Минстрой Дагестана и Крыма принимают меры для защиты прав дольщиков

Начальник отдела государственного строительного контроля надзора в области долевого строительства Камилла Абдуллаева доложила о ситуации, сложившейся в Республике Дагестан с обманутыми дольщиками. Так, в регионе насчитывается пять проблемных объектов долевого строительства, связанных с тремя строительными компаниями: 1. ООО «Столица-М»: Объекты имеют надстройки этажей, что препятствует финансированию из ППК Фонд развития территорий. Строительная готовность объектов составляет от 90% до 100%. Большинство жилых помещений уже заселены. Ввод данных домов в гражданский оборот необходимо обеспечить в судебном порядке. 2. ООО «Инновация»: На объекте в г. Дербент ул. Сальмана, 41 имеются двойные продажи на жилые помещения. Строительная готовность составляет 70%. Ведётся поиск инвестора, который завершит строительство, либо предусматривается выплата компенсации гражданам. 3. ООО «Гранит» Строительная, д.3 .Строительная готовность 15 % Объект в г. Дербент признан инвестиционно привлекательным, в связи с этим отказано в финансировании Фондом. Рассматриваются варианты привлечения инвесторов или выплаты компенсаций гражданам. В рамках решения этих проблем Минстрой активно работает над следующими инициативами: В судебном порядке предпринимаются шаги для введения объектов в гражданский оборот. Рассматриваются варианты проведения экспертизы в соответствии с требованиями закона. Разрабатывается законодательство для улучшения механизмов защиты прав дольщиков. Проводится мониторинг и обновление данных о строительных объектах для предотвращения подобных ситуаций в будущем. «Мы понимаем всю важность и срочность решения проблем обманутых дольщиков. В настоящее время Минстроем Дагестана разработан проект закона, направленный на защиту прав граждан, и он проходит процедуру оценки регулирующего воздействия. Мы делаем всё возможное для скорейшего завершения строительства и восстановления прав граждан», – обозначила Камилла Абдуллаева. Минстрой Дагестана настроен на тесное сотрудничество с правоохранительными органами и судебными инстанциями для разрешения всех проблемных вопросов и восстановления прав граждан. Ведется активная работа по привлечению инвесторов и обеспечению финансирования завершения строительства.

Сергей Аксёнов сообщает об успехах в защите прав дольщиков в Крыму. Как отмечает глава республики, нарушение прав граждан в сфере долевого строительства - один из острых и болезненных вопросов. Это те ситуации, когда подрядчик не выполняет своих обязательств, фактически обманывая людей. По словам Аксёнова, в Крыму предпринимают важные шаги, направленные на восстановление прав дольщиков и недопущение подобных ситуаций в будущем. В частности, Министерство жилищной политики контролирует сейчас 160 проектов долевого строительства, принимая в том числе профилактические меры. Как итог, сроки строительства не нарушаются, нет и фактов предбанкротного состояния застройщиков. Также в 2023 году восстановлены права 11 граждан, вложивших средства в строительство объекта в Алуште: им возвращены более 52 миллионов рублей. Глава Крыма подчеркнул: в целом проблема обманутых дольщиков в регионе решена, хотя «ещё остаются точечные вопросы, по которым продолжается работа». Например, это жилой комплекс «Чкалово Парк» в Керчи, где застройщик был объявлен банкротом, однако удалось добиться продолжения финансирования строительства. Ввод объекта запланирован на I квартал 2025 года.

Не секрет, что нарушение прав граждан в сфере долевого строительства, когда подрядчик не выполняет своих обязательств, фактически обманывая людей, остается одним из острых и болезненных вопросов. В Крыму сделаны важные шаги, направленные на восстановление прав дольщиков и недопущение подобных ситуаций. Министерство жилищной политики Республики Крым держит на контроле 160 проектов, в рамках которых застройщики привлекли средства граждан. В результате принятых профилактических мер не допущено нарушения сроков строительства, также нет фактов предбанкротного состояния застройщиков. Крымских объектов в едином реестре проблемных объектов на сегодняшний день тоже нет. Только в прошлом году восстановлены права 11 граждан, которые вложили свои деньги в строительство объекта в Алуште. Людям выплачены их средства на общую сумму более 52 миллионов рублей. В целом проблема обманутых дольщиков в нашем регионе решена, хотя еще остаются точечные вопросы, по которым продолжается работа. Есть и объекты, находящиеся в зоне риска. Один из них – жилой комплекс «Чкалово Парк» в Керчи, где застройщик был объявлен банкротом. Благодаря принятым решениям удалось добиться продолжения финансирования строительства. Ввод объекта запланирован на первый квартал следующего года. Продолжаем мониторить ситуацию с долевым строительством.

