил дать под бешеный процент. Причем по условиям банка заёмщикам придётся выплачивать проценты до полного погашения кредита.

По телеграм-каналам гуляет скрин договора от ВТБ, в котором банк требует от дольщика с комбо-ипотекой платить за дополнительную коммерческую часть кредита 150 тыс. руб. под 282,2% годовых. Остальные 12 млн руб. ВТБ готов выдать под 6%. У "Альфа-банка" пока божеские 98,9% второй скрин . ЦБ до таких выкрутасов финансистов еще не добрался.

В ВТБ пояснили для "Домостроя" загадочный большой процент по комбо-ипотеке: В данном случае речь идет исключительно о техническом подсчете средневзвешенной ставки по комбинированной ипотеке. Такая практика неуникальна, она едина для всех участников. Обратим внимание, что в этом примере упущена важная деталь – при такой сумме кредита итоговая ставка для клиента составляет 9,41% годовых, что гораздо выгоднее действующих рыночных условий. Юридически банки обязаны выделять в кредитных договорах сумму, которую клиент получает по госпрограмме, и ту, которая идет на рыночных условиях, а также указать их стоимость. И если по субсидируемой части ставка фиксированная, то по рыночной из-за политики регулятора она может меняться. С учетом особенностей комбо-ипотеки - чем больше несубсидируемая часть кредита, тем меньше по нему ставка. Поэтому для клиентов, которым требуется небольшая сумма сверхлимита, мы рекомендуем укладываться в рамки госпрограммы.