Сергей Аксёнов: Не секрет, что нарушение прав граждан в сфере долевого строительства, когда подрядчик не выполняет своих обязательств, фактически обманывая людей, остается одним из острых и болезненных вопросов. В Крыму сделаны важные шаги, направленные на восстановление прав дольщиков и недопущение подобных ситуаций. Министерство жилищной политики Республики Крым держит на контроле 160 проектов, в рамках которых застройщики привлекли средства граждан. В результате принятых профилактических мер не допущено нарушения сроков строительства, также нет фактов предбанкротного состояния застройщиков. Крымских объектов в едином реестре проблемных объектов на сегодняшний день тоже нет. Только в прошлом году восстановлены права 11 граждан, которые вложили свои деньги в строительство объекта в Алуште. Людям выплачены их средства на общую сумму более 52 миллионов рублей. В целом проблема обманутых дольщиков в нашем регионе решена, хотя еще остаются точечные вопросы, по которым продолжается работа. Есть и объекты, находящиеся в зоне риска. Один из них – жилой комплекс «Чкалово Парк» в Керчи, где застройщик был объявлен банкротом. Благодаря принятым решениям удалось добиться продолжения финансирования строительства. Ввод объекта запланирован на первый квартал следующего года. Продолжаем мониторить ситуацию с долевым строительством.

Проблема обманутых дольщиков в Крыму решена – Аксенов. При этом остаются "точечные вопросы", по которым продолжается работа, написал глава республики. Он также сообщил, что в прошлом году людям, вложившим деньги в строительство объекта в Алуште, вернули их средства. Общая сумма компенсаций составила более 52 миллионов рублей.

В целом проблема обманутых дольщиков в Республике Крым решена, хотя ещё остаются точечные вопросы, по которым продолжается работа, — Сергей Аксёнов

В Крыму успешно решается проблема обманутых дольщиков По словам главы РК Сергея Аксёнова, Министерство жилищной политики держит под контролем 160 проектов, предотвратив задержки строительства и банкротства застройщиков. В прошлом году 11 гражданам, вложившим средства в строительство в Алуште, было возвращено более 52 миллионов рублей. Регион исключен из единого реестра проблемных объектов. Несмотря на общий успех, работа продолжается. В Керчи, на объекте «Чкалово Парк», после банкротства застройщика, удалось обеспечить финансирование и запланировать ввод объекта в эксплуатацию в первом квартале следующего года. Ситуация с долевым строительством находится под постоянным мониторингом.

Лидер МСР во Владимирской области Марья Аксенова продолжает бороться за права обманутых дольщиков Немного предыстории: уже несколько лет во Владимире больше тысячи семей, купивших квартиру в жилом комплексе на этапе строительства, рискуют остаться без денег и без крыши над головой: застройщик обанкротился и сбежал от ответственности. Строительство начиналось еще до введения так называемых эскроу-счетов, где деньги дольщиков хранятся до момента сдачи дома. Стройка тянулась 7 лет, за это время разрешение на строительство продлевалось не раз. Теперь восстановлением прав обманутых дольщиков должно заняться Правительство региона. Но на достройку только одного пятого корпуса самого неблагополучного необходимо более 2 млрд рублей и регион будет сам решать, достраивать или продавать этот недострой. Стало понятно, что сдвинуть дело с мёртвой точки поможет только общественный резонанс. Обманутые дольщики вместе с председателем рег.отделения Марьи Аксеновой на днях собрались, чтобы записать обращение к Президенту России Владимиру Путину с просьбой помочь в решении проблемы. Наиболее активные жители вышли с пикетами во Владимире и в Москве. Ситуация осложняется и тем, что в региональном законодательстве Владимирской области установлены свои ограничения: например, есть постановление Правительства, где говорится, что достраивать такие объекты нецелесообразно, если дом готов менее чем на 80%. Два крупных корпуса жилого комплекса выполнены более чем на 70%, чтобы перевалить за 80% не хватает только остеклить окна. Все в том же постановлении сказано, что финансировать строительство нельзя, если срок завершения превышает три года, а по оценкам экспертов стройка и перепроектирование займут не менее 5 лет. В общем помочь людям возможно, но для этого нужно приложить определённые усилия и скорректировать законодательство. Наши активисты продолжают следить за развитием событий и помогают дольщикам привлечь внимание власти к своей проблеме